단지 내에 종로 M스쿨 입점…오창센토피아롯데캐슬 18일 오픈
전찬옥
webmaster@siminilbo.co.kr | 2015-12-18 13:57:13
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[시민일보=전찬옥 기자]최근 주택 시장의 구매 수요계층이 30~40대로 재편되면서 자녀학습을 위해 면학분위기를 조성하는 아파트가 분양시장에 핵으로 떠오르고 있다. 30.40세대들은 출산율 저하의 영향으로 대개 1~2명의 자녀만 갖는 경우가 대부분으로 자녀 교육에 있어 남다른 관심을 기울임에 따라 거주지의 선택 요건이 교육환경을 최우선으로 꼽는 경향이 심화되고 있는 것. 이에 따라 건설업체들도 이들의 수요를 충족시키기 위해 단지 내 독서실은 물론 단지와 맞닿은 곳에 학교를 조성하거나 유명학원 교육프로그램을 제공하는 등 면학 분위기 조성을 위한 노력을 기울이고 있다. 학군이 좋거나 유명 학원가를 손쉽게 이용할 수 있는 입지는 0순위다. 업계관계자는 “우리나라는 해마다 이사철이 되면 자녀의 교육에 따라 이사를 감행할 만큼 교육열이 무척이나 높다”며“이에 학군이 좋고 단지내 교육프로그램을 제공하는 아파트에 향후 웃돈이 붙는 현상을 심심치 않게 볼 수 있다”고 말했다. 오는 18일(금) 신청주 신시가지로 떠오르는 오창테크노폴리스 인근에 교육특화로 무장한 ‘오창센토피아롯데캐슬’이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 이 단지는 단지 바로 앞에 초등학교가 들어설 예정이어서 안전한 도보 통학이 가능해 학부모 사이에서 인기다. 실제 지난해 국정감사 자료에 따르면 2009년부터 2013년까지 5년간 발생한 전국 어린이 통학차량 안전사고는 모두 1,415건으로 43명의 어린이가 사망하고 2,194명이 부상을 당했다. 매해 평균 283건의 통학차량 사고로 450명 안팎의 어린이 사상자가 나온 셈이다. 이에 어린 자녀를 둔 부모들의 안전한 통학에 대한 걱정이 커질 수밖에 없기 때문이다. 또한 학교가 인접한 아파트의 경우 시세적으로도 강세를 보인다. 광교신도시의 경우 새한빛초, 상현중, 상현고 등 초, 중, 고교가 인접한 '광교상록자이(2011년 8월 입주)' 전용 84㎡의 집값은 6억원의 시세를 형성하고 있는 반면왕복4차선도로를 두고 학교가 떨어져 있는 '광교경남아너스빌(2011년 12월 입주)' 전용84㎡는 5억 5,500만원으로 약 5,000만원의 집값 차이를 보이고 있다. 여기에 오창센토피아롯데캐슬 인근에는 청원초, 각리초, 비봉초, 각리중, 양청중, 청원고 등 초.중.고교가 밀집되어 있다. 여기에 단지 내 상가에는 강남 1%의 교육서비스를 받을 수 있는 종로M스쿨 입점이 확정됐다. 오창센토피아롯데캐슬에 입점하는 종로M스쿨은 아이들의 수준과 학습을 고려한 맞춤교육서비스를 비롯 쾌적한 교육환경을 구축 및 아이들을 위한 온.오프라인 학습(브랜디드 러닝)을 진행할 예정이다. 또한 서울 강남권 스타강사 초빙 및 명문대탐방, 테마캠프 등 아이들의 학습욕구를 자극하는 교육 프로그램을 운영할 예정이다. 특히 오창센토피아롯데캐슬입주민들에게는 수강료 50%를 지원하고 있어 높은 수준의 교육을 받으면서 사교육비까지 절감 할 수 있다. 한편 오창센토피아롯데캐슬은 지하2층~지상 최고39층,총 2,626세대의 대규모 단지로 금번 일반분양 분은 아파트 전용 59~109㎡ 572가구 오피스텔 52~54㎡ 126실로 구성된다. 차로 5분거리에 오창 IC가 위치해 있고 국도 508번, 540번을 비롯 인근에 청주 북부터미널 조성이 예정되어 있어 사통팔달의 교통인프라를 자랑한다. 편의시설로는 도보 5분거리에 홈플러스가 위치해 있으며 인근에 현대백화점, 성모병원, CGV(예정), 메가박스(예정), 아울렛(예정) 등으로 편리한 생활이 가능하다. 단지를 살펴보면 단지는 채광과 조망을 고려한 전 세대 남향 위주의 배치를 선보이고, 탑상형 주동에 판상형 구조의 특장점을 보완한 일조와 맞통풍이 가능한 배치를 선보인다. 시공은 브랜드파워가 뛰어난 롯데건설이 맡았고 자금관리는 무궁화신탁에 위임한 상태다. 업무대행은 송담하우징(주)가 맡았다. 분양일정은 21일(월) 특별공급을 시작으로 22일(화) 1순위, 23일(수) 2순위 청약접수를 진행할 예정이며 견본주택은 청주시 청원구주중동 497-19번지에 마련된다. 분양문의: 043)905-2200 |
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