[시민일보] 고양 삼송지구는 잠만자는 베드타운의 기능에서 벗어나 자족기능 확보를 위해 33만여㎡에 미디어 클러스터가 구축된다.
이곳은 특히 농수산물센터와 연구개발센터, 방송영상 스튜디오 체험센터, e-스포츠와 게임전용 테마파크, 전문 유통상가, 입주지원센터 등을 갖춘 ‘삼송 미디어 파크’가 들어설 예정이다.
또한 고양시는 삼송택지개발지구 도시지원시설에 미디어 관련 기업 뿐만 아니라 벤처 · IT · 금융· 생명공학 관련 기업 등 삼송신도시의 자족기능을 높일 1000여 개의 대기업과 중소기업을 유치한다는 계획을 가진 상태다.
때문에 고양 삼송지구는 ‘경기 북부의 판교’, ‘제2의 은평뉴타운’ 등으로 불리며 주택청약 수요자들의 관심을 꾸준히 받고 있는 지역으로, 행정구역상 고양시에 속하지만 은평뉴타운과 차량으로 불과 5분 거리에 위치하고 있어 서울생활권의 신흥 주거단지로 급부상할 전망이다.
고양 삼송지구는 2만2000여세대(5만8000여 명), 153만평 규모로 조성 예정이며, 은평뉴타운(105만평)의 약 1.5배 크기다.
따라서 인접한 지축지구(35만평), 원흥지구(39만평)까지 더할 경우 이 일대 개발면적은 약 332만평에 달해 판교신도시(281만평)를 능가하는 규모이며, 은평-지축-삼송-화정-일산으로 연결되는 서북부 수도권 신주거벨트의 최중심으로 자리매김할 전망이다.
주택전문 건설기업 ㈜동원개발이 이같은 입지조건을 가진 고양시 삼송택지개발지구 A-17블럭에 ‘고양 삼송 동원로얄듀크’ 견본주택을 5일 개관, 본격적인 분양에 들어갔다.
견본주택 개관 전날 내린 폭설로 인해 수도권 전역의 교통이 마비된 상태에서도 개관 첫날 2000여명, 둘째날 1500여명이 견본주택을 방문했으며, 주말인 9일 2500여명, 10일 5000여명 등 개관 이후 6일 동안 견본주택 관람객 수가 1만5000여명을 넘어섰다.
동원로얄듀크는 4만3261㎡(약 1만3086.45평)의 대지위에 지상 17~21층, 타워형 10개동 규모로 건립되며 전용면적 84.97㎡(공급면적 108.14㎡, 구 32.71A형) 101세대, 전용면적 84.96㎡(공급면적 108.59㎡, 구 32.84B형) 199세대, 전용면적 110.91㎡(공급면적 132.69㎡, 구 40.14C형) 100세대, 전용면적 116.51㎡(공급면적 138.25㎡, 구 41.82D형) 198세대 등 총 598세대로 구성된다.
동원로얄듀크가 건립될 A-17블럭의 입지조건은 삼송지구 내에서도 최중심에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 삼송역과 원흥역(예정)이 도보로 약 7~10분 거리에 위치하고 있어 삼송지구내에서도 지하철 이용이 가장 빠른 역세권 아파트로, 대중교통이용이 편리하다.
특히 서울외곽순환도로 및 통일로, 고양대로 등 수도권 내·외곽지역으로 이동이 자유로운 우수한 교통환경을 갖추고 제2자유로, 통일로 우회로, 서울~문산간 민자고속도, 대심도철도 계획이 예정돼 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.
주변환경은 노고산을 단지 뒤로 하고 창릉천을 앞에 둔 배산임수형이며 단지 서쪽에 약 6000평 규모의 근린공원과 자연하천 솔개천이 단지내 조경과 어우러져 친환경 웰빙 아파트의 품격을 더욱 높여줄 전망이다.
특히 남쪽 및 동쪽으로 완충녹지가 있어 단지 4면이 자연녹지로 둘러싸인 친환경 웰빙 아파트로 건립될 예정이다.
단지 동서로 이어지는 2개의 통경축과 남북으로 통하는 1개의 통경축을 조성해 단지 안으로 햇빛과 바람의 유입이 원활하도록 설계됐다.
단지내부는 용적률 169.3%, 건폐율 13.27%가 적용돼 지구내 최고 쾌적한 단지환경을 갖추며 지상에 차가 없는 단지개념을 적용해 총 1030대(세대당 1.7대)를 수용할 수 있는 주차공간을 모두 지하에 배치하고, 지하 주차장에서 세대로 바로 연결되는 엘리베이터 승강장을 설치해 입주민이 주차장을 편리하게 이용할 수 있도록 했다.
아울러 지하로 햇빛과 바람이 통할 수 있도록 단지 곳곳에 썬큰공간을 마련해 지하주차장이 밝고 쾌적한 공간으로 탈바꿈하도록 설계했다.
