서울과 수도권의 전세값과 집값이 모두 강세를 보이고 있는 가운데 세입자들이 천정부지로 치솟는 전세값을 감당하지 못하고 저금리를 이용한 매매로 수요가 늘어난 탓으로 분석된다.

실제로 전세난이 쉽게 수그러들지 않을 것이라는 전망이 나오고 있다. 늦기 전에 내 집을 마련하려는 발걸음이 분주한 가운데 전문가들이 항상 강조하는 좋은 집의 조건으로 초역세권 아파트를 빼놓을 수 없다.

분양 관계자는 "일산 탄현역이 브릿지로 바로 연결돼 1분 거리의 초역세권 아파트 ‘일산 두산 위브더제니스’는 뛰어난 교통 입지를 자랑하며 실수요자와 투자자들의 주목을 끌고 있다"고 밝혔다.

두산건설은 ‘일산 두산 위브더제니스’ 일부 잔여세대를 조건매매 및 전세 특별분양 중이다.

공급 규모는 지하 5층~지상 최고 59층 8개동 총 2700가구 규모에 전용면적 기준 59~170㎡(구 24형·39형·49형·59형·69형)로 구성됐다. 24형, 39형은 매매 분양이고 49형, 59형, 69형은 안심전세이다.

특히 단일 단지 기준 국내 최대 규모의 최고급 주상복합아파트로 경의선 탄현역과 브릿지로 직접 연결되어 1분 거리 초역세권 단지라는 게 분양관계자의 설명이다.

두산 위브더제니스가 주목 받는 큰 이유는 규모별로 파격적인 금융혜택이 제공되면서 입주 문턱을 크게 낮췄기 때문이다. 전용 59㎡(구24형)의 경우 1억5천만원부터 입주 가능하다. 대출이자도 2년간 지원된다. 소형주택을 선호하는 신혼부부들에게 가장 인기가 높다.

95㎡(구39형)의 경우에는 1억7천만원부터 입주가 가능하며 잔금 유예형과, 분납형 다양한 혜택을 선택할 수 있다. 우선 5년 동안 대출이자를 지원해 계약자 부담을 확 줄였다. 여기에 1000만원의 인테리어 지원비와 공용관리비 2년 지원까지 추가 지원해 금융부담을 대폭 줄였으며 5년 동안 이자 걱정 없이 살 수 있다.

이 외에도 전세입주 상품도 있다. 구)49형, 59형, 69형에 한해 전세분양 중이며, 보다 넓은 공간에서 여유로운 삶을 누리고 싶은 수요자들은 구) 49형, 59형, 69형을 HUG 주택도시보증공사(구,대한주택보증)에서 보증하는 전세 상품이 제격이다.

깡통전세 걱정할 필요 없이 주택도시보증공사에서 전세금의 100%를 보증하기 때문에 안전하다. 또한 전세 자금대출문제도 도와드리고 있어 자납금 2억5천만원부터 일산의 명품 아파트에 입주하여 누릴 수 있는 절호의 기회이다. 2년간 걱정 없이 살수 있는 것이 큰 장점이 있다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 9000㎡ 규모의 휘트니스가 A동, B동 두 곳이 운영되며 골프 연습장,헬스장, GX룸, 사우나 등도 활성화되어 있다. 이와 함께 가족독서실, 도서관, 회의실, 연회장, 학습실, 제니스키즈클럽, 에듀룸, 쿠킹스튜디오, 영아보육 등으로 구성된 교육시설도 눈에 뛴다.

또한, 호텔 부럽지 않은 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성되어 있어 최고급 주상복합 아파트만의 강점인 다양한 편의시설을 갖추고 있다. 입주 시에는 시스템에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 식기세척기, 전기오븐, 전동빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있다. 이 같은 파격적인 지원책이 알려지자 신혼부부 등 내 집 마련 수요자들과 투자자들이 몰리며 잔여세대가 빠른 속도로 소진되고 있다.

단지 인근에 황룡초, 일산동중, 호곡중, 일산고, 일산동고 등 초중고가 밀집되어 있다.

철도와 도로의 사통팔달의 교통망으로 도심권진입이 수월하다. 용산역, 서울역, 공덕역까지 급행기준 30분대이며, 합정역 메세나폴리스까지는 42분, 옥수역까지 1시간 내로 이동이 가능해 기존에 지하철 3호선 대비 서울 접근성 및 수도권 일대의 접근성도 좋아 교통편이가 우수한 입지를 자랑한다.

일산의 매머드급 랜드마크 일산두산위브더제니스는 2700가구 대단지 입주아파트로 수도권 일산미분양 아파트 중 일산현대아이파크, 식사동일산자이, 벽산위시티블루밍, 일산요진와이시티, 일산신동아파밀리에, 일산킨텍스꿈에그린 등의 분양 마감으로 상승곡선을 그리고 있는 가운데 일산의 가장 최근 신규 아파트라는 점을 상기해 볼 때 향후 시세차익을 기대해 볼만하다.

일산 두산 위브더제니스 단지는 스퀘어가 위치하고 있어서 내과, 소아과, 이비인후과, 치과, 피부과, 약국 등 각종 의료시설들과 외환은행, 미용실, 편의점, 이마트 에브리데이 등 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 파스쿠치, 스타벅스, 투썸플레이스 등의 커피숍들이 있어 생활이 더욱 편리하다.

관계자는 “일산 두산위브더제니스의 입지환경과 파격적인 지원책이 알려지자 서울의 아파트값 상승과 재건축의 이주수요로 둥지를 틀지 못하는 신혼부부 등 내 집 마련 수요자들과 투자자들이 몰리면서 잔여물량이 빠른 속도로 소진되고 있다.”고 전했다.

입주민의 보안 관계상 담당자와 세대관람을 위해 사전예약제로 운영되며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 지정된 담당자와 전화예약이 필수이다. (문의 : 1666-7073)

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