다세대·연립주택 인기 상한가! 저렴한 신축빌라 매매로 내 집 마련!
시민일보
siminilbo@siminilbo.co.kr | 2015-05-28 11:00:25
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최근 심각한 전세난으로 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 신축빌라분양 및 매매로 실수요자들이 눈을 돌리고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~4월 서울의 다세대·연립주택 매매거래량은 총 1만7884건으로 2009년 이후 최고치를 기록했으며, 지난해 1~4월 거래량인 1만2430건보다 43.9%가 증가한 것으로 나타났다. 흔히 빌라로 불리는 다세대·연립주택의 이와 같은 높은 인기는 아파트 전세난에 따른 매매전환수요가 유입된 까닭으로 풀이된다. 이 같은 빌라에 대한 수요 증가와 함께 신축빌라 분양사이트도 우후죽순 생겨나고 있다. 때문에 소비자 입장에서는 어느 곳을 이용해야 좋은 집을 분양 받을 수 있을지 고민이 될 수 밖에 없는 상황이다. 의정부에 거주중인 김모(42)씨는 보증금 5천에 월세 30만원인 ‘반전세’에 살고 있다. 4년 전 5천에 구한 전세매물이었으나 재계약시 주인이 보증금을 추가로 5천을 올려달라고 요구해 ‘반전세’ 형태로 살게 된 것이었다. 전세기간이 끝나 새로운 전세매물을 살펴보다가 터무니없이 올라간 전세보증금과 전세매물 품귀 현상으로 보증금에 융자를 얻어 내 집 마련 계획을 세웠다. 김모씨는 대출을 받아 아파트를 구입할까도 생각했지만 너무 높은 매매가에 포기하게 되었고, 우연히 알게된 신축빌라분양 전문업체인 ‘정원주택’을 통해 의정부 역세권에 소중한 보금자리를 마련하게 됐다. 보증금 5천을 실입주금으로 사용하고 1억을 저렴한 금리로 대출받아 집을 구입한 것이다. 그가 매월 납부하는 돈은 원금과 이자를 포함해서도 50만원이 되지 않는다. 김모(42세)씨는 "기존 부동산에서는 신축빌라에 대한 정보를 얻거나 조언을 구하는 것이 쉽지 않았다. 그런데 ‘정원주택‘에서는 신축빌라투어서비스를 무료로 제공하고 365일 언제든 원하는 날짜와 시간에 신축빌라투어서비스를 이용할 수 있어 편리했다“고 말했다 또한 김씨는 “퇴근 후 밤 늦은 시간, 주말에도 집을 볼 수 있었고 본사에서 나온 법무팀과 부동산전문가를 통해서 대출상담을 비롯해 전반적인 상담을 받을 수 있어서 믿고 맡길 수 있었다. 신축빌라도 아파트 못지않게 튼튼하고 무엇보다 우리 가족의 조건에 가장 잘 맞는 집을 구할 수 있게 설명을 잘해주셔서 기분이 좋았다"고 만족해 했다. 김모씨는 앞으로 이사걱정도 덜고 편안하게 지낼 수 있는 보금자리를 마련해 평소와는 다르게 뜻깊은 시간을 보내고 있으며, 신축빌라 전도사로서 전세로 고민하고 있는 주변사람들에게 신축빌라 매매를 적극 추천하고 있다고 전했다. 해당매물을 분양한 정원주택 이주창 팀장은 “의정부 지역은 최소 실입주금 2000만원 이상이면 즉시 입주할 수 있는 신축빌라가 많이 있습니다. 신축빌라를 찾는 고객 중 자금이 2000~5000만원이 대부분이고, 그 분들께 내 가족의 집을 찾아 드린다는 마음으로 고객이 마음에 드실 때까지 보여드리고 있습니다. 고객님이 입주 후 만족해하시는 모습을 보면 저 또한 너무 즐겁고 보람을 느낀다.”고 말했다. 정원주택은 건축, 시공, 시행, 분양 등 다른 분양업체에서 담당하는 영역에 비해 좀 더 다양한 업무를 전문적으로 수행하고 있는 신축빌라분양 전문업체이다. 업계에서 내로라하는 전문가, 공인중개사, 부동산자산관리사들과 담당 법무팀이 고객과의 1:1서비스를 수행하며 일체의 수수료 없이 고객의 올바른 주거문화 창달을 위한 고객만족을 몸소 실천하고 있다. 정원주택은 서울 양천구, 중랑구, 인천 부평에 지사를 운영하여 보다 전문적이고 세분화된 고객 맞춤형 서비스를 실천하고 있으며, 24시간 상담이 가능한 전문상담원을 운영하고 있어 언제든 편리하게 전화상담이 가능하다. 정원주택은 현재 서울, 인천, 경기지역의 신축빌라 분양 정보를 제공하고 있다. 현재 ▲서울 신축빌라 지역으로는 강서구(화곡동·등촌동·내발산동·방화동), 양천구(목동·신정동·신월동), 은평구(갈현동·구산동·대조동·불광동·응암동·신사동·녹번동), 마포구(망원동·서교동·성산동), 서대문구(홍제동·홍은동·북가좌동), 구로구(개봉동·오류동·고척동), 금천구(가산동·독산동·시흥동), 동작구(사당동·동작동·상도동), 관악구(신림동·봉천동·남현동), 강북구(미아동·수유동·번동·우이동), 노원구(공릉동·상계동·하계동·중계동·월계동), 도봉구(도봉동·방학동·쌍문동·창동), 동대문구(장안동·제기동), 서초구(방배동·양재동), 성동구(송정동), 성북구(길음동·정릉동·삼선동), 송파구(문정동·방이동·송파동), 강동구(암사동·길동·성내동)이 있으며, ▲인천 신축빌라 지역으로는 서구(검암동·경서동·당하동·마전동·왕길동), 남구(주안동·도화동·숭의동·문학동·용현동·학익동), 남동구(구월동·간석동·만수동), 부평구(부평동·부개동) ▲경기도 신축빌라 지역은 부천시 소사구(괴안동·소사본동), 부천시 오정구(원종동·오정동·고강동·여월동), 부천시 원미구(역곡동·춘의동·심곡동·원미동), 광명시(철산동·광명동), 고양시(관산동·내유동·성석동·사리현동·덕이동), 파주시(야당동), 군포시(당동·당정동·금정동), 안산시(본오동·사동·일동·이동·부곡동·월피동), 안양시(안양동·박달동) 의정부시(금오동·의정부동·신곡동·낙양동·호원동) 양주시(덕계동·장흥면)이 있다. 신축빌라의 분양과 매매에 관한 보다 자세한 사항에 대한 안내 및 문의는 정원주택 홈페이지(www.1577-0927.com) 또는 고객센터(1577-0927)를 통해서 확인이 가능하다. |
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