최근 전월세 가격이 상승세를 이어가고 있는 가운데 정부가 소형 임대주택을 늘리고 전세자금 지원을 확대하는 등의 대책을 내놓았다.

국토해양부는 5일 물가안정대책회의와 6일 당정협의 등을 통해 이같은 내용의 전월세시장 안정화 방안이 포함된 물가안정대책을 확정했다고 13일 발표했다.

안정화 방안에 따라 정부는 공공부문에서 올해 중으로 소형·임대주택을 약 13만가구 공급할 계획이다.

소형 공공분양과 임대주택 9만7000가구는 올해중으로 입주하도록 조치하고 입주시기도 보다 빠르게 할 방침이다.

2009년 12월 완공됐지만 집 상태로 있는 판교 순환용 주택 1300가구는 일반국민에게 즉시 공급하고, 다가구 매입·전세임대주택은 입주자 선정절차를 최대한 단축해 2만6000가구를 공급한다.

또 LH 등 공공이 보유한 준공후 미분양물량 2554가구도 전월세 주택으로 활용할 계획이다.

민간부문에서는 단기간내 소형·임대주택을 원활히 공급하기 위해 특별자금을 지원하고 관련 규제도 완화하는 등의 지원이 실시된다.

도시형 생활주택, 다세대·다가구, 주거용 오피스텔 등 소형주택 건설이 원활하도록 주택기금에서 2%의 낮은 이자로 건설자금을 올해까지 특별 지원한다. 도시형 생활주택 세대수 제한 완화 등의 규제완화와 임대주택 세제지원 요건도 상반기 중으로 개선안를 마련해 완화할 예정이다.

주택기금에서 전세자금 지원도 확대한다. 전세자금 대출조건중 6개월이상 무주택 조건을 폐지하며 올해 총 대출규모도 5조7000억원에서 6조8000억원으로 확대할 예정이다.

재개발·재건축 사업의 경우 지역적·시기적으로 한꺼번에 집중되지 않도록 사업추진시기를 조정하며, 재개발·재건축 세입자를 위한 순환용 주택도 확대 공급한다.

이외에도 일반국민들이 정확한 전월세 정보를 알 수 있도록 2월부터 계약 희망지역과 실제 계약액을 인터넷을 통해 직접 확인할수 있게 된다. 또 지역별 입주 예정물량 정보도 1월말부터 매월 공개된다.