전국 미분양 주택이 8개월째 감소세를 이어갔다.

국토해양부는 1월말 기준 전국 미분양 주택이 8만4923가구로 전월(8만8706가구) 대비 4.3%(3783가구) 감소했다고 6일 밝혔다.

지역별로 수도권 미분양은 전월(2만9412가구) 대비 1.8%(516가구) 감소한 2만8896가구로 집계됐다. 경기·인천지역에서 1019가구에 달하는 신규 미분양이 발생했지만 기존 미분양 물량이 일부 해소됐기 때문이다.

수도권 중 서울은 2269가구로 전월(2729가구) 대비 16.9%(460가구) 줄었으며 경기도 1.2%(265가구) 감소한 2만2153가구를 기록했다. 반면 인천 미분양은 4474가구로 4.9%(209가구) 증가했다.

지방 미분양은 분양가 인하와 세제지원에 따른 주택구매 증가로 22개월 연속 감소했다.

1월말 지방 미분양은 5만6027가구로 전월(5만9294가구) 대비 5.5%(3267가구) 줄었다. 이는 지방 미분양이 최고조에 달했던 2008년 12월 13만9000가구 대비 60% 감소한 것이다.

그러나 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 4만3207가구로 전월(4만2655가구) 대비 552가구 증가했다.

지방(3만3667가구)의 준공후 미분양은 259가구 줄어든데 반해 수도권(9540가구)에서 811가구 증가한 탓이다.

수도권의 준공후 미분양은 용인(3186가구)과 고양(1254가구), 평택(834가구) 등 경기 지역에 집중된 것으로 파악됐다.