2018년 개통 풍무역 200m 앞 ‘김포 풍무 2차 푸르지오’ 29~34평 모델하우스 선점경쟁!

시민일보

siminilbo@siminilbo.co.kr | 2015-09-10 15:03:06

가을이사철을 맞아 전세대란이 본격화될 조짐을 보이고 있다. 서울의 아파트 전셋값은 63주 연속오름세를 보이고 있으며, 수도권 전반으로 전세난이 확산되는 모양새다.

부동산114에 따르면 9월 첫째주 수도권(경기·인천) 아파트 매매와 전세가격은 각각 0.07%와 0.12%를 기록하며 전 주보다 상승폭을 키웠으며, 서울은 매매 0.09%, 전세 0.26% 상승, 신도시도 매매 0.02%, 전세 0.06% 상승률을 보였다.

매매 현황을 살펴보면 ▲강서(0.19%) ▲금천(0.19%) ▲성동(0.19%) ▲마포(0.17%) ▲강북(0.16%) ▲노원(0.15%) 순으로 매매가격이 올랐으며, 신도시는 ▲평촌(0.07%) ▲산본(0.07%) ▲일산(0.04%) ▲중동(0.03%) ▲분당(0.01%) ▲동탄(0.01%) ▲판교(0.01%) 순으로, 경기ㆍ인천은 ▲광명(0.26%) ▲안산(0.14%) ▲인천(0.09%) ▲의정부(0.09%) ▲김포(0.08%) ▲용인(0.08%) ▲고양(0.07%) ▲남양주(0.07%) 순으로 아파트 매매가격이 상승했다.

전세 현황은 서울은 ▲강북(0.86%) ▲마포(0.50%) ▲은평(0.48%) ▲강동(0.45%) ▲노원(0.45%) ▲강서(0.44%) 순으로, 신도시는 ▲평촌(0.13%) ▲분당(0.09%) ▲일산(0.08%) ▲중동(0.06%) ▲산본(0.04%) 순으로. 경기·인천은 ▲의왕(0.53%) ▲광명(0.39%) ▲인천(0.17%) ▲남양주(0.17%) ▲고양(0.14%) ▲안양(0.14%) 순으로 아파트 전세가격이 상승했다.

이러한 가운데 서울과 불과 2정거장 거리인 김포한강신도시 '김포 풍무 2차 푸르지오'가 동·호수 지정계약으로 선착순 분양 중이다.

'김포 풍무 2차 푸르지오'는 2018년 개통예정인 김포도시철도 풍무역과 200m 거리의 초역세권이며, 서울까지 불과 2정거장을 사이에 두고 있어, 서울권역 도심인 마곡지구 10분, 여의도 20분, 강남 30분 내 접근이 가능하다.

풍무역이 도보 5분 거리인 '김포 풍무 2차 푸르지오'는 총 2,467세대로 지하 2층~지상 35층 22개동, 전용면적 59~112㎡로 구성되며, 내년 6월 입주하는 1차 2712세대와 함께 총 5179세대 규모의 미니 신도시급 브랜드타운을 형성하게 된다. 계약조건은 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택이 주어지며, 현재 선착순 동·호수 지정 계약 중이다.


김포한강신도시는 총 1조6000억여원이 투입되는 김포도시철도가 2018년 개통되면 강남까지 50분대면 도달할 수 있게 된다. 이러한 교통호재에도 인근에 위치한 마곡지구 등에 비교해 훨씬 저렴한 탓에 실수요자와 투자자들이 몰리면서 아파트값이 강세를 보이고 있다.

2020김포도시기본계획에 따르면 지난해 3월 착공에 들어가 2018년 개통 예정인 김포도시철도 건설에 따른 역세권 개발사업과 현재 진행 중인 한강시네폴리스 조성사업 외에 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 한강시네폴리스, 아트빌리지 조성사업 등이 추진된다.

김포도시철도(김포골드라인)는 한강신도시에서 김포공항역까지 총 23.63km 구간에 걸쳐 총 9개역이 신설될 예정으로 이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로 김포공항역까지 20분대에 이동이 가능하고, 김포공항역에서 환승을 통해 서울 도심 및 강남 접근성이 개선된다. 또한, 2018년에는 인구 50만명을 넘어서는 자족도시로서의 기틀이 마련될 것이라고 예상하고 있다.

또한 김포한강신도시에 베니스를 모티브로 한 ‘라베니체 마치 에비뉴’ 수변테라스 상가도 한강신도시의 랜드마크로 자리를 잡을 예정이다. 국내 스트리트형 상가 중 가장 긴 '라베니체 마치 에비뉴'는 왕복 1.7㎞의 수로를 따라 총 3만3000㎡ 면적에 들어서는 대규모 상업시설이다. 라베니체 수변상가 상업지구와 맞닿아 있는 10만여㎡ 규모의 중앙공원도 올해 조성이 완료된다.

김포 한강신도시 '김포 풍무2차 푸르지오'는 2018년 개통예정인 김포도시철도 풍무역을 도보로 5분이면 이용 가능한 초역세권으로 서울 주요지역으로의 이동이 편리하다. 특히 김포공항역에서 서울지하철 5•9호선과 인천공항철도로 환승해 마곡지구 10분대, 여의도 20분대, 종로 30분대, 강남권을 40분대에 이동할 수 있어 직장인들에게 인기를 끌고 있다.

'김포 풍무 푸르지오 2차' 아파트는 도보로 통학이 가능한 신풍초와 풍모초가 있으며, 단지 앞에 중학교가 신설될 예정이다. 또한, 김포 3대 명문고인 김포·풍무·사우고가 인접한 김포 내 최고 학군으로 초중고 및 예체능, 입시전문학원 등이 있는 사우동 학원가도 인접해 있다.

또한 김포시청, 우리병원, 종합운동장, 풍무국민체육센터, 주민센터, 보건소, 법원 등의 편의시설과지구 내 이마트(예정), 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, CGV 등의 쇼핑시설이 잘 갖춰져 있다. 그리고 장릉산 산책로와 지구 내 근린공원도 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

'김포 풍무2차 푸르지오'의 단지 내부에는 단지의 중앙을 가로질러 조성되는 골든 에비뉴, 탁트인 전망과 물결이 눈앞에 펼쳐지는 수변 생태공원 골든레이크, 풍성한 녹음을 즐길 수 있는 힐링 공간 힐리포리스트, 안전하게 물놀이를 즐길 수 있도록 마련된 아쿠아가든, 자녀들의 상상력과 모험심을 길러주는 테마 놀이공간 키즈빌리지, 어르신들의 다양한 외부활동을 위한 공간으로 텃밭과 운동시설이 설치된 로맨스 가든이 조성된다. 이밖에 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스 클럽 , GX클럽, 골프클럽, 체육관, 사우나, 푸른도서관, 시니어클럽 등이 갖춰진다.

특히 단지 내에 설립되는 어린이집은 세계5대 건축가 영국 노먼 포스터가 뉴욕건축가협회 대상 건축설계양식을 적용하여 글로벌한 트렌드의 설계 구조로 대규모로 건설될 예정이다. 아이들 180명을 수용할 수 있는 400여평의 어린이집으로 내·외부에서 유아교육과정을 볼 수 있는 개방적인 공간설계, 야외물놀이장, 놀이터, 텃밭 등 실내·외 놀이공간과 학습공간이 연계되어 있다.

'김포 풍무2차 푸르지오'의 모델하우스는 경기도 김포시 사우동에 위치해 있으며, 입주는 2018년 2월 예정이다. 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약(1688-5092) 하면 된다.

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