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경기도 화성시 동탄2신도시 유통상업용지2 L3블록에 들어서는 ‘동탄역 라스플로레스’ 상가는 7개관 1150석 규모의 본사직영 CJ CGV영화관이 입점 예정이며, 대지면적 12375.40㎡, 건축면적 7384.17㎡ 부지에 건폐율 59.67%, 용적률 299.98% 규모로 지어지는 대형복합쇼핑몰이다.
상가는 지하 2층~지상 8층으로 구성되고 1~4층은 일반상업시설, 5층은 근린상업시설과 CGV매표소, 6~8층은 CGV극장이 들어설 예정이며, 지하 12층에 조성되는 주차장은 법정대수의 약 1.5배 가량인 547대의 주차가 가능하다.
상가가 들어서는 L3블록은 동탄광역비즈니스콤플렉스 내에 위치하며 업무, 상업, 주거, 공원 등 모든 시설이 밀집되는 곳으로 동탄2신도시에서도 배후수요가 풍부한 지역이다. 현재 상가 바로 앞엔 롯데타운(2020년 완공예정)의 입점이 예정돼 있어 롯데백화점과 롯데마트 이용객, 초고층 주상복합 4개동, 아파트 952가구, 오피스텔 700가구의 고정수요까지 잠재적 고객으로 볼 수 있다.
게다가 KTX와 GTX로 수서까지 15분, 삼성역까지 20분대로 진입 가능한 동탄역(2021년 개통)이 도보 3분 거리에 위치하고 좌측엔 종합버스터미널이 예정돼 있다. 우측 길 건너엔 역과 터미널을 이용하는 약 1만여 가구가 입주한 시범단지가 있어 유동인구의 유입도 예상된다.
또한 현재 동탄2신도시는 2019년 전체 완성을 예정으로 첨단산업, 연구, 벤처기업들의 입주가 예정돼 있는 동탄 테크노밸리가 조성될 계획이다. 완공되면 약 18만명 이상의 종사자가 근무하게 되며 글로벌기업, 컨벤션센터, 호텔, 중앙공원 등의 조성을 앞두고 있다.
‘동탄역 라스플로레스’ 상가는 용인 서울간 고속도로, 제2외곽순환도로(2021년), 봉담~동탄 수도권 제2순환도로 등 주요 교통망과 인접해 있다. 또 4호선 인덕원~수원 복선전철의 개통(2020년)이 추진 중에 있고 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로(서울~세종고속도로), 이천~오산 고속도로가 예정돼 있다.
‘동탄역 라스플로레스’ 상가는 2016년 8월 착공해 완공은 2018년 8월 예정이다.
계약금 10%에 중도금 40% 무이자대출이 가능하며 현장 인근에 마련된 홍보관에서 호수지정 청약접수 중이다.
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