이 아파트는 전세대를 남향 위주로 배치하고, 4-베이 구조의 타워형 3호 라인으로 설계해 세대 프라이버시 보호 및 채광 · 통풍 · 환기성이 뛰어난 것이 특징이다.
특히, 84.96㎡B형 및 116.51㎡D형의 경우 안방 측벽 발코니가 설치된 3면 발코니 적용으로 그 효과를 더욱 배가시켰으며 84.97㎡A형과 110.91㎡C형에는 2면 개방 거실설계 및 주방 전면 배치로 신개념 주거공간을 희망하는 고객들의 니즈를 반영했다.
또한 크고 작은 5~6개의 발코니를 설치하여 다양한 용도로 사용할 수 있도록 하였으며, 발코니확장 선택시 더욱 넓은 실내공간을 누릴 수 있도록 설계했다.
청약일정은 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위, 14일 3순위 순으로 진행된다.
특별공급은 고양시 덕양구 창릉동 주민센터 맞은편에 위치한 동원로얄듀크 견본주택에서 이뤄지며, 1,2순위는 인터넷 청약(국민은행 www.kbstar.com / 국민은행 외www.apt2you.com), 3순위는 우리은행 본·지점 및 인터넷 청약(www.wooribank.com)으로 할 수 있다.
당첨자 발표는 20일이며, 계약기간은 26일부터 28일까지다.
동원로얄듀크 견본주택은 고양시 덕양구 창릉동주민센터 맞은편에 위치하고 있으며, 입주는 2012년 9월 예정이다.
한편 ㈜동원개발은 부산·경남권을 대표하는 35년 전통의 주택전문 건설기업으로 자체개발한 고품격 주거 브랜드인 '동원로얄듀크를 가지고 2001년 분당신도시를 시작해 남양주 호평, 용인 죽전 · 동백 · 흥덕지구 등지에서 성황리에 분양완료해 수도권 불패신화를 이어가며 탄탄한 입지를 구축하고 있다.
특히 2007년도 매경 살기좋은 아파트 선발대회에서 우수상을 수상함으로써 그 기술력과 품질을 소비자로부터 검증받은 바 있으며, 지난해 1월 공급된 용인 흥덕 동원로얄듀크는 1순위 청약경쟁률 평균 18.2대1로 지난 2008년 전국에 공급된 전체 아파트 가운데 3위를 차지해 고객 인기도를 이어가고 있다.
문의 (031-711-0002)
고양=이종덕 기자 jdlee@siminilbo.co.kr
사진설명=고양 삼송 동원로얄듀크 조감도
이곳은 특히 농수산물센터와 연구개발센터, 방송영상 스튜디오 체험센터, e-스포츠와 게임전용 테마파크, 전문 유통상가, 입주지원센터 등을 갖춘 ‘삼송 미디어 파크’가 들어설 예정이다.
또한 고양시는 삼송택지개발지구 도시지원시설에 미디어 관련 기업 뿐만 아니라 벤처 · IT · 금융· 생명공학 관련 기업 등 삼송신도시의 자족기능을 높일 1000여 개의 대기업과 중소기업을 유치한다는 계획을 가진 상태다.
때문에 고양 삼송지구는 ‘경기 북부의 판교’, ‘제2의 은평뉴타운’ 등으로 불리며 주택청약 수요자들의 관심을 꾸준히 받고 있는 지역으로, 행정구역상 고양시에 속하지만 은평뉴타운과 차량으로 불과 5분 거리에 위치하고 있어 서울생활권의 신흥 주거단지로 급부상할 전망이다.
고양 삼송지구는 2만2000여세대(5만8000여 명), 153만평 규모로 조성 예정이며, 은평뉴타운(105만평)의 약 1.5배 크기다.
따라서 인접한 지축지구(35만평), 원흥지구(39만평)까지 더할 경우 이 일대 개발면적은 약 332만평에 달해 판교신도시(281만평)를 능가하는 규모이며, 은평-지축-삼송-화정-일산으로 연결되는 서북부 수도권 신주거벨트의 최중심으로 자리매김할 전망이다.
주택전문 건설기업 ㈜동원개발이 이같은 입지조건을 가진 고양시 삼송택지개발지구 A-17블럭에 ‘고양 삼송 동원로얄듀크’ 견본주택을 5일 개관, 본격적인 분양에 들어갔다.
견본주택 개관 전날 내린 폭설로 인해 수도권 전역의 교통이 마비된 상태에서도 개관 첫날 2000여명, 둘째날 1500여명이 견본주택을 방문했으며, 주말인 9일 2500여명, 10일 5000여명 등 개관 이후 6일 동안 견본주택 관람객 수가 1만5000여명을 넘어섰다.
