최근 전, 월세 시장은 재건축 재개발 본격화가 됨에 따라 새로운 상황이 될 것으로 예상된다. 특히 서울의 재개발 재건축 이주 가능 물량은 내년까지 6만가구가 넘을 전망이다. 재개발∙재건축 그리고 전∙월세 시장의 불안이 높아지는 것이다. 더불어 해마다 아파트의 분양가는 상승하고, 분양가 상한제까지 폐지되는 바람에 향후 분양가는 더욱 상승할 것으로 보인다.

서울 전세난이 심화되고 있는 가운데, 서울 및 수도권 분양시장 열기가 뜨겁다. 내 집 마련을 위한 실수요자들이 교통과 환경이 좋으나 합리적인 가격대의 아파트가 있는 경기 수도권 지역으로 눈을 돌리고 있다.

최근 용인에 위치한 '신동백 롯데캐슬 에코' 아파트가 99~134㎡(구 39, 42, 45, 51, 53평) 잔여세대에 대해 파격적인 분양가를 내놓아 눈길을 사로잡는다. 용인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’는 지하 3층, 지상 17층~40층 아파트 26개 동에 2,770가구(이하 전용 84~199㎡)로 구성되는 대규모 단지이다.


(사진제공=용인 신동백 롯데캐슬 에코)

‘신동백 롯데캐슬 에코’ 관계자는 “계약금 5% 정액제 전격실시로 특별 분양혜택을 제공해 착한 분양가로 초기자금 부담을 낮췄다. 그동안 내 집 마련을 망설이던 무주택자들에게 희소식이 될 것으로 보인다. 이러한 이유로 신동백 롯데캐슬 에코 모델하우스에 주말 평균 20~30여명의 방문객이 찾는 등 분양에 활기를 띄고 있다”라고 밝혔다.

용인 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 아파트 계약 조건으로는 계약금 5% 정액제, 중도금 50% 2~3년간 이자지원, 잔금 25% 2년간 유예 등의 혜택이 있다. 실입주금은 25%, 약 1억 3천만원대로 즉시 입주가 가능하다. (계약금5%, 입주 잔금20%, 중도금50%무이자, 잔금유예25%)

‘신동백 롯데캐슬 에코’ 는 주변환경 및 생활 인프라 면에서 우수하다. 우선 아파트 단지가 조경면적 40%, 생태면적 40%에 이르는 친환경 생태단지로 조성되었다. 2.5㎞ 산책로, 1㎞ 자전거길, 200m 생태연못, 계류, 자연학습장, 과수원이 있어 자연 친화적인 쾌적한 주거생활을 돕는다.

인근의 동백호수공원과 석상산 주변은 산책 코스로 적합하다. 1단지 내에는 축구장 1.5배 크기의 중앙에코광장(1만㎡)이 있고 이외에도 야외공연장, 잔디광장, 빛의광장 등 커뮤니티시설이 입주민들에게 편의를 제공한다.

소규모 실내 골프연습장과는 다른 30~50m 규모의 6홀 미니형 파3 골프장에 클럽하우스도 갖추고 있다. 6m에 달하는 18개 타석 연습장과 20m 퍼팅그린, 스크린골프, 피칭룸을 갖춘 대규모 실내골프연습장도 시선을 사로잡는다.

그 외에도 4개 레인(길이 25m)을 갖춘 실내수영장과 800여㎡ 규모의 대형 피트니스센터, 게스트하우스, 개인 작업이나 동호회 활동이 가능한 스튜디오 등의 시설이 제공된다. 200석 규모의 남녀 대형독서실과 북 카페도 조성돼 있어 문화생활에 무리가 없다.

한편 ‘신동백 롯데캐슬 에코’ 모델하우스는 미리 전화 예약 후 방문을 권장한다. 입주 아파트 특성상 에코센터와 단지 내 커뮤니티 시설까지 관람하려면 사전 예약이 필수다. 빠른 방문 예약 및 상담은 대표전화를 통해 가능하다.

모델하우스/분양문의: 1599-4177