수도권에서 전세값이 가장 비싼 지역은 서울 강남구 도곡동인 것으로 조사됐다.

9일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 수도권에서 전세값이 가장 높은 지역은 서울 강남구 도곡동으로 3.3㎡당 평균 1385만원이었다.

이어 강남구 대치동이 3.3㎡당 1329만원, 강남구 역삼동이 1269만원으로 2~3위를 차지했다.

이들 지역은 아파트 노후 정도가 덜 하고 주거편의시설, 교통, 학군, 녹지공간 등이 잘 갖춰져 있다. 부유층들의 지역적 커뮤니티도 형성돼 있어 주거선호도가 매우 높은 곳이다.

또 삼성동(1203만원), 신사동(1180만원), 일원동(1178만원), 압구정동(1076만원) 등도 상위 10개 지역에 이름을 올려 강남구의 비싼 전세값을 실감케 했다.

강남구 외의 지역에서는 종로구 내수동(1210만원), 서초구 잠원동(1061만원), 용산구 한강로3가(1055만원) 등의 전세값이 높았다.

매매가격 조사에서는 조금 다른 결과가 도출됐다. 전세값이 가장 비싼 도곡동의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3224만원으로 8위를 기록했다. 도곡동에 이어 두번째로 전세값이 높았던 대치동도 매매가격은 6위(3432만원)를 기록하면서 상대적으로 낮은 순위를 기록했다.

반면 전세값에서 8위를 기록한 압구정동은 3.3㎡당 매매가격이 4189만원으로 가장 비쌌다. 또 전세값 상위 10개 지역에 들지 못했던 개포동(4169만원)과 반포동(3864만원)이 뒤를 이었다.

이들 지역은 주거환경이 열악한 재건축 아파트가 밀집돼 있어 투자수요에 비해 전세가격이 낮게 형성돼 있기 때문인 것으로 풀이된다.