김포 최대브랜드타운 ‘김포풍무푸르지오2차’ 모델하우스 마감직전
시민일보
siminilbo@siminilbo.co.kr | 2015-12-05 23:58:35
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서울생활권(2정거장) 김포도시철도 풍무역(예정)개통호재, 마곡지구배후수혜지 서울과 인접해 경기도권에서 서울에서 유입된 인구가 가장 많은 김포 부동산 시장이 최근 오는 2018년 개통 예정인 김포도시철도와 ‘2020김포도시기본계획’에 따른 각종 개발호재들로 주목을 받고 있다. 김포한강신도시에서 김포공항역까지 총 23.63km 구간에 걸쳐 총 9개역이 신설될 예정인 김포도시철도가 오는 2018년 개통되면 김포공항역에서 환승을 통해 서울 도심 및 강남 접근성이 큰 폭으로 개선될 전망이다. 올 후반기에도 전세값 상승세로 인해 주택매매 수요가 꾸준히 강세를 보이면서 수도권 내 마지막 미분양 아파트에 대한 관심이 꾸준히 상승 중에 있다. 특히 이 가운데 수도권에서 서울로 부터의인구 유입률이 가장 높은 김포한강신도시 미분양 아파트 중 김포 풍무동지역은 강남권과의 접근성이 월등히 좋다는 분석이다. 서울과의 접근성이 뛰어난 역세권 단지들은 향후 비교적 높은 프리미엄이 형성될 수 있기 때문에 투자가치가 높다는 것이다. 경기도 김포시는 수도권 아파트가격 상승에 따른 대안으로 수요가 꾸준한 곳이며 교통여건이 좋아지며 인구유입도 빠른 곳이다. 김포시 풍무동에 위치한 김포풍무푸르지오1차와 김포풍무푸르지오2차 아파트는 총5179세대 대규모의 프리미엄 대단지다. 오는 2018년 개통 예정인 김포도시철도 풍무역에서 가까운 초역세권의 단지로, 김포도시철도 개통의 수혜를 직간접적으로 누릴 수 있다. 김포공항역까지 20분이면 도달 가능해 서울 접근성이 개선되며 강남을 비롯한 서울 주요 업무지구로 이동이 편리해질 전망이다. 김포풍무푸르지오센트레빌 아파트는 기존 풍무동 생활권과 새로 형성될 풍무역세권 중심상업시설을 모두 이용할 수 있는 입지에 있다. 도보 5~10분 이내 거리에 홈플러스, 이마트(예정), CGV 영화관 등이 자리하며 김포시청, 김포공설운동장, 김포시법원 등 공공기관도 가깝다. 현대프리미엄아울렛, 롯데몰 김포공항 등 초대형 쇼핑시설도 근거리에 있다. 실수요자는 물론 투자자까지 하반기 수도권 미분양 아파트 수요자가 주목하는 곳은 단연 대우건설이 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오2차’다. 서울 출∙퇴근과 1군 브랜드의 5179세대의 대단지 프리미엄이 상당히 기대되기 때문이다. 특별분양혜택 이벤트를 본격화하면서 관심집중되고 있는 ‘김포 풍무2차 푸르지오’ 모델하우스에는 연일 내방객들의 발걸음이 끊이지 않고 있다. 김포풍무지구 김포 풍무역 대우푸르지오는 ‘김포풍무2차푸르지오’는 오는 2018년 개통 예정인 풍무역과 200m 거리의 초역세권 아파트다. 지하 2층~지상 35층, 22개 동, 총 2467세대 규모 전용면적 59~112㎡로 구성된 프리미엄 대단지다. 전용면적도 59m² 269세대, 전용 72m² 563세대, 전용 84m² 1379세대로 공급세대 90% 정도가 중소형으로 이뤄져 수요자 반응이 좋다. 김포풍무푸르지오1차 2712세대와 김포풍무푸르지오2차가 함께 총5179세대 규모의 미니신도시급 브랜드타운을 형성하게 된다. 김포 풍무2차 푸르지오의 계약조건은 계약금500만원정액제(1차)이고 중도금 전액무이자혜택으로 선착순 동∙호수 지정 분양 중이다. 