김포한강로 개통·자연녹지 조망 프리미엄 눈길

반도건설등 5개사 모델하우스 15일부터 오픈

김포도시공사, 대우건설, 모아주택산업&모아건설, 반도건설, 한라건설 등 5개사는 15일부터 모델하우스를 순차적으로 개관하고 4799가구의 합동분양에 나선다.

각 회사별 분양물량은 ▲김포도시공사 572가구 ▲대우건설 812가구 ▲모아주택산업&모아건설 1060가구 ▲반도건설 1498가구 ▲한라건설 857가구 등이다.

한강신도시는 오는 6월이면 올림픽대로 8차로 확장공사가 마무리되고 김포한강로가 올림픽대로와 바로 연결돼 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 김포한강로가 개통되면 여의도까지 20분, 강남권까지는 40분대에 이동이 가능하다.

김포시가 기존 경전철 대신 지하철 9호선 연장을 추진 중인 점도 호재다. 김포시는 기존 경전철안 대신 9호선 연장으로 대중교통 여건을 획기적으로 개선시킬 계획이다.

이와 함께 10월 경인아라뱃길까지 개통되면 한강신도시는 수도권 서부의 교통 요지로 떠오를 전망이다. 이번 합동분양 분양가가 800만~1100만원 수준임을 감안하면 서울의 전세수요도 흡수할 수 있을 것으로 기대된다.

◇상업시설과 인접한 ‘한강신도시 계룡리슈빌'

김포도시공사가 시행하고 계룡건설, KCC건설, 태영건설, 일성건설이 시공하는 한강신도시 Ab-05블록 ‘계룡리슈빌'은 지하 2층~지상 22층 총 6개 동 규모다. 전용면적 74㎡ 176가구, 84㎡ 396가구 등 총 572가구다.

Ab-05블록은 한강신도시 개발계획 중 미래가치가 뛰어난 복합업무지구내에 위치한다. 단지 위쪽으로 주상복합시설을 포함한 중심상업시설이 자리해 편의성이 높다.

10년 공공건설 임대아파트로 5년후 분양전환이 가능하며 일반임대방식과 확정분양가 분양방식을 병행한다.
모델하우스(1577-6841)는 김포 장기동 703-4 김포도시공사 주택문화전시관에 위치한다.

◇48번국도, 김포한강로가 가까운 ‘한강신도시 푸르지오'

Aa-10블록에 들어서는 ‘한강신도시 푸르지오'는 지하 2층, 지상 15~21층 11개 동 규모다. 812가구가 모두 전용 59㎡ 단일평형으로 구성됐다.

한강신도시 동측 초입부에 위치해 시내진출입이 편리하다.

동쪽으로는 모담산이 위치해 자연녹지 조망이 가능하고 인근 조류생태공원 조성이 예정돼 있다. 남쪽으로는 단독주택지가 위치해 뛰어난 개방감을 느낄 수 있다.

48번 국도와 김포 IC에 인접해 있어 수도권 접근성이 높다. 김포한강로가 오는 6월 개통되면 서울로 이동하기가 훨씬 수월해진다.

모델하우스(1577-8942)는 김포시 사우동에 위치하며 2013년 6월 입주 예정이다.

◇확정가 임대아파트 ‘모아 미래도엘가'

Ab-10블록 ‘모아 미래도엘가'는 4개 타입 전용 84㎡ 단일평형으로 총 1060가구의 대단지 임대아파트다.

단지전체를 공원화해 쾌적한 환경을 조성한다. 특히 9호선 장기역(가칭)과의 거리가 불과 300~500m로 9호선 연정시 최대 수혜가 예상된다.

10년 민간임대아파트로 입주 5년 뒤 분양전환이 가능하다. 분양일로부터 약 7년 뒤 주택가격을 미리 확정해 보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있다.

모델하우스(031-982-8787)는 김포고촌 인근에 마련될 예정이다.

◇소형 4.5베이가 적용된 ‘한강신도시 반도유보라2차'

Aa-09블록 ‘한강신도시 반도유보라2차'는 지하 2층, 지상 최대 30층 12개동에 전용 59㎡ 단일형 1498가구다.
주거선호도가 가장 높은 생태환경지구에 위치해 있고 초등학교 및 고등학교 등의 교육시설이 단지내에 들어선다.

김포한강로 신도시IC(가칭)에서 5분이내 거리로 중심상업지구도 가까워 쇼핑, 외식 등 생활 편리성도 뛰어나다. 분양문의는 1599-2900.

◇한강조망 특급입지 ‘한강신도시 한라비발디'

Ac-12블록 ‘한강신도시 한라비발디'는 전용 105㎡형 513가구, 106㎡형 284가구, 126㎡형 60가구 등 총 857가구다. 단지 인근에 운양용화사IC가 위치해 김포한강로 이용이 수월하다.

모델하우스(1599-3737)는 김포 고촌읍 신곡리 1064에 문을 연다.