방화·동작·파주 당동지구등 수혜단지 노려볼만


2009년~2010년 2년 동안 수도권에는 총 10개의 지하철(전철) 노선이 개통을 한다. 기존 노선에서 연장 또는 복선화되거나 아예 신규로 개통되는 경우도 있다. 대부분 서울 접근성이 떨어졌던 지역에 신설되는 이 노선은 올 하반기 분양 예정 단지들이 입주 시점에 맞춰 이용할 수 있다는 장점이 있다.

부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 2008년 하반기(7~12월) 수도권(서울, 경기, 인천)에서 분양 예정인 新개통 역세권 단지를 추천한다.


◆2009년 개통예정 지역
서울지하철 9호선은 2009년 상반기 개통 예정인 노선으로 지하철 이용이 불편했던 강서권 거주자들에게 주목을 받고 있다.

강서구 방화동 269번지 남양연립을 동부건설이 재건축해 147가구 중 일반분양을 9월에 할 예정이다. 공급면적은 81~114㎡, 일반분양가구수는 미정이다. 2009년 상반기에 개통될 서울지하철 9호선 신방화역까지 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.

삼성물산은 동작구 본동 250번지 본동5구역을 재개발해 468가구 중 79~138㎡ 244가구를 연말 12월경에 일반분양 예정.

2호선 환승구간이기도 한 당산역 인근에는 롯데건설이 분양을 준비 중이다. 영등포구 당산동4가 23번지 주택재개발을 통해 199가구 중 98가구가 12월에 일반분양 될 예정이다.

경의선 복선전철도 문산~용산 구간 중 2009년 개통 예정인 곳은 문산~성산 구간이다.

극동건설이 파주시 문산읍 당동리 480번지에 100~152㎡ 1037가구를 10월 분양할 예정이다. 경의선 복선전철 문산역을 이용할 수 있다.

이외에 경기도시공사도 파주시 문산읍 당동지구 5-2, 6블록에 106㎡ 731가구를 7월에 분양예정이다.

운정역을 이용할 수 있는 교하신도시 내 물량도 있다. 한양이 4블록에 86~149㎡ 780가구를 7월 초에 분양할 예정이다.

용인시 구갈에서 에버랜드까지 건설되는 에버라인(용인경전철)은 2009년 상반기 개통 예정이다.

두산중공업이 용인시 삼가동 187번지에 112~176㎡ 1500가구 대단지를 11월 분양 예정이다. 삼가역(가칭)과 시청·용인대역(가칭) 모두 걸어서 10분 이내 위치에 있다.

경춘선 복선전철(망우~춘천)도 2009년에 개통 예정이다. 삼호가 남양주시 퇴계원면 퇴계원리에 110~150㎡ 1046가구를 11월 분양 예정이다. 퇴계원역을 이용할 수 있다. 이밖에 별내역(가칭, 2011년 개통 예정)을 이용할 수 있는 남양주시 별내지구에는 쌍용건설(A12-2블록, 651가구)과 호반건설(A1-1블록, 892가구)이 수혜를 받는다. 모두 12월 분양 예정.


◆2010년 개통예정 지역= 신분당선은 서울지하철 2호선 강남역과 분당선 정자역을 잇는 노선으로 2010년 개통 예정이다. 판교신도시를 관통하기 때문에 서해종합건설과 대우건설이 9월 분양 예정인 A20-2블록이 주목받고 있다. 게다가 판교역을 걸어서 이용할 수 있어 관심이 더욱 높은 상태.

인천국제공항철도 김포공항~서울역 구간을 비롯해 1차(인천국제공항~김포공항) 때 개통되지 못한 용유, 영종, 청라역이 2010년에 개통될 계획. 이 노선이 개통되면 청라지구 내 입주민들은 서울 도심을 한번에 이동할 수 있다.

인천 청라지구 A19블록에 인천도시개발공사가 483가구를 11월 분양할 예정이다. 청라역을 이용할 수 있다. 이밖에 풍림산업이 M3블록에는 주상복합아파트 126~199㎡ 624가구를 7월 분양 예정이다.

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