'가계부채 관리 방안' 시행 앞두고 ‘일산 두산위브더제니스’ 95㎡(구39평) 파격혜택 내집마련 기회!
시민일보
siminilbo@siminilbo.co.kr | 2015-12-04 23:58:35
39평형 선납할인, 5년 이자지원, 4년 잔금유예, 인테리어 비용, 공용관리비 지원!
49평형 주택도시보증공사에서 전세금 100% 보증!
내년부터 주택담보대출 요건을 강화하는 내용의 '가계부채 관리 방안' 시행을 앞두고 올해 안에 주택을 구매하려는 수요가 늘고 있다. 가계부채 종합 관리 방안으로는 원칙적인 분할상환 위주로 거치기간이 단축되며, 담보 중심에서 상환능력 중심과 주택 담보 인정 비율(LTV)나 총부채상환비율(DTI)가 60% 초과하면 전액 분할상환이 의무화되고 부채 원리금 상환 비율(DSR)이 80% 넘을 시 대출심사가 강화된다.
이에 따라 실수요자들은 대출심사조건이 까다로워지기 전에 내 집을 마련하자는 분위기가 앞서고 있다. 이러한 가운데 일산 탄현역이 브리지로 직접 연결된 59층의 일산 초고층 랜드마크 주상복합 ‘일산 두산위브더제니스’가 파격적인 혜택으로 수요자들로부터 주목을 받고 있다.
특히, 지하철역이 단지 바로 앞이거나 아파트 단지와 곧바로 연결된 초역세권 단지가 요즘 키워드로 떠오르고 있다. 서울은 물론 수도권을 비롯한 지방 광역시까지 지하철 교통망이 체계적으로 구축되면서 초역세권 단지는 그야말로 노른자로 꼽히고 있다.
일반적으로 전철역에서 도보 1분 거리 내에 있는 아파트를 수요자들 사이에서 ‘초역세권’으로 꼽힌다. 이 같은 초역세권 아파트는 최근 들어 ‘프리미엄 역세권’으로 주목 받으며 시세 상승을 주도하고 있다. 초역세권 단지는 환금성이 뛰어나고 대중교통 이용이 편할 뿐만 아니라 수요층이 탄탄해 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기가 높다. 전문가들은 역에서 가까운 아파트일수록 수요자들의 선호도가 높은 만큼 ‘역세권’이라는 광고 문구만 믿지 말고 직접 확인하고 선택해야 한다고 조언한다.
‘일산 두산위브더제니스’는 지하 5층~지상 최고 59층 8개동 총 2700가구 규모로 전용면적 기준 59~170㎡로 구성됐다. 특히 단일 단지 기준 국내 최대 규모의 주상복합 아파트로 경의선 탄현역과 브리지로 직접 연결되어 1분이면 지하철을 이용할 수 있다.
일산 두산위브더제니스는 규모별로 파격적인 혜택이 제공되면서 입주 문턱을 크게 낮추었으며, 투자자의 경우 저금리 시대에 안정적으로 비교적 낮은 투자금 대비 높은 수익률과 향후 시세차익까지 기대해 볼 수 있다.
‘95㎡(구39평)의 경우에는 5년 동안 대출이자를 지원해 주며, 1억 7000~1억 8000만 원이면 입주가 가능하다. 이 밖에 1000만 원의 인테리어 지원비와 공용관리비까지 추가 지원해 초기 금융부담을 대폭 줄였으며, 다양한 혜택이 제공된다.
또한, 안정적이고 비교적 적은 금액으로 보다 넓은 공간에서 여유로운 삶을 누리고 싶은 수요자들은 120㎡(구49평)부터 주택도시 보증 공사(HUG)에서 보증하는 전세상품이 제격이다.
깡통전세 걱정할 필요가 없으며 전세자금 대출도 가능해 초기 부담이 경감된다. 주택도시 보증 공사에서 전세금의 100%를 보증하기 때문에 안전하다. 2년간 걱정 없이 살 수 있는 것도 가장 큰 장점이며 입주 시에는 시스템에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 식기세척기, 전기오븐, 전동 빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있으며, 95㎡(구39평)의 경우에도 이러한 옵션을 무상으로 제공하고 있다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 약 9000㎡ 규모의 피트니스가 A동, B동 두 곳이 운영되며 골프연습장, 헬스장, GX 룸, 사우나 등도 활성화되어 있다. 이와 함께 도서관, 학습실, 제니스 키즈클럽 등으로 구성된 교육 시설도 눈에 띈다. 또한 호텔 부럽지 않은 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성돼 있어 그야말로 최고급 주상복합 아파트만의 강점인 다양한 편의시설을 갖추고 있다.
