전년동기대비 6762가구 증발

강남구 2877가구↓최다 감소

서울의 9억원 초과 고가아파트가 1년새 6700여가구 줄어든 것으로 조사됐다.

31일 닥터아파트에 따르면 30일 기준으로 서울에서 평균 매매가가 9억원을 넘는 아파트는 총 18만2358가구로 전년동기(18만9120가구) 대비 6762가구 감소했다.

지역별로 고가주택이 가장 많이 밀집돼 있는 강남구, 강동구, 서초구를 포함한 11개구의 고가주택이 감소한 반면 송파구와 은평구 등 4개구는 고가주택이 늘었다.

노원구, 도봉구, 관악구 등 8개구는 변동이 없었고 강북구와 금천구는 지난해에 이어 올해에도 9억원 초과 아파트가 없었다.

고가 아파트가 가장 많이 줄어든 곳은 강남구로 지난해 5월 6만409가구에서 올해 5만7532가구로 2877가구 줄었다. 특히 재건축 아파트 비중이 높은 개포동에서만 9억원 초과 아파트가 2075가구 사라졌다.

강동구도 재건축 아파트 및 새 아파트가 약세를 보이며 고가주택이 지난해 5월 3800가구에서 1558가구로 2242가구 줄었다. 암사동 롯데케슬퍼스트 145㎡, 둔촌동 둔촌주공4단지 112㎡ 등의 매매가가 9억원 이하로 떨어졌다. 서초구도 3만9587가구였던 9억원 초과 아파트가 3만8631가구로 956가구 감소했다.

반면 송파구의 고가 아파트는 3만8089가구로 1년새 1330가구 늘었다. 신천동 파크리오 108㎡ 평균매매가가 9억원을 넘으며 고가 아파트에 이름을 올렸다.

강북에서는 은평구의 고가 아파트가 늘었다. 지난해 5월 348가구에서 올해 444가구로 96가구 증가했다.