[시민일보=고수현 기자]인천 하늘도시에 거주하는 직장인 홍주명씨(가명, 40)는 전세 생활 12년만에 처음으로 대출을 받아 본인의 집을 구매하기 위해 여러 정보를 탐색 중이다.

8월부터 정부의 주택규제 완화 조치로 집을 사기가 쉬워졌다고 하고 금리가 인하될 거라고도 한다. 그러나 홍씨는 아쉽게도 주변에 금융업에 종사하는 친구는 고사하고 부동산 공인중개사 한 명 아는 사람이 없다.

인터넷을 통해 부지런히 어떻게 집을 사면 좋을 지 확인 중이지만, 15년째 트럭운전만 하다 보니 온라인에서 정보를 얻는 다는 것이 영 익숙하지 않다.

홍씨는 “아이가 둘이라 방 3개짜리 32평 집을 얻었으면 하는데, 집 값이 낮아졌다고는 하지만 아내 마음에 드는 집은 꼭 3~4000만원이 부족하더라”며, “주변에서는 집을 구매하면서 담보대출을 받으라고 하는데 작은 돈도 아니고 몇 년에 걸쳐 갚아야 할 돈인데 어디서 어떻게 받아야 할 지 고민”이라며 한 숨을 쉬었다.

지금까지 나름의 정보를 포함해서 부지런히 확인해본 결과, 저축은행이나 캐피탈 업체 등이 금리는 상대적으로 낮지만 사회적 인식 때문에 전화하기가 괜히 부담스럽다.

최근 금리 인하 가능성이 여러 차례 제기하면서 각 금융권은 공격적으로 대출 확장에 나서고 있다.

특히 상대적으로 손실 위험부담이 적은 담보대출자들에 대해 적극적으로 금리 우대를 적용하면서 은행 별 담보대출금리가 그 적용방식에 따라 다양해 지고 있어 3%대 상품까지 등장했지만, 신용도나 여러 요인에 따라 금리가 달라져 실제 상담해보면 기대와 다른 경우가 많고 대부분의 특판 상품은 한시적이어서 마감되기 일쑤다.

금융 전문가들은 일반인들은 아무래도 정보가 민감하기 어려워 최근 각광받고 있는 주택·아파트 담보대출 금리비교 사이트를 활용해 보라고 조언한다. 최근엔 개인정보 보호장치까지 마련되어 있어 혹시 모를 개인신상 유출의 부담도 거의 없으며, 수수료도 무료인 경우가 많기 때문이다.

특히, 잘 모르는 상황에서 업체에 전화해서 물어보기는 쉽지 않지만, 지식쇼핑과 같이 동일한 조건을 놓고 비교해주는 온라인 서비스는 상대적으로 접근성이 좋기 때문이다.

다만, 업체를 선정할 때엔 일단 가장 잘 알려진 업체부터 고르라고 조언한다. 규모도 크면 클수록 빠르고 정확한 서비스가 가능하고, 오래된 업체는 더 많은 경험과 노하우가 있기 때문에 전화부터 하기 전에 홈페이지도 꼼꼼하게 살펴보는 지혜가 필요하다는 것이다.

뱅크샵(www.bankshop.co.kr)은 업계 최초로 주택·아파트 담보대출 금리비교 전문서비스를 시작한 업체로 잘 알려져 있다.

또한 상시 20여명의 전문 상담사를 보유하여 업계 최대 규모를 자랑한다. 또한, 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을금고, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세자금대출, 주택담보대출 등의 금리비교 서비스를 제공하며, 담보대출이 필요한 고객들에게 최저금리를 무료로 안내하고 있다

서울 대치동에 사는 박민욱씨(가명, 48)는 과거에 아파트를 매입하면서 연 4.9%의 금리로 8억 원 대출을 받았는데, 최근 부동산담보대출금리비교 서비스를 활용하여 연 3.1%대의 아파트담보대출 갈아타기(전환대출)를 하여 연간 1000만원 가량의 이자 절감을 하게 되었다.

박씨는 “예전 같으면 은행, 보험사를 5~6군데 돌아다녔어야 하는데, 온라인으로 확인이 가능하니 무엇보다 시간도 절약하고 편리하게 이용해 만족했다”고 말했다.

뱅크샵 관계자는 “과거 금융전문가들만의 노하우가 온라인상에서 공개되어 일반인들도 이용 가능해졌다”며, “저렴한 금리로 아파트·주택 담보대출 금리비교를 할 때, 가장 중요한 것은 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것이며, 자신의 상황에 맞는 최적의 상품을 찾기 위해서는 여러 조건(대출상환기간, 대출상환방법, 중도상환수수료율, 대출비용 등)까지 상세하게 확인하는 것이 좋다”고 조언했다.

이용자들은 전 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세보증금담보대출 후순위아파트담보대출, 임대아파트보증금담보대출, 토지담보대출, 단독주택담보대출 등의 우대금리와 우대조건을 신용조회 없이 무료로 비교 받을 수 있고, 한국은행기준금리추이, 국고채금리, 코픽스금리 등 은행의 대출기준금리추이도 살펴볼 수 있는 것으로 전해진다.

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