계약자가 몰리면서 로얄동∙층이 빠르게 소진돼 전평형대 마감직전에 있다. 김포풍무2차 푸르지오 분양가는 3.3㎡당 1100만원 중후반대 가격으로 단순히 가격경쟁력만을 갖춘 것이 아니다. 대우건설 김포풍무2차푸르지오가 입주민들에게 필요한 모든 조건을 충족하면서 큰 인기를 끌고있는 이유는 교통∙교육∙편의시설 3대 요소를 완벽히 갖췄기 때문이다. 여기에 여러 호재들도 이어지며 김포한강신도시와 풍무역(예정)이 들어가는 김포 풍무동 일대가 주목 받고 있다. 오는 2018년에는 한강신도시에서 김포공항까지 연결되는 김포도시철도가 개통될 예정이다. 5∙9호선, 공항철도 김포공항역으로 환승 되는 지하철이 완공되면 한강신도시에서 강남까지 이동시간은 1시간 이내로 단축된다. 김포공항역과는 두 정거장 거리로 이를 통해 5호선과 9호선으로 환승을 하면 마곡지구 10분대, 여의도 20분대, 강남 40~50분대로 이동이 가능하다. 서울중심지에 자리잡고 있는 직장인들에게는 크나큰 이점이 아닐 수 없다. 강서마곡지구 개발도 김포한강신도시 미분양 아파트가 주목 받는 요소로 손꼽힌다. 김포 풍무동과 인접한 강서구 마곡지구는 LG를 비롯한 대기업이 입주를 앞두고 있다. 오는 2018년 이들 기업의 마곡지구 입주가 완료되면 기업 종사자들이 한강신도시로 유입될 전망이다. 강서 마곡지구에 업무시설이 다양한 형태로 들어오면서 마곡지구와 가까운 김포 풍무동의 수요가 점차 늘어나고 있다. 여기에 한국 학부모들의 주거지 결정 1순위인 명품 교육환경도 갖췄다. 또한, 김포 내 3대명문고라 불리는 풍무고, 사우고, 김포고가 자리잡고 있어 더욱 완벽한 교육인프라를 구축하는데 한몫하고 있다. 또한, 지난 2012년 최우수학교로 선정된 신풍초(혁신초)와 김포시 최대 학원가가 가깝다. 또, 충분한 조경 면적 확보로 쾌적한 주거 환경이 돋보인다. 단지 바로 옆에 6만3000여㎡ 규모의 근린공원이 들어서며 단지 내 조경면적이 4만6000여㎡에 이른다. 단지 인근에는 입주민들을 위해 편의점을 비롯해 김포시청, 우리병원, 종합운동장, 풍무국민체육센터, 주민센터, 보건소, 법원 등의 김포 풍무2차 푸르지오 인근 생활 인프라 구축이 잘 돼있고 이마트(예정), 김포풍무홈플러스, 김포현대프리미엄아울렛, CGV 등의 쇼핑시설 또한 잘 갖춰져 입주민들에게 편리한 생활을 제공한다. 김포공항역과는 두 정거장 거리로 이를 통해 5호선과 9호선으로 환승을 하면 마곡지구를 10분대에 도착할 수 있다.현재 수도권에는 마곡지구아파트,김포한강신도시 반도유보라5차, 김포한강신도시 에일린의 뜰, 김포 사우동아이파크, 김포한강신도시 KCC스위첸2차 등이 분양 중이다. 그동안 김포 풍무동에 관망세를 나타내던 대기 수요자들이 찾아오면서 계약이 이어지고 있다. 주말이면 400~500여명의 방문객이 ‘김포풍무푸르지오2차’ 모델하우스를 찾는 등 분양에 활기를 띄고 있으며 특별분양혜택으로 내방객들의 발길이 끊이지 않고 있다. 모델하우스는 연일 실수요자들과 투자자들의 상담문의가 많아 방문 시 사전예약을 해야 원활하게 관람할 수 있으며주차안내도 받을 수 있다. 입주는 오는 2018년 6월 예정이다.자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있다. 대표전화: 1666-2237 |
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