◆석달새 매물 4만건 증가 = 9일 부동산정보 제공업체인 (주)스피드뱅크에 따르면 지난해 9월말 서울지역 아파트시장의 매매·전세매물은 매매 8만5661건, 전세 5만7670건 등 14만3331건이었다.

하지만 서울 아파트시장의 침체와 함께 지난해 4/4분기부터 매물이 쏟아지기 시작해 현재 매물수는 18만6123건(매매 10만787건, 전세 7만8천253건)에 이른다.

석달새 4만건이 넘는 매물이 쏟아져 나오며 매매·전세매물수가 30% 이상의 증가세를 보인 셈으로 3만6000여건에 이르는 월세매물을 합치면 현재 서울 아파트 총 매물은 22만건을 넘어서고 있다.

서울 전역에서 매물이 쏟아져 나오는 가운데 지난해 아파트 가격 상승세를 주도했던 강남구와 양천구에서는 특히 매매물량이 급증해 눈길을 끌고 있다.

강남구의 매매매물은 지난해 9월말 7901건에서 현재 1만734건으로 36% 늘어났으며 양천구의 매매매물은 같은 기간 2971건에서 4449건으로 무려 61% 증가했다.

개포동 현지의 한 중개업자는 “지난해 여름 아파트 가격이 급등할 때 투자목적으로 2∼3채씩 사들였던 투자자들이 금융비용을 감당하지 못해 매물을 속속 내놓고 있다”고 설명했다.

◆매물 단기간내 소화 힘들다 = 중개업소와 부동산 전문가들은 수개월새 급격히 늘어난 아파트 매물이 당분간 소화되기 어려우며 이는 장기적인 가격 약세로 이어질 것이라는 반응을 보였다.

구로동 건국공인 관계자는 “매물이 점차 쌓여가고 있지만 지금 분위기로는 물량이 더욱 많이 나올 것으로 예상돼 아파트 가격은 당분간 약세를 면치 못할 것”이라고 전망했다.
/김수영기자 ksykid@siminnews.net