▲ 광운대역세권 조감도. (사진=노원구청 제공)

 

[시민일보 = 변은선 기자] 노원구(구청장 오승록)는 최근 광운대역세권 개발사업의 원활한 추진을 위해 서울시, 노원구, 현대산업개발 3자간 업무협약을 체결했다고 23일 밝혔다.

광운대역세권 개발사업은 분진·소음을 유발하고 노후화된 물류부지를 최고 49층 높이의 명품 주거단지와 함께 일자리 창출이 가능한 동북권 신경제 거점으로 조성하는 대규모 복합개발 사업이다.

사업 부지는 ▲공공용지 ▲상업 업무용지 ▲복합용지로 나뉘어 개발된다.

공공용지에는 다양한 테마가 있는 라이프스타일 문화거점 도서관, 지역 7개 대학 청년들의 창업을 돕는 청년창업지원센터, 모든 연령대가 이용 가능한 문화체육센터와 월계3동 주민센터 및 공공기숙사 등 지역 주민을 위한 편의시설이 들어선다.

상업업무용지는 도심형 호텔, 업무, 상업시설 등이 들어설 예정으로, 현대산업개발 본사가 이전하게 되면 막대한 일자리 창출 효과와 더불어 경제 중심지가 될 전망이다.

복합용지는 8개 동으로, 최고 49층 높이에 3052세대 규모의 ‘주거시설’, ‘문화시설’ 등이 어우러진 명품 문화복합 주거단지로 탈바꿈한다. 2023년 통과된 서울시 건축위원회 심의 의견을 반영해 상가 배치 및 규모를 조정하고 동측 주거단지 변으로 ‘연도형 상가’를 추가 조성할 계획으로, 공공 개방감 강화를 통해 활력있는 가로 환경이 조성될 전망이다.

오승록 구청장은 “광운대역세권 개발사업으로 월계동 일대는 상업·업무·주거가 어우러진 동북권 새로운 중심지로 거듭나게 될 것”이라며 “향후 인허가 절차에 적극 협력해 사업 추진에 차질이 없도록 하겠다”고 말했다.

한편 해당 부지는 2009년 서울시 도시계획변경 사전협상대상지로 선정됐다.

그러나 토지 매입비 및 인허가 부담, 사업비 과다 등으로 민간사업자 공모가 두 차례 유찰되는 등 난항을 겪었다. 광운대역 물류부지의 운영이 중단된 2020년 말 항운노동조합원들의 대체 일자리 확보 및 보상 요구 관련 무단점거 농성 또한 큰 고비였다.

구의 적극적인 중재로 사업시행자인 현대산업개발과 항운노조 간 분쟁이 원만하게 해결됨에 따라 물류창고 및 사일로 철거에 이어 2023년 지구단위계획이 결정됐고, 이번 MOU를 통해 그간 노력이 결실을 맺게 됐다.

 

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