[시민일보=서혜민 기자]동춘1 도시개발구역에 위치한 ‘송도 양우내안애 에르바체’가 인천 송도국제도시와 인접해 향후 아파트 입주 후 상당한 송도 프리미엄이 기대되고 있다.

‘송도 양우내안애 에르바체’에서 단지명 '에르바체'는 '푸른 자연'을 뜻하는 이태리어와 '아주 편한자리'를 뜻하는 영어의 합성어로 그만큼 송도의 편리한 인프라와 쾌적한 자연 환경을 모두 갖췄다는 뜻이다.

특히 ‘송도 양우내안애 에르바체’는 더욱 합리적인 공급가를 갖춘 곳으로 청약통장이나 청약순위와 관계없이 인천광역시와 서울특별시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡이하 1주택 소유자이면 가능하며 현재 선착순으로 동·호지정 계약서를 발행 중이다. 사업계획 승인 후 전매가 가능하기 때문에 시세차익을 목적으로 한 투자자들에게도 매력적인 투자처로 각광받고 있다.

특히 송도신도시가 바로 인접한 생활권으로 송도신도시와 동춘, 연수 구도심 개발효과를 모두 누릴 수 있기 때문에 미래가치 또한 상당히 높다고 평가되어지는 곳이며 여기에 청량산은 물론, 봉재산과 송도GC, 바다 조망 등으로 바로 인접한 송도보다 더욱 탁월한 천혜의 도심 속 자연환경을 누릴 수 있다.

단지 바로 앞에 초등학교가 신설될 예정으로 아이들을 대상으로 한 범죄를 예방할 수 있고, 연세대 국제 캠퍼스는 물론, 인천대학교, 인천글로벌캠퍼스 등 우수한 명문 교육환경이 갖춰져 있다.

여기에 4-Bay 적용(72㎡, 84B㎡), 전 침실 남향(72㎡, 84B㎡) 등 특화 설계로 같은 평형대의 다른 아파트보다 더욱 넓고 아늑한 공간에서의 생활을 누릴 수 있으며 전세대란, 대출규제 등으로 점점 내 집 마련을 하기가 힘들어지는 요즘, '송도 양우 내안애 에르바체' 주택홍보관에는 내 집 마련을 위해 아침부터 발 빠른 수요자들로 인해 북새통을 이루고 있다고 관계자는 전했다.

또한, 송도국제도시 내에 중개업소 관계자는 “인천 연수구 동춘동 도시개발사업은 지역 숙원 사업이기도 하며 송도와 인접하여 향후 송도와 함께 지역을 대표하는 주거지가 될 것으로 예상된다.”고 말했다.

최근 동춘동과 인접한 옛 송도대우자동차판매부지가 부영건설에 매각되면서 지역의 발전가치가 가시화되면서 기대치 역시 더욱 높아지고 있다. 부영건설은 인천 연수구 옥련동, 동춘동 일대에 위치한 옛 송도대우자동차판매부지를 3,150억원에 매입했다. 해당 부지는 법원 사상 최초의 1조원대 감정가(1조481억원)를 기록하는 등 화제를 모은 곳으로, 부영은 향후 인허가 사항에 맞춰 도시개발과 테마파크 사업을 추진할 계획이다.

풍부한 산업단지 배후수요를 기대하는 수요자들은 인근 남동국가산업단지 호재도 눈여겨볼 만하다. 한국산업단지공단에 따르면 동춘1구역 인근에 위치한 인천 남동국가산업단지가 지난 7월 경쟁력 강화 사업대상 산업단지로 선정돼 산업부와 국토교통부의 지원을 동시에 받게 됐다.

인천 연수구 송도동 일대에 조성된 송도국제도시는 오는 2020년까지 사업비 약 21조원이 투입돼 인구 25만7000여명, 10만 여가구가 들어설 예정이며 주거와 상업, 문화 그리고 첨단산업 클러스터, 바이오 산업단지 조성 등이 계획되어 있다. 또한 유엔 산하 녹색기후기금(GCF)사무국과 세계은행 한국사무소, 세계선거기관협의회 사무처, 유엔 동북아환경협력프로그램 사무소, 아태지역센터 등 13개에 달하는 국제기구가 들어서는 국제도시로 성장하고 있다.



‘동춘 양우내안애 에르바체’ 지역주택조합사업은 동춘1 도시개발구역 내 체비지를 활용한 프로젝트로, 현재 지구단위계획 등이 완료돼 향후 인허가 또는 건축계획 변경 등의 리스크 없이 빠른 사업추진이 가능할 전망이다.

동춘동 양우내안애 에르바체 지역주택조합은 인천 연수구 동춘1 도시개발구역 9블록에서 추진하는 ‘송도 양우내안애 에르바체’ 신규 조합원을 모집 중이다.

단지는 지하 2층~지상 20층, 9개 동, 전용면적 72~84㎡ 총 596가구로 구성된다. 시공 예정사는 양우건설이다. 향후 입주 후에는 도로와 학교, 기반시설 등 도시개발구역의 생활 인프라를 공유할 수 있을 것으로 기대된다. 주변 도로망으로는 제2경인고속도로, 인천대교, 영동고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 있다.

인천지역은 다소 지역주택조합아파트에 대해 생소한 수요자들이 많기 때문에 경력 많은 상담사와 상담 받는 것이 중요하다. 송도 양우내안에 주택홍보관은 방문 예약제로 운영되기 때문에 방문 전 예약은 필수다.

주택홍보관은 인천 연수구 동춘동 앵고개로 101번길 34, 라마다송도호텔 인근에 위치하고 있다.

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