일산 두산위브 더 제니스 주상복합아파트는 일반 아파트 거주자가 누리지 못하는 생활의 편리함으로 입주자 만족도가 뛰어나다. 아울러 주상복합의 단점인 환풍 문제를 미닫이형 개방 창호인 아르곤가스가 주입된 로이 3중창 유리로 2중 차단된 창호시스템으로 겨울철엔 열 손실, 여름철엔 뜨거운 광선의 열기를 차단함으로써 난방비 및 전기 요금이 절약되어 세대의 관리비 부담이 적다는 것도 가장 큰 장점이다. 일산 두산위브 더 제니스는 2015년 경기도 공동주택 평가 최우수 관리 단지로 선정되었다.
철도와 도로의 사통팔달 교통망으로 도심권 진입도 수월하다. 공덕역까지 급행 기준 30분대이며, 합정역 메세나폴리스까지는 42분, 용산역, 옥수역까지 1시간 내로 이동이 가능해 기존의 지하철 3호선 대비 서울 접근성 및 수도권 일대의 접근성도 좋아 교통 편의 가 우수한 입지를 자랑한다.
일산의 매머드급 랜드마크 일산 두산위브 더 제니스는 2,700세대 대단지 입주 아파트로 수도권 일산 미분양 아파트 중 일산 현대 아이파크, 일산 신동아 파밀리에, 일산 킨텍스 꿈에 그린 등의 분양마감으로 상승곡선을 그리고 있는 가운데 일산의 가장 최근 신규 아파트라는 점을 상기해 볼 때 향후 시세차익을 기대해 볼만하다.
일산 두산위브 더 제니스(www.ilsan-zenith.kr)의 입지환경과 파격적인 지원책이 알려지자 서울의 아파트값 상승과 재건축의 이주 수요로 둥지를 틀지 못하는 내 집 마련 수요자들과 투자자들이 몰리면서 잔여물량이 빠른 속도로 소진되고 있다.
입주민의 보안 관계상 담당자와 세대 관람을 위해 사전예약제로 운영되며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 지정된 담당자와 전화예약이 필수이다.
문의 : 1800-7124
49평형 주택도시보증공사에서 전세금 100% 보증!
내년부터 주택담보대출 요건을 강화하는 내용의 '가계부채 관리 방안' 시행을 앞두고 올해 안에 주택을 구매하려는 수요가 늘고 있다. 가계부채 종합 관리 방안으로는 원칙적인 분할상환 위주로 거치기간이 단축되며, 담보 중심에서 상환능력 중심과 주택 담보 인정 비율(LTV)나 총부채상환비율(DTI)가 60% 초과하면 전액 분할상환이 의무화되고 부채 원리금 상환 비율(DSR)이 80% 넘을 시 대출심사가 강화된다.
이에 따라 실수요자들은 대출심사조건이 까다로워지기 전에 내 집을 마련하자는 분위기가 앞서고 있다. 이러한 가운데 일산 탄현역이 브리지로 직접 연결된 59층의 일산 초고층 랜드마크 주상복합 ‘일산 두산위브더제니스’가 파격적인 혜택으로 수요자들로부터 주목을 받고 있다.
특히, 지하철역이 단지 바로 앞이거나 아파트 단지와 곧바로 연결된 초역세권 단지가 요즘 키워드로 떠오르고 있다. 서울은 물론 수도권을 비롯한 지방 광역시까지 지하철 교통망이 체계적으로 구축되면서 초역세권 단지는 그야말로 노른자로 꼽히고 있다.
일반적으로 전철역에서 도보 1분 거리 내에 있는 아파트를 수요자들 사이에서 ‘초역세권’으로 꼽힌다. 이 같은 초역세권 아파트는 최근 들어 ‘프리미엄 역세권’으로 주목 받으며 시세 상승을 주도하고 있다. 초역세권 단지는 환금성이 뛰어나고 대중교통 이용이 편할 뿐만 아니라 수요층이 탄탄해 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기가 높다. 전문가들은 역에서 가까운 아파트일수록 수요자들의 선호도가 높은 만큼 ‘역세권’이라는 광고 문구만 믿지 말고 직접 확인하고 선택해야 한다고 조언한다.
