55~65점 상도동·송도, 40~55점 용인 성복동 가능


올해 내 가점점수로 노려 볼만 한 단지는 어딜까?
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 청약플래너 회원 1만8000여명이 등록한 관심단지를 토대로 점수별 당첨 가능성이 있는 단지를 선별했다.

가점 65점 초과 청약자는 판교 및 광교 분양 물량에 관심 가져볼 만하다. 55~65점 청약자는 상도동 일대 및 송도, 청라를, 40~55점은 용인 성복동 일대, 40점 이하는 서울 신길5구역 및 대전서남부지구 내 물량들을 각각 노려 볼만하다.

◆65점초과 가점자 추천단지= 대우건설과 신구종합건설은 성남 판교신도시 A20-2블록에 123~336㎡ 948가구를 2월에 분양할 예정이다.

행정복합도시 및 자족형 신도시로 개발되는 수원 광교신도시에서는 울트라건설이 10월 대규모 분양을 계획 중이다. 113,149㎡ 1188가구 규모로 A-21블록에 시공된다.

GS건설은 서초구 반포동 반포주공3단지를 재건축해 총 3411가구 중 566가구를 일반분양 8월에 일반분양한다.

◆55~65점 가점자 추천단지= 뉴타운사업과 서울지하철 9호선 개통(2009년 상반기) 등의 호재가 많은 상도동 일대도 청약자에게 큰 관심을 끌 것으로 보인다.

1월 한진중공업이 상도동 134번지 일대에 조합아파트 1559가구 중 85~145㎡ 286가구를 일반분양한다.

신원종합개발 역시 1월경 상도동 산64의 23번지에 조합아파트 886가구 중 83~150㎡ 308가구를 일반분양한다.

대림산업은 용산구 신계동 1의 313번지 신계구역 재개발을 통해 867가구 중 79~185㎡ 289가구를 5월 일반분양할 예정이다.

코오롱건설은 송도국제도시에 총 236가구 중 171~191㎡ 197가구를 하반기에 분양할 예정이다.

청라지구에서는 청약예, 부금 대상으로 내년 상반기에 총 6곳 3324가구가 분양을 앞두고 있다. 왕십리뉴타운에서는 대우건설이 10월에 분양을 앞두고 있다. 전체 1050가구 중 594가구가 공급되며 공급면적은 아직 미정이다.

◆40~55점 가점자 추천단지= 동작구 노량진동에서는 쌍용건설이 노량진1구역재개발 사업으로 총 299가구 중 79~147㎡ 49가구를 1월에 일반분양 한다.

용인시 성복동과 신봉동은 인근 광교신도시, 용인~서울간 고속도로(2009년 개통예정), 신분당선 연장선(2014년 개통예정) 등 개발 호재가 많아 꾸준히 주목을 받고 있다.

동부건설은 신봉동 211번지에 1238가구 중 109~175㎡ 298가구를 1월 일반분양하며 동일하이빌 역시 같은 달 349의 1번지에 119~224㎡ 1462가구를 분양할 계획이다.

고려개발은 용인시 성복동 182의 1번지에 1차 113~159㎡ 476가구, 2차 131~320㎡ 838가구를 1월 분양할 예정이다. GS건설은 2월 분양을 목표로 성복동 산 7의 10번지에 121~197㎡ 500가구, 신봉동 416의 9번지에 110~196㎡ 299가구 분양을 준비 중이다.

◆40점 이하 가점자 추천단지= 영등포구 신길동 일대에서는 GS건설이 신길5구역을 재개발해 총 198가구 중 84~145㎡ 108가구를 1월에 분양한다.

롯데건설은 서울 중구 회현동에 52~307㎡ 386가구를 3월에 일반분양 할 예정이다.

엘드건설은 서남부지구 16블록에 112㎡ 1256가구를 1월에 분양할 계획이며 신일건업은 17블록에 148㎡ 1650가구를 5월에 분양할 계획이다.

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