중대형아파트 전성시대 가재울4구역 DMC파크뷰자이
최민혜
cmh@siminilbo.co.kr | 2016-02-18 08:58:02
3.3m2당 1400만원대 152㎡(구58평), 175㎡(구63평) 선착순 동호지정 인기리 계약 중
[시민일보=최민혜 기자]작년 서울에 공급된 중대형 아파트가 전체 물량의 5%에 불과, 역대 최저수준인 것으로 나타났다.
부동산114 분양통계에 따르면 작년 1∼3분기 서울에서 일반분양한 아파트 8860가구 중 전용면적 85㎡(25.7평) 이상 중대형 아파트는 485가구로 전체 물량의 5.4%에 불과했다. 이는 전년 동기(21.3%)의 4분의 1에 불과한 수치로, 2000년 관련 조사를 시작한 이후 최저수준이다.
부동산114 리서치센터 팀장은 “새 아파트의 중소형 쏠림 현상이 계속되고 있다”며 “강남을 비롯한 중대형 아파트 수요가 많은 지역에서는 새 아파트로 갈아타기가 점점 어려워지고 중대형 물량 부족현상도 나타날 것”이라고 전망했다.
이런 시점에 서울서북권 가재울뉴타운개발 계획에 포함되어 있는 “가재율4구역” DMC파크뷰자이 아파트 152㎡, 175㎡ 품귀현상에 주목 받고 있다.
가재울4구역은 지하3층 지상 10층~33층 61개동 전용 면적 59m2~175m2 4300세대 5개단지로 형성되어 있습니다 조경률 38% 총 25600m2 의 조경 녹지률을 자랑 하며 61개동 남향위주 배치 되어있다.
시공사 GS건설,SK건설,현대 아이파크 “빅3”시공사에서 공동으로 시공 하여 분양한 아파트이다. 주관 시공사는 GS건설이다. 총 4300세대 메머드급 아파트 단지이며 단지내 수영장,헬스장,골프연습장 등 완벽한 편의 시설을 자랑하는 아파트 이며 아파트 단지내에 서울가재울초등학교 위치하고 주변 연희중 , 명지고 , 학군형성도 되어 있다. 또 한 아파트 에너지 절감 시스템 “태양관발전시스템” “유비쿼터스시스템” “안전시스템 “열병합 난방” 이 형성되어 최첨단 시스템을 갖춘 아파트이다.
가재울4구역의 경쟁력은 5년전 보다 저렴한 감동의 착한 분양가 (3.3m21400만원대) 공급규모 빅3 브랜드, 특화된 커뮤니티 센터, 명문 학군 밀집지역, 지역난방 열병합으로 저렴한 관리비가 장점이다.
서울 서부권 신도시 완성(서울 상암 “아시안실리콘밸리” “문화콘텐츠” 수해 지역), 2월 금융규제 전에 혜택을 받을 수 있는 마지막 서울 아파트, 구) 58평 63평 발코니 확장 무상 및 에어컨 설치 등의 이점도 있다.
가재울4구역은 첨단 IT·미디어 산업단지인 디지털미디어시티와 인접하고, 신 명문학군과 사통팔달의 교통환경, 쾌적한 자연환경, 다양한 편의시설을 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높은 지역이다.
이 지역은 정부의 공공택지개발 중단으로 더욱 주목을 받아오던 곳으로 최근 ‘제2의 여의도’라 불리는 상암DMC 지역에 총예산 80조가 투입되는 실리콘밸리 사업 추진과 롯데복합몰, 랜드마크 개발 논의도 진행 중이어서 인접지인 ‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’의 집값 상승이 예상된다.
서울 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 가깝고, 모래내로와 수색로를 이용해 광화문, 신촌 등 주요 업무지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한, 내부순환도로 연희IC와 강변북로를 이용해 서울 도심 및 주변 지역으로의 이동도 편리하다.
교육환경 또한 우수하다. 가재울중과 가재울고가 도보 거리에 있으며, 인근에 연가초교, 연희중, 명지고, 충암고등 초중고와 함께 2016년 3월에는 단지 내 55학급 규모의 가재울 초등학교가 개교될 예정이다. 또한, 연세대, 이화여대, 서강대, 등 명문대학이 있어 자녀의 교육에 최적의 입지조건을 갖추고 있다.
총 4,300세대 규모의 초대형 단지로 이 중 일반분양은 1,550세대로 현재 152㎡, 175㎡ 일부 세대만 남아 있다. 소형평형은 2016년 2월 1일.2일 청약접수“아파트 투유”에서 확인결과 청약경제률이최대13:1로 마감되었고 조합청산물량은 59㎡, 84㎡, 120㎡, 121㎡,로 중소형을 포함하여 다양하게 구성되어 있고, 로열층의 세대가 다수 포함되어 140세대 청약이후 일반분양으로 2016년 2월 18 이후 마지막 일반 분양 “DMC파크뷰자이”의 주인이 될 수 있는 마지막 기회가 남아있다.
‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’는 현재 입주가 진행중인 단지로 계약금 10%외 중도금 없이 잔금을 납입하여 즉시입주가 가능한 장점이 있어, 이미 인근의 명문아파트로 발돋음한 아파트를 구매할 수 있는 입주자들을 위한 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’는 입주세대로 방문 시 사전 예약이 필수이며, 분양홍보관 대표전화로 사전 예약 시 빠른 상담과 세대관람이 가능하다.