동원로얄듀크는 4만3261㎡(약 1만3086.45평)의 대지위에 지상 17~21층, 타워형 10개동 규모로 건립되며 전용면적 84.97㎡(공급면적 108.14㎡, 구 32.71A형) 101세대, 전용면적 84.96㎡(공급면적 108.59㎡, 구 32.84B형) 199세대, 전용면적 110.91㎡(공급면적 132.69㎡, 구 40.14C형) 100세대, 전용면적 116.51㎡(공급면적 138.25㎡, 구 41.82D형) 198세대 등 총 598세대로 구성된다.
동원로얄듀크가 건립될 A-17블럭의 입지조건은 삼송지구 내에서도 최중심에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 삼송역과 원흥역(예정)이 도보로 약 7~10분 거리에 위치하고 있어 삼송지구내에서도 지하철 이용이 가장 빠른 역세권 아파트로, 대중교통이용이 편리하다.
특히 서울외곽순환도로 및 통일로, 고양대로 등 수도권 내·외곽지역으로 이동이 자유로운 우수한 교통환경을 갖추고 제2자유로, 통일로 우회로, 서울~문산간 민자고속도, 대심도철도 계획이 예정돼 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.
주변환경은 노고산을 단지 뒤로 하고 창릉천을 앞에 둔 배산임수형이며 단지 서쪽에 약 6000평 규모의 근린공원과 자연하천 솔개천이 단지내 조경과 어우러져 친환경 웰빙 아파트의 품격을 더욱 높여줄 전망이다.
특히 남쪽 및 동쪽으로 완충녹지가 있어 단지 4면이 자연녹지로 둘러싸인 친환경 웰빙 아파트로 건립될 예정이다.
단지 동서로 이어지는 2개의 통경축과 남북으로 통하는 1개의 통경축을 조성해 단지 안으로 햇빛과 바람의 유입이 원활하도록 설계됐다.
단지내부는 용적률 169.3%, 건폐율 13.27%가 적용돼 지구내 최고 쾌적한 단지환경을 갖추며 지상에 차가 없는 단지개념을 적용해 총 1030대(세대당 1.7대)를 수용할 수 있는 주차공간을 모두 지하에 배치하고, 지하 주차장에서 세대로 바로 연결되는 엘리베이터 승강장을 설치해 입주민이 주차장을 편리하게 이용할 수 있도록 했다.
아울러 지하로 햇빛과 바람이 통할 수 있도록 단지 곳곳에 썬큰공간을 마련해 지하주차장이 밝고 쾌적한 공간으로 탈바꿈하도록 설계했다.
이 아파트는 전세대를 남향 위주로 배치하고, 4-베이 구조의 타워형 3호 라인으로 설계해 세대 프라이버시 보호 및 채광 · 통풍 · 환기성이 뛰어난 것이 특징이다.
특히, 84.96㎡B형 및 116.51㎡D형의 경우 안방 측벽 발코니가 설치된 3면 발코니 적용으로 그 효과를 더욱 배가시켰으며 84.97㎡A형과 110.91㎡C형에는 2면 개방 거실설계 및 주방 전면 배치로 신개념 주거공간을 희망하는 고객들의 니즈를 반영했다.
또한 크고 작은 5~6개의 발코니를 설치하여 다양한 용도로 사용할 수 있도록 하였으며, 발코니확장 선택시 더욱 넓은 실내공간을 누릴 수 있도록 설계했다.
청약일정은 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위, 14일 3순위 순으로 진행된다.
특별공급은 고양시 덕양구 창릉동 주민센터 맞은편에 위치한 동원로얄듀크 견본주택에서 이뤄지며, 1,2순위는 인터넷 청약(국민은행 www.kbstar.com / 국민은행 외www.apt2you.com), 3순위는 우리은행 본·지점 및 인터넷 청약(www.wooribank.com)으로 할 수 있다.
당첨자 발표는 20일이며, 계약기간은 26일부터 28일까지다.
동원로얄듀크 견본주택은 고양시 덕양구 창릉동주민센터 맞은편에 위치하고 있으며, 입주는 2012년 9월 예정이다.
한편 ㈜동원개발은 부산·경남권을 대표하는 35년 전통의 주택전문 건설기업으로 자체개발한 고품격 주거 브랜드인 '동원로얄듀크를 가지고 2001년 분당신도시를 시작해 남양주 호평, 용인 죽전 · 동백 · 흥덕지구 등지에서 성황리에 분양완료해 수도권 불패신화를 이어가며 탄탄한 입지를 구축하고 있다.
특히 2007년도 매경 살기좋은 아파트 선발대회에서 우수상을 수상함으로써 그 기술력과 품질을 소비자로부터 검증받은 바 있으며, 지난해 1월 공급된 용인 흥덕 동원로얄듀크는 1순위 청약경쟁률 평균 18.2대1로 지난 2008년 전국에 공급된 전체 아파트 가운데 3위를 차지해 고객 인기도를 이어가고 있다.
문의 (031-711-0002)
고양=이종덕 기자 jdlee@siminilbo.co.kr
사진설명=고양 삼송 동원로얄듀크 조감도
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