[시민일보=김다인 기자]최근 수도권 주택시장에 훈풍이 불면서 분양시장에서 전용 85m² 초과 중대형 아파트에 수요자들이 몰리기 시작했다. 실제 지난해 전체 아파트 거래 중 중대형 비중은 16.2%로, 전년 14.3%에 비해 2%p 가량 늘었다.

소형아파트에 밀려 공급이 부족했던 중대형아파트가 품귀현상으로 희소가치가 상승하며 어느 때보다 활기를 찾고 있다. 거래량이 상승하는가 하면 일부 단지에서는 중소형 보다 먼저 마감되고 있다.

이러한 분양 호조에 힘입어 2014년 한국건축문화부문에서 대상을 수상하고 최고급 수입 마감재와 수입 가전, 가구 등 5성급 호텔 스위트룸 급의 인테리어와 철저한 보안시스템을 구축한 마포구 최고급 주상복합 '합정역 메세나폴리스'가 파격적인 조건으로 회사보유분을 특별분양 중이다.

메세나폴리스는 연예인, 고위공무원 등이 거주하는 마포구 합정역 최고 주상복합 아파트로, 타워팰리스 명성 못지않은 인기를 누리고 있으며, 단지 내에 완벽한 생활을 할 수 있도록 설계되어 있다. 대지면적의 약 26%를 녹지로 조성해 도심속 자연 공안을 구현했으며, 단지 내 중앙광장과 분수광장, 어린이공원, 야외무대 등 공간활용을 극대화한 수직형 설계 공법으로 탁월한 조망권과 희소가치를 누릴 수 있다.

뿐만아니라 단지내 명품 자이안 센터가 위치해 각종 피트니스센터와 실내골프연습장, 요가 등 다양하고 품격 있는 시설이 마련되어 있어 메세나폴리스만의 프리미엄을 누릴 수 있다.

주상복합 주변 교육시설로 성산초, 성산초가 있고 고등학교와 대학교는 경성고, 광성고 홍익대 등 우수한 학교가 분포하며 미국 뉴욕의 명문사립학교인 서울 드와이트 외국인학교가 위치해 있다. 또한 단지내 롯데시네마와 홈플러스가 있으며 먹거리와 의류 등 쇼핑몰까지 자리하고 있어 최고의 생활편의시설을 자랑한다.

또한 여의도, 한강이 보이며 남산, 북한산, 인왕산 등 아름다운 조망을 갖추고 있으며, 단지 근처에 평화의공원과 하늘공원, 노을공원 등 녹지공간이 풍부하다.

메세나폴리스는 2호선, 6호선의 합정역과 단지가 직접 연결되는 프리미엄 더블역세권으로 인천공항에서 서울역, 홍대 입구, 공항철도 환승이 가능하며, 당산역 9호선으로 강남 진입도 용이하다. 또한 강변북로, 올림픽대로, 공항도로, 내부순환로까지 진출입이 편리해 뛰어난 교통 환경을 자랑한다. 때문에 타 단지에 비해 시세도 높고, 부동산비수기에도 환금성이 좋다.

합정역메세나폴리스는 617세대 규모로 지하 7층 ~ 지상 39층, 3개동에 122㎡(구49평형),142㎡(구57평형), 148㎡(구59평형), 최고층펜트하우스 등 대형평수로만 이루어져 있다.

분양조건은 계약금 5,000만원 정액제, 대출45% 3년 이자지원, 잔금35% 3년유예, 하우스키핑서비스, 이사비지원 등 실입주금 3억 전후로 입주가능하다.

메세나폴리스 관계자는 “입주민들 대부분이 자산가이거나 사회 저명인사, 기업체 임원 등 생활 보호와 보안을 중요시 여기는 경우가 많다”며 “그렇다 보니 외부인들이 단지 내 들어오지 못하게 하거나 입주민들의 편리성 증진 및 커뮤니케이션 활성화를 위해 컨시어지 서비스를 실시하게 됐다”고 전했다.

메세나폴리스는 사전예약제로 운영되며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약이 필수이다. 분양문의 : (1661-0578) , (http://www.mecenapolis.com/)