분양문의 : 1566-8176
부동산114 분양통계에 따르면 작년 1∼3분기 서울에서 일반분양한 아파트 8860가구 중 전용면적 85㎡(25.7평) 이상 중대형 아파트는 485가구로 전체 물량의 5.4%에 불과했다. 이는 전년 동기(21.3%)의 4분의 1에 불과한 수치로, 2000년 관련 조사를 시작한 이후 최저수준이다.
부동산114 리서치센터 팀장은 “새 아파트의 중소형 쏠림 현상이 계속되고 있다”며 “강남을 비롯한 중대형 아파트 수요가 많은 지역에서는 새 아파트로 갈아타기가 점점 어려워지고 중대형 물량 부족현상도 나타날 것”이라고 전망했다.
이런 시점에 서울서북권 가재울뉴타운개발 계획에 포함되어 있는 “가재율4구역” DMC파크뷰자이 아파트 152㎡, 175㎡ 품귀현상에 주목 받고 있다.
가재울4구역은 지하3층 지상 10층~33층 61개동 전용 면적 59m2~175m2 4300세대 5개단지로 형성되어 있습니다 조경률 38% 총 25600m2 의 조경 녹지률을 자랑 하며 61개동 남향위주 배치 되어있다.
시공사 GS건설,SK건설,현대 아이파크 “빅3”시공사에서 공동으로 시공 하여 분양한 아파트이다. 주관 시공사는 GS건설이다. 총 4300세대 메머드급 아파트 단지이며 단지내 수영장,헬스장,골프연습장 등 완벽한 편의 시설을 자랑하는 아파트 이며 아파트 단지내에 서울가재울초등학교 위치하고 주변 연희중 , 명지고 , 학군형성도 되어 있다. 또 한 아파트 에너지 절감 시스템 “태양관발전시스템” “유비쿼터스시스템” “안전시스템 “열병합 난방” 이 형성되어 최첨단 시스템을 갖춘 아파트이다.
가재울4구역의 경쟁력은 5년전 보다 저렴한 감동의 착한 분양가 (3.3m21400만원대) 공급규모 빅3 브랜드, 특화된 커뮤니티 센터, 명문 학군 밀집지역, 지역난방 열병합으로 저렴한 관리비가 장점이다.
서울 서부권 신도시 완성(서울 상암 “아시안실리콘밸리” “문화콘텐츠” 수해 지역), 2월 금융규제 전에 혜택을 받을 수 있는 마지막 서울 아파트, 구) 58평 63평 발코니 확장 무상 및 에어컨 설치 등의 이점도 있다.
가재울4구역은 첨단 IT·미디어 산업단지인 디지털미디어시티와 인접하고, 신 명문학군과 사통팔달의 교통환경, 쾌적한 자연환경, 다양한 편의시설을 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높은 지역이다.
이 지역은 정부의 공공택지개발 중단으로 더욱 주목을 받아오던 곳으로 최근 ‘제2의 여의도’라 불리는 상암DMC 지역에 총예산 80조가 투입되는 실리콘밸리 사업 추진과 롯데복합몰, 랜드마크 개발 논의도 진행 중이어서 인접지인 ‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’의 집값 상승이 예상된다.
서울 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 가깝고, 모래내로와 수색로를 이용해 광화문, 신촌 등 주요 업무지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한, 내부순환도로 연희IC와 강변북로를 이용해 서울 도심 및 주변 지역으로의 이동도 편리하다.
교육환경 또한 우수하다. 가재울중과 가재울고가 도보 거리에 있으며, 인근에 연가초교, 연희중, 명지고, 충암고등 초중고와 함께 2016년 3월에는 단지 내 55학급 규모의 가재울 초등학교가 개교될 예정이다. 또한, 연세대, 이화여대, 서강대, 등 명문대학이 있어 자녀의 교육에 최적의 입지조건을 갖추고 있다.
총 4,300세대 규모의 초대형 단지로 이 중 일반분양은 1,550세대로 현재 152㎡, 175㎡ 일부 세대만 남아 있다. 소형평형은 2016년 2월 1일.2일 청약접수“아파트 투유”에서 확인결과 청약경제률이최대13:1로 마감되었고 조합청산물량은 59㎡, 84㎡, 120㎡, 121㎡,로 중소형을 포함하여 다양하게 구성되어 있고, 로열층의 세대가 다수 포함되어 140세대 청약이후 일반분양으로 2016년 2월 18 이후 마지막 일반 분양 “DMC파크뷰자이”의 주인이 될 수 있는 마지막 기회가 남아있다.
‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’는 현재 입주가 진행중인 단지로 계약금 10%외 중도금 없이 잔금을 납입하여 즉시입주가 가능한 장점이 있어, 이미 인근의 명문아파트로 발돋음한 아파트를 구매할 수 있는 입주자들을 위한 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
‘가재울뉴타운4구역 DMC파크뷰자이’는 입주세대로 방문 시 사전 예약이 필수이며, 분양홍보관 대표전화로 사전 예약 시 빠른 상담과 세대관람이 가능하다.
분양문의 : 1566-8176
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