‘일산 두산위브더제니스’는 지하 5층~지상 최고 59층 8개동 총 2700가구 규모로 전용면적 기준 59~170㎡로 구성됐다. 특히 단일 단지 기준 국내 최대 규모의 주상복합 아파트로 경의선 탄현역과 브리지로 직접 연결되어 1분이면 지하철을 이용할 수 있다.
일산 두산위브더제니스는 규모별로 파격적인 혜택이 제공되면서 입주 문턱을 크게 낮추었으며, 투자자의 경우 저금리 시대에 안정적으로 비교적 낮은 투자금 대비 높은 수익률과 향후 시세차익까지 기대해 볼 수 있다.
‘95㎡(구39평)의 경우에는 5년 동안 대출이자를 지원해 주며, 1억 7000~1억 8000만 원이면 입주가 가능하다. 이 밖에 1000만 원의 인테리어 지원비와 공용관리비까지 추가 지원해 초기 금융부담을 대폭 줄였으며, 다양한 혜택이 제공된다.
또한, 안정적이고 비교적 적은 금액으로 보다 넓은 공간에서 여유로운 삶을 누리고 싶은 수요자들은 120㎡(구49평)부터 주택도시 보증 공사(HUG)에서 보증하는 전세상품이 제격이다.
깡통전세 걱정할 필요가 없으며 전세자금 대출도 가능해 초기 부담이 경감된다. 주택도시 보증 공사에서 전세금의 100%를 보증하기 때문에 안전하다. 2년간 걱정 없이 살 수 있는 것도 가장 큰 장점이며 입주 시에는 시스템에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기, 식기세척기, 전기오븐, 전동 빨래건조대 등 빌트인 가구를 무료로 이용할 수 있으며, 95㎡(구39평)의 경우에도 이러한 옵션을 무상으로 제공하고 있다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 약 9000㎡ 규모의 피트니스가 A동, B동 두 곳이 운영되며 골프연습장, 헬스장, GX 룸, 사우나 등도 활성화되어 있다. 이와 함께 도서관, 학습실, 제니스 키즈클럽 등으로 구성된 교육 시설도 눈에 띈다. 또한 호텔 부럽지 않은 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성돼 있어 그야말로 최고급 주상복합 아파트만의 강점인 다양한 편의시설을 갖추고 있다.
일산 두산위브 더 제니스 주상복합아파트는 일반 아파트 거주자가 누리지 못하는 생활의 편리함으로 입주자 만족도가 뛰어나다. 아울러 주상복합의 단점인 환풍 문제를 미닫이형 개방 창호인 아르곤가스가 주입된 로이 3중창 유리로 2중 차단된 창호시스템으로 겨울철엔 열 손실, 여름철엔 뜨거운 광선의 열기를 차단함으로써 난방비 및 전기 요금이 절약되어 세대의 관리비 부담이 적다는 것도 가장 큰 장점이다. 일산 두산위브 더 제니스는 2015년 경기도 공동주택 평가 최우수 관리 단지로 선정되었다.
철도와 도로의 사통팔달 교통망으로 도심권 진입도 수월하다. 공덕역까지 급행 기준 30분대이며, 합정역 메세나폴리스까지는 42분, 용산역, 옥수역까지 1시간 내로 이동이 가능해 기존의 지하철 3호선 대비 서울 접근성 및 수도권 일대의 접근성도 좋아 교통 편의 가 우수한 입지를 자랑한다.
일산의 매머드급 랜드마크 일산 두산위브 더 제니스는 2,700세대 대단지 입주 아파트로 수도권 일산 미분양 아파트 중 일산 현대 아이파크, 일산 신동아 파밀리에, 일산 킨텍스 꿈에 그린 등의 분양마감으로 상승곡선을 그리고 있는 가운데 일산의 가장 최근 신규 아파트라는 점을 상기해 볼 때 향후 시세차익을 기대해 볼만하다.
일산 두산위브 더 제니스(www.ilsan-zenith.kr)의 입지환경과 파격적인 지원책이 알려지자 서울의 아파트값 상승과 재건축의 이주 수요로 둥지를 틀지 못하는 내 집 마련 수요자들과 투자자들이 몰리면서 잔여물량이 빠른 속도로 소진되고 있다.
입주민의 보안 관계상 담당자와 세대 관람을 위해 사전예약제로 운영되며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 지정된 담당자와 전화예약이 필수이다.
문의 : 1800-7124
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