김포한강신도시 84㎡ 선착순 동·호수 지정! ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’ 모델하우스 문의급증!

전찬옥

webmaster@siminilbo.co.kr | 2016-01-09 23:58:10

[시민일보=전찬옥 기자]수도권 서부 최대 규모 신도시 ‘김포한강신도시’가 김포도시철도 개통을 앞두고 주목을 받고 있다.

김포한강신도시는 서울과 인접하여 서울 직장인 수요가 많고, 2018년 개통 예정인 김포도시철도인 골드라인의 개통시기와 입주시기가 비슷해 김포도시철도의 역세권 단지들을 중심으로 집값이 강세를 보이고 있다.

김포시는 이러한 교통호재로 인해 최근 지속적으로 주택 거래량이 늘고 인구도 꾸준히 늘고 있다. 국토교통부 통계에 따르면 김포시 주택매매 거래량은 2012년 2,958건에서 2014년 7,217건으로 3년 새 2배 이상 증가했다. 김포시의 인구수도 최근 7년간 꾸준히 늘어 2008년 23만1780명에서 2014년 35만5900명으로 54%나 증가했다.

김포도시철도에 대한 기대감이 점차 커지고 있는 가운데 최근 모델하우스를 오픈하고 분양에 돌입한 역 인근 단지로는 마산역(가칭)과 가까운 'e편한세상 한강신도시2차’와 종점인 구래역(가칭) 인근에 들어서는 ‘한강신도시 반도유보라5차’가 있다.

또한, 한신공영의 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’는 운양역과 맞닿아 있으며, 최근 분양시장에서 주목 받고 있는 저층형 테라스하우스로 수요자들로부터 높은 관심을 끌고 있다. 테라스하우스는 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 구조의 주택이다.

‘운양역 한신휴 더테라스’는 모두 4개 블록으로 나뉜다. Bc-08블록 232세대, Bc-09블록 184세대, Bc-11블록 157가구 Bc-12블록 351가구로 전용 59~84㎡ 총 924가구이다. 이 중 Bc-08,11,12블록은 전용 84㎡, Bc-09블록은 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성했다.

‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’ 1차(Bc-8·9블록) 232세대·184세대와 2차(Bc-11블록) 157세대는 각각 33.37대 1, 38.71대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하였으며, 현재 한강신도시 Bc-12블록에 들어서는 3차분 351세대를 선착순 분양 중이다.
 3차분은 경기도 김포시 운양동 1288-1 김포한강신도시 Bc-12BL에 들어서며 지하 1층~지상 4층 19개동 전용 84㎡ 총 351세대로 구성되며, 3차분은 이틀만에 계약이 완료된 1·2차 단지보다 분양가가 2,000만원 가량 더 저렴한 3.3㎡당 1100만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.

테라스 설계가 가장 큰 특징인 ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’는 1층과 2층, 4층에 테라스가 적용된다. 59㎡형 1층은 21.97㎡, 2층은 4.14㎡, 4층은 22.7㎡ 규모, 84㎡형 1층과 4층은 21~25㎡ 규모의 테라스가 제공된다. 특히 Bc-08블록 최상층은 60㎡에 달하는 다락방을 제공해 복층구조를 적용했다.

‘운양역 한신휴플러스 더테라스’가 들어서는 운양역이 일대의 운양지구는 김포한강신도시에서 인프라가 빠르게 갖춰지고 있는 지역으로 한강신도시 내에서 인기가 높아 매매가가 가장 높다. 운양지구 일대에서 최근 거래된 아파트들의 매매가는 3.3㎡당 1,300만원을 넘나들고 있다.

‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’의 단지는 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍이 우수하다. 단지 내 커뮤니티시설에는 실내골프연습장, 경로당, 맘스&키즈카페, 어린이집, 피트니스센터, GX룸, 독서실 등이 들어선다.

교육여건으로는 하늘빛초와 하늘빛중이 단지와 인접하여 도보 통학이 가능하며, 주변 편의시설로는 교육지원청(예정), 마트, 병원, CGV극장 등 중심상가와 가까워 생활에 불편함이 없다. 단지 인근에 모담산, 한강생태공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

교통여건은 2018년 김포도시철도 개통으로 대폭 개설될 예정이다. 김포도시철도 운양역이 단지 바로 옆으로 예정되어 있으며, 김포한강신도시 구래, 장기, 운양 3개 지구 중 운양지구는 지리적으로 서울과 가장 가깝다. M버스 정류장이 도보 10분 거리에 있으며, 올림픽대로 연장구간, 48번 국도, 일산대교, 외곽순환도로 등의 이용도 편리하다.

‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’ 모델하우스는 김포시 장기동에 위치해 있으며, 입주는 2017년 4월 예정이다. ‘운양역 한신 휴플러스 더테라스’의 분양가 및 기타 문의는 전화로 가능하며, 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하다. 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.

모델하우스 분양문의 : 1688-9016

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