포항시 오천읍에 들어서는 대단지 지역주택조합 ‘리버카운티’의 시공예정사가 ‘현대건설힐스테이트’로 확정됐다.

‘현대 힐스테이트’(2015 도급2위)는 포항시 최초로 내년 5월 착공 예정인 ‘리버카운티’의 착공부터 완공까지 모든 공사를 맡게 된다.

한편 지난 9월3일 진행된 대구 황금동 현대힐스테이트 분양에서 사상 최고 경쟁률(평균 622대1)을 기록하여 브랜드파워를 확인한 현대힐스테이트의 포항 랜딩이 더욱 기대되는 것은 당연하다.

리버카운티가 포항시 원동 제1지구 토지구획정리사업 구역 내 공동주택용지(포항시 오천읍 원리 47번지 일원)에 534,838㎡ 부지에 1,700여세대 규모의 아파트로 건설될 예정인 ‘리버 카운티'의 조합원을 모집 중이다.

포항 리버카운티 지역주택조합추진위원회가 오는 10월 포항시 원동1지구 토지구획정리사업 C13BL (남구 오천읍 원리 524-34번지 일원)에 공급하는‘포항 리버카운티’는 100% 토지 확보에 문제가 없으며, 토지구획정리사업을 통해 인허가 리스크도 해결하는 등 일찌감치 사업 안정성을 확보했으며, 최초로 1군 건설사인 현대힐스테이트가 시공할 예정이며, 자금 관리는 신탁사가 맡아 사업의 신뢰도 또한 확보했다.

특히 원동지구 주변에는 현재 운영 중인 포스코·철강 1~4단지와 구룡포 국가 산업단지, 개발 중인 약 611만여㎡ 규모의 블루밸리 국가산업단지 및 광명 일반산업단지 등이 위치하고 있다. 이처럼 다양한 도시인프라 구축을 바탕으로 ‘포항 리버카운티’는 포항 최대 직주근접의 배후 주거지가 될 것이란 기대를 모으고 있다.

포항의 미래 먹거리로 분류되는 블루밸리 산업단지 조성이 완료되면 총생산액 23조원, 고용유발 8만명 등 엄청난 경제적 효과를 가져다 주는 새로운 성장 동력이 될 전망이다.

또한, 산업단지 개발에 따른 편의시설 및 교통망 확충을 위해 원동지구 주변으로 포항-울산 구간 고속도로(2015년 말 예정), 포항-대구 고속도로, 국도 31호선, 지방도 929호선 확장 등 광역교통망이 더욱 편리해지게 된다.

‘포항 리버카운티’는 지하 1층, 지상 16~17층, 20개 동, 총 1,700여 가구로, 포항시 남구에 들어서게 될 메머드급 대규모 단지다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중소형 평형으로 구성되어 있다.

실수요자에게 선호도가 높은 중소형 아파트에 판상형 아파트로 대부분의 세대를 4-Bay 평면구조로 설계해 모델하우스 오픈 전부터 인근 지역주민들의 관심을 받고 있고 3.3㎡당 600만원대의 포항아파트 시세 대비(3.3㎡ 기준) 약 100만원 정도의 낮은 가격으로 책정될 예정으로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

인덕초, 구정초, 오천중·고 등의 명품학교가 가깝고 아파트 단지 바로 앞에는 2017년 완공 예정인 냉천생태하천 공원, 근린공원 등이 있으며 이마트, 하나로마트 등의 편의시설과도 가깝다.

교통편으로는 대구~포항 고속도로, KTX 포항직결선, 포항·울산 고속도로(2015년 12월완공 예정)등의 우수한 광역교통망이 있으며, 31번 국도, 929지방도로 (확장 공사 중) 등을 갖추고 있어 광명, 포항블루밸리(2019년 완공예정) 등의 산업단지로의 접근이 용이하다.

포항‘원동 리버카운티’ 아파트 조합원자격은 조합설립인가 신청일 대구, 경북지역 내에서 6개월 이상 거주자여야 하며, 만 19세 이상 전 세대원 전원이 무주택세대주 또는 전용 85㎡이하 1채 소유한 세대주면 누구나 가능하다. 토지나 상가 등 비주택을 가진 세대주도 가능하다.

3.3㎡ 당 600만원대의 합리적인 공급가로 계약금 10%, 중도금60% 무이자 대출이 가능해 내집 마련의 기회를 제공하고 있다. 이처럼 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화하고, 저렴한 공급가를 통해 가격 경쟁력을 확보해 향후 시세 차익까지도 기대해 볼 수 있다.

포항 리버카운티 관계자에 따르면 “리버카운티 아파트가 위치한 원동 1지구는 형산강 이북 진출입, 산업단지 접근성이 우수한 직주근접 아파트이며, 오천읍 인구가 현재 5만2천여명에서 최근 5~6년 사이에 1만여명이나 늘어났다. 현재 주택수요가 빠르게 늘고 있어 조합원모집이 빠르게 마감 될것으로 예상된다”고 전했다.

포항 리버카운티 모델하우스는 담당지정 예약제로 운영 중이며, 전화 상담후 방문하면 기다림 없이 관람할 수 있다.

문의 : 1688-6884

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