대규모 도시개발 사업 박차

이화의료원 건립으로 자족도시 완성

[시민일보] 최근 대규모 관광ㆍ쇼핑몰이 서울 강서구(구청장 노현송)에 개장하는 등 강서구가 서남권 상권의 중심지로 떠오르고 있다.

강서구는 80ㆍ90년대만 해도 낙후된 도시기반 시설과 1차 산업 위주의 경제 구조, 김포공항 입지로 인한 고도제한으로 변변한 고층건물 하나 없이 인근 신시가지의 화려한 빌딩 숲을 바라만 보며, 부러움의 대상으로 여겨왔다.

그러나 구는 악재를 호재로 전환시키기 위해 꾸준한 노력을 기울여왔다.

노현송 강서구청장의 "공항을 통해 입국한 외국인들이 이곳에서 원스톱으로 일정을 소화할 수 있도록 해 관광객의 발을 묶어 놓겠다"는 말에서 서남권 상권의 중심지를 향한 의지가 엿보인다.

이에 <시민일보>가 서남권 상권중심지를 향한 강서구의 노력을 알아본다.

▲서남권 경제ㆍ문화를 주도할 복합 문화시설

2007년 한ㆍ중ㆍ일 셔틀 국제노선이 개통됨에 따라 외국인 관광객이 증가할 것으로 판단, 김포공항 국제선 청사앞 주차장 부지를 쇼핑몰, 호텔, 영화관, 테마공원, 휴게시설 등을 갖춘 롯데몰 김포공항(스카이파크)를 유치했다.

3년5개월의 공사를 마치고 지난 해 12월 19만4874㎡의 부지에 지하 6층, 지상 5층, 연면적 31만5098㎡ 규모의 '롯데몰 김포공항'이 개장했다.

특히 이곳은 인근 마곡지구가 첨단산업과 국제업무 그리고 문화ㆍ관광단지로 변화를 시도하고 있어 시너지효과가 기대되는 곳이다.

롯데몰 김포공항은 다양한 복합 문화시설을 갖추고 있다.

지상에는 자연친화적인 녹지공간을 조성하고, 그 위에 200실 규모의 호텔, 전시관 그리고 11관 2241석 규모의 영화관, 백화점, SPA시설 5만1000여㎡가 들어섰다.

지하 1층과 2층 7만2000여㎡에는 쇼핑몰, 마트 등이 입점하고 지하 3층부터 5층까지는 4000대 규모의 주차장을 완비했다.

이 곳은 남부순환로, 공항로, 올림픽대로, 자유로, 신공항고속도로의 진입이 용이하여 사통팔달한 도로망을 자랑하고 있으며, 지하철 9호선ㆍ5호선ㆍ신공항철도가 만나고 있어 이용에 편리함을 더해준다.

이 사업은 구와 공항공사가 사업시행사인 롯데자산개발과 윈-윈전략으로 '김포국제공항 Sky Park 조성사업'에 대기업 참여를 유도, 서남권의 경제ㆍ문화를 주도하는 중심도시로의 도약을 위해 추진해 온 결과다.

또한 민간사업자 투자유치방식(BOT)를 도입하여 별도의 예산을 들이지 않고 지역개발을 유인하는 일석이조의 효과를 본 대표적 사례다.

한편 여기에 근무하는 인력은 구가 롯데자산개발과 MOU를 체결하여 매주 목요일 구청강당에서 구인구직 매칭데이를 운영, 약 2000여명의 지역주민을 채용하기도 했다.

이어 발산역 사거리 상업지역에도 지난 해 7월 NC백화점이 개장되어 서남권 상권을 주도하는 쌍두마차의 역할을 하고 있으며, 여기에 근무하는 인력 역시 강서구민들로 대부분 충원됐다.

▲무역 중심지로의 기대

대규모 개발사업은 여기에서 끝나지 않는다.

2014년 김포공항 외곽 활주로 뒤편에는 한국공항공사 주최로 27홀 규모의 대중골프장이 조성될 전망이다.