집값 및 전셋값 하락세가 지속되고 있다.

국민은행이 11일 발표한 `7월 중 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국의 집값은 7월에 0.3% 하락한 것으로 집계됐다.

지역별 하락폭은 △서울 -0.3% △부산 -0.7% △대구 -0.1% △인천 -0.3% △울산 -0.1% △경기 -0.6% △전남 -0.1% △경북 -0.3% 등이었다.

서울을 포함한 수도권 전체 집값은 0.4% 하락했다.

이에 반해 신행정수도 호재가 있는 충청권과 일부 지역은 보합세 내지 상승세를 보였는데 충북이 0.8%로 상대적으로 높은 상승률을 보였고 충남과 전북은 0%로 가격 변동이 없었다.

지역별 전셋값 하락률은 △서울 -1.0% △부산 -1.1% △대구 -1.0% △인천 -0.7% △대전 -0.5% △울산 -0.3% △경기 -1.1% △충남 -1.2% 등이었다.

서울에서는 강북(-0.8%)보다는 강남(-1.2%)의 하락폭이 컸다.

한편 집값 하락폭보다 전셋값 하락폭이 상대적으로 커지면서 매매가격 대비 전세가 비율은 6월보다 0.3%포인트 낮은 60.1%로 떨어져 지난 99년 말(59.4%) 이후 최저치를 기록했다.

특히 서울의 매매가격 대비 전세가 비율은 6월과 같은 49.7%를 기록하며 2개월 연속 50%를 밑돌았는데 이는 98년 말(47.9%)이후 최저 수준이다.

/황일곤 기자 wik@siminilbo.co.kr