[시민일보]경기 시흥시(시장 김윤식)는 군자 배곧신도시에 대해 시범단지 분양을 시작한다고 24일 밝혔다.

또 지난 8월 배곧신도시 1공구 단지 조성 공사가 착공에 들어간데 이어 오는 10월 시범단지 내 B7블록, B8블록에서 SK건설과 호반건설이 각각 첫 분양에 들어갈 예정이다.

군자신도시에 첫 분양되는 이들 아파트는 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 62~84㎡의 중소형으로 구성되고 분양가는 3.3㎡(1평)당 860만원선에서 책정될 예정이다.

SK건설이 B7블록에서 분양하는 ‘군자 배곧신도시 시범단지 SK VIEW’는 전체 1442가구의 대단지로, 전용 62~84㎡ 중소형 면적으로만 구성됐다. 중앙공원은 물론 단지 옆으로 끼고 있는 서해 조망이 가능하다. 그동안 지역 내에서는 볼 수 없었던 최고 29층 높이의 스카이라인과 전 가구 남향 배치, 4베이 판상형 평면이 적용된다.

호반건설이 B8블록에서 공급할 ‘배곧신도시 호반베르디움’은 전용 65~84㎡, 총 1414가구 규모로 조성된다.

이들 두 아파트는 인근에는 지난해 자율형공립고로 전환한 함현고가 있어 교육환경이 우수하고 군자지구를 관통하는 제3경인고속도로를 이용한 교통여건도 뛰어나다.

또 중앙공원 및 서해 조망이 가능하고, 초.중학교, 중심상업용지 등이 걸어서 이용할 수 있는 뛰어난 입지를 갖추고 있다. 분양가도 인근 시세보다 저렴하다는 장점이 있다.

특히 배곧신도시는 서해한 산업벨트를 배후에 둔 자족도시로 영동고속도로, 제3경인고속도로 등의 광역 교통망을 갖췄고, 서해안로~군자로 및 월곶대교가 확장될 예정이다. 여기에 인천 남동산업단지를 비롯한 시화.반월 국가산업단지 등의 서해안 산업벨트를 배후에 두고 있다.

배곧신도시는 r총 490만6775㎡ 규모에 주택 1만9600가구가 2014년까지 공급될 예정이다. 지난 3월 시범단지 2개 블록의 용지가 계약 완료돼 10월 첫 분양을 앞두고 있으며, 6개 블록의 공동주택용지 매각이 현재 진행 중이다. 내년에도 공동주택 용지를 포함해 단독주택, 상업용지, 준주거용지, 주상복합용지 등의 추가 분양이 예정됐고, 2014년 연구 R&D 용지와 도시지원시설 용지가 공급된다.

한편, 배곧신도시는 송도.청라.영종 등 인천경제자유구역에서 서울로 이어지는 서해안변에 위치한 지리적 이점을 최대한 활용, 향후 서해안 발전의 중심축으로 개발될 예정이다.

이를 위해 시흥시는 배곧신도시를 글로벌 교육, 의료관광, 복지의 도시로 건설해 동북아 경제권을 대비한다는 계획이다.

특히 서울대 시흥국제캠퍼스 및 교육.의료.산학클러스터를 유치해 지역과 동반 성장하는 자족도시로 조성할 방침이다. 마스터플랜에 의하면 서울대 시흥국제캠퍼스는 단순히 단과대학을 옮겨오는 수준이 아닌 연구센터를 중심으로 메디컬시티를 조성하는 것을 지향한다.

시흥= 송윤근 기자 ygs@siminilbo.co.kr