계약금 1700만원 정액제, 중도금무이자!
25층 총 503실 규모! 영종도 최초 전 객실 바다조망!

[시민일보=전찬옥 기자]저금리로 안정적인 수익을 낼 수 있는 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는 가운데 세계적인 카지노 관광도시로 개발 중인 영종도 내 핵심 위치에 들어서는 ‘영종도 웨스턴그레이스 호텔’이 모델하우스 철거를 앞두고 마지막 얼마 남지 않은 잔여분을 선착순 분양 중이다.

계약금 1,700만원 정액제로 중도금 전액 무이자 혜택이 주어진다. 또한, 계약자에게는 무료숙박쿠폰 10매와 함께 가전, 가구, 인테리어 풀옵션이 제공될 뿐 아니라 호텔 내 부대시설 특별 할인혜택까지 주어진다.

인천국제공항 인근 씨사이드파크에 건설되는 ‘영종도 웨스턴 그레이스 호텔’은 영종도 최초의 전 객실 발코니, 바다조망 호텔로 영종하늘도시 근처 종합회센터, 카페거리, 씨사이드파크 시작점에 위치하고, 25층 총 503실 규모로 조성된다.

분양권전매 또한 자유로워 단기 투자자들과 소액투자자들의 관심이 집중되고 있는 ‘영종도 웨스턴 그레이스 호텔’은 아파트와 같은 개별등기분양 형식으로 분양 중이며, 저렴한 분양가로 향후 높은 미래가치가 예상되고 있다.

정부가 영종도를 라스베가스, 마카오, 싱가포르 등과 같은 세계적인 카지노 관광도시로 키우겠다는 청사진을 발표한 이후 영종도 내 카지노, 호텔, 컨벤션센터, 리조트, 공연장 등 대규모 개발계획들이 계획대로 진행되면서 라스베가스나 마카오 같은 세계적인 국제도시로 성장할 것이라는 기대감에 이 일대 부동산에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

파라다이스 시티 카지노 & 리조트는 착공한지 1년이 지나면서 전체적인 윤곽이 서서히 잡히고 있으며, 인천공항 제2청사는 2017년 9월에 1단계 개장을 위해 3단계 확장 공사가 진행되고 있다. 2018년에는 미단시티 카지노 & 리조트, 한상 드림 아일랜드를 비롯해 인천공항과 인접한 국제업무단지에도 카지노와 리조트가 오픈할 예정이다.

또한 영종도는 인천국제공항, IFEZ, 인천항크루즈, 카지노, 드림아일랜드, 테마파크, 카페 쇼핑거리, 영종하늘신도시의 씨사이드파크, 작약도 개발, 연육교, 제2국제공항철도 등 다양한 개발호재로 세계적인 관광 허브로 변모할 것이 확실시되고 있다.

영종도는 외국인 관광객의 관문인 인천국제공항과 근거리에 위치하여 이러한 사업들이 마무리되는 2018년에는 외국인 관광객들이 폭발적으로 증가할 것으로 전망되고 있다.

하지만 영종도는 인천국제공항과 가깝고 중국과 동남아, 일본 등 전 세계 관광객이 연평균 4천만 명 이상이 찾는 곳임에도 불구하고 현재 숙박시설이 턱없이 부족하여 현재 전국에서 호텔가동률이 가장 높은 지역 중 하나로 꼽히고 있어 영종도에 들어서는 호텔이 투자자들로부터 주목을 받고 있다.

‘영종도 웨스턴그레이스 호텔’은 생보부동산 신탁의 신탁등기와 자금관리로 안정성을 확보한 상태이며 ㈜세안텍스와의 10년 장기계약이 완료되어 운영관리 및 운영수익을 보장하고 있다.

㈜세안텍스는 서초 아르누보시티와 동탄퍼스트에비뉴, 동탄디아망스위트, 강남아베스타호텔 등 다수 호텔과 목동 삼성쉐르빌, 목동파라곤, 목동 41타워, 여의도 롯데캐슬아이브 등을 운영∙관리하는 회사다.

총 150개의 사업장을 운영 관리하고 있으며 2013년도 매출액437억 원에 달하고 세안텍스는 이미 전세계 국제여행사들과 선임대계약이 완료되었다. 또한 현재도 수많은 메이져급 국제여행사들과 단체계약이 진행되고 있어 오픈시 객실가동률은 이미 100%를 넘어설 것으로 전망된다“고 말했다.

부동산 투자에서 중요한 것이 미래가치인데, 이 또한 긍정적이다. 지역적 특성상 인천국제공항 인근은 중국과 동남아, 일본 등 전 세계 관광객이 연평균 4천만 명 이상이 찾는 곳으로, 전국에서 호텔가동률이 높은 지역 중 하나다. 주말이나 여름휴가 등 성수기는 물론 평일에도 호텔 및 숙박시설이 부족하다는 게 업계 관계자의 전언이다.

굵직한 개발호재도 이어지고 있다. 인천국제공항 옆으로 4조원 규모의 제2여객터미널이 2017년 완공을 앞두고 있어 매년 약 5천만명~1억만명 이상의 관광객이 모일 것으로 예상된다.

또한, BMW 드라이빙센터는 축구장의 33배의 크기로, 매년 20만 명 이상의 방문객이 예상되며, KTX 인천공항역과 영종역도 개통을 앞두고 있다. 2017년까지 파라다이스가 약 2조원을 투자해 10만 평 규모의 파라다이스 시티를 개장할 계획이며, 2015년에는 미단시티에리포&시저스(LOCZ코리아)가 약 1조원 규모의 카지노 복합리조트를 건설하며, 정부가 2조4천억원을 투자하는 영종 드림아일랜드가 2015년에 착공이 확정된 상태이다.

이에 유정복 인천시장 당선자는 영종도에 카지노 2~3개를 추가로 허가를 추진 중이며 현재 무료도로인 제3연육교가 선 착공이 확정돼 교통여건이 한층 개선될 것으로 전망된다고 밝혔다.

관계자는 “영종도 웨스턴그레이스호텔은 각종 개발호재가 이어져 미래가치가 높아 지가상승이 이루어지고 있어 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상된다. 객실당 실투자금 5,000만원대 투자로 개별등기가 가능할 뿐 아니라 연 13%이상의 수익이 발생하기 때문에 안정적인 고수익을 보장 받을 수 있어 퇴직자 및 재테크에 관심이 많은 투자자에게 폭발적인 호응을 얻고 있다. 현재 사전 예약만으로 70% 이상의 높은 청약 및 계약률을 보여 조기마감이 예상된다”고 말했다.

호수지정은 1인당 4채까지만 가능하고 (주)생보부동산신탁청약금 입금 순서대로 로얄층 및 잔여세대 호수배정을 하고 있다고 관계자는 덧붙였다. 아울러 청ㆍ계약자 및 방문 예약시 선착순 20명에게는 50만원 상당의 특별 사은품이 준비돼 있다. 모델 하우스는 경기도 부천시 중동에 위치해 있으며, 청약금은 미계약시 100%환불 처리된다.

분양문의 및 청약접수 : 032-290-4555