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최근 동탄신도시 부동산 시장이 활황을 보이고 있다. 동탄신도시 신규 분양 아파트들은 평균 5천~1억원 가까이 프리미엄이 붙었으며, 오피스텔들도 빠른 계약률을 보이고 있다.

주변에 삼성반도체(6만5000명), 삼성DSR타워(2만0000명), 동탄 테크노 밸리 및 IT단지(6만5000명), 한림대학병원(1000명) 등이 인접해 있어, 삼성 임직원과 가족들 약 15만명의 풍부한 임대수요가 주요 요인이다.

이러한 가운데 뛰어난 입지조건과 합리적인 분양가로 경기 화성시 동탄1신도시 능동 1065-1번지에 들어서는 ‘동탄헤리움’ 오피스텔이 눈길을 끌고 있다.

‘동탄헤리움’ 오피스텔은 삼성반도체 화성사업장과 가장 근거리에 위치하고 있고, KTX동탄역, GTX, 4호선 인덕원 연장선 등이 예정되어 있으며, 인근 오피스텔 대비 저렴한 분양가로 투자자들로부터 주목을 받고 있다.

분양 관계자는 “동탄신도시 내 수익형부동산이 인기를 끌면서 입지조건이 우수한 동탄헤리움은 분양 개시 한 달도 안돼 현재 마감을 앞두고 있다”고 전했다.

동탄헤리움은 지하 3층~지상 20층 전용면적 20~25㎡ 956실 규모로 구성된다. 동탄신도시 최대 규모의 커뮤니티 시설을 보유한 커뮤니티 특화 오피스텔로 휘트니스, 실내골프연습장, 북카페, 옥상정원조깅트렉 254m, 무인택배시스템, 세대별 개인창고 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.

또한, 다양한 문화시설과 체육시설들이 들어서는 25만㎡ 규모의 센트럴파크가 바로 인접해 있으며, CGV, 홈플러스, 메타폴리스 등 중심상업지구가 차로 5분 거리에 있다.

동탄헤리움 인근에 삼성반도체 6만 5000여명, 삼성DSR타워 2만여명, 동탄테크노밸리 6만 5000여명, 한림대학병원 1000여명 등 약 15만명에 달하는 배후수요를 갖췄으며, 삼성 반도체 추가 증설로 8000명의 직원이 추가로 증원된다.

교통여건 또한 매우 편리하다. 내년 KTX 복합역사, GTX 개통시 서울 강남까지 18분대이며, 용인-수서 간 고속도로 이용시 동탄에서 양재까지 20분대이다. 지하철 1호선 병점역, 4호선 인덕원 연장선(예정), 서동탄역도 주변에 위치하고 있어 교통환경이 뛰어나다. 내년 KTX동탄역이 개통될 경우 강남 수서역까지 10분 내에 진입할 수 있다. 또한 강남으로의 빠른 출퇴근이 가능한 GTX도 인접해 있다.

동탄헤리움은 소형오피스텔로는 동탄에서 마지막 자리라는 강점을 가지고 있으며, 뛰어난 입지조건에 합리적인 분양가를 제시한다. 15만 삼성관련수요와 그에 따른 높은 임대수익률, 낮은 공실률, 동탄 신도시라는 프리미엄을 갖고 있는 동탄헤리움은 계약금 10% 중도금 60% 전액 무이자 잔금 30% 이며, 실투자금 2,000~3,000 만원으로 소액 투자가 가능하다.

동탄헤리움은 분양담당자는 “현재 분양 중인 청라롯데캐슬오피스텔, 수지e편한세상시티오피스텔 산본역센트로601, 배곧유호엔시티오피스텔, 광교엘포트아이파크, 마포공덕역블루마리오피스텔 광진캠퍼스시티, 마곡사이언스파크뷰, 영통아이파크오피스텔, 영통클래시아오피스텔 등과 비교해 풍부한 배후수요와 우수한 입지, 그리고 저렴한 분양가로 계약이 빠르게 진행 중이다.”라고 전했다.

동탄헤리움은 원활한 상담과 관람, 동, 호수지정계약을 위해 담당직원 예약제를 실시하고 있어 전화예약을 하고 방문하는 것이 필요하다.

분양상담 : 031-891-6359

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