송도테크노파크

[시민일보] 송도테크노파크가 최근 송도사이언스빌리지내 스트리트몰 랩(Lab) 오피스텔에 대한 모델하우스 개관과 함께 본격적인 분양에 들어갔다.

12일 인천시와 송도테크노파크 등에 따르면 송도사이언스빌리지 스트리트몰은 지하 3층~지상 15층 규모의 A블록과 지하 3층~10층 규모의 B블록으로 구성돼 있다.

이중 오피스텔은 1,058가구(계약면적 기준 54㎡~77㎡, 102㎡~155㎡, 149㎡~180㎡ 등 3개 군, 총 28개 타입)이며 약46%가 인기있는 소형평형으로 구성돼 높은 환금성과 소액분산투자가 가능하고, 연 7.7%의 수익률도 기대된다.

특히 스트리트몰 Lab 오피스텔은 최적의 교통환경을 갖추고 있다. 스트리트몰은 테크노파크역과 바로 연결돼 있는 송도국제도시의 유일무이한 초역세권이다.

특히 최근 제3경인고속도로 개통과 함께 강남까지 30분~1시간이면 갈 수 있게 됐으며 오는 2013년 제2외곽순환고속도로까지 개통되면 교통환경은 더욱 향상될 것으로 기대된다.

이와 함께 오피스텔 임대수요도 풍부하다. 인근에 글로벌캠퍼스 및 4개 국내대학교가 들어설 예정이라 약 4만 여명의 대학생 거주 수요가 발생할 것으로 전망된다.

아울러 IT/BT/NT/AT/포스코R&D센터 등 각종 연구센터에서 근무하는 연구진 5만2000명 및 상가, 사무실 직원 7000여 명까지 합하면 총 10만 명에 가까운 인구가 거주하는 셈이다.

이밖에 주차공간도 3,500대 이상이 주차할 수 있게 넉넉히 마련돼 있으며 주변 8,100평 이상의 공간이 녹지로 조성돼 도시 속 자연에서 휴식과 여가를 즐길 수 있다.

송도TP 관계자는 “모델하우스 오픈 전부터 이미 문의전화가 쇄도하고 있다”며 “이는 주거, 교육, 쇼핑, 문화 공간이 복합적으로 어우러진 스트리트몰에 위치하고 편리한 교통까지 최상의 입지조건을 갖추고 있기 때문으로 풀이된다”고 말했다.

청약은 14일~15일 이틀간 진행될 예정이며 송도사이언스빌리지 스트리트몰 모델하우스 방문 청약 및 홈페이지(www.streetmall.co.kr) 내 인터넷 청약을 받는다.

청약금은 100만원이고 계약금은 총 분양가의 10%이며 중도금 40%까지 무이자로 대출 가능하다. 청약은 1인이 A, B블럭 별 각 군(총 3개군)에 1개실이 가능하며 총 6개실 청약이 가능하다.

당첨자 발표는 오는 17일 예정이며 20일~22일 3일동안 계약을 진행할 계획이다. 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 테크노파크역(3번출구 맞은편)에 있으며 송도사이언스빌리지 스트리트몰은 오는 2012년 6월 준공할 예정이다. 분양문의(1544-3883)

문찬식 기자mcs@siminilbo.co.kr

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