[시민일보=전찬옥 기자]동탄2신도시는 올해 KTX 동탄역 개통을 앞두고 있으며, 서울 세종고속도로 개발 수혜지로도 주목을 받고 있다. 또한, 2021년에는 서울 삼성~동탄 간 수도권 광역급행철도도 예정되어 있으며, 용인-서울 고속화도로와 제2외곽순환도로 동탄나들목도 2021년에 예정되어 있다.

지난 19일에는 경기도가 신교통수단인 무가선트램 도입에 속도를 내기 위해 ‘트램추진사업단’(가칭)을 설치하는 데 합의했다고 밝히면서 신교통수단인 트램도입으로도 주목을 받고 있다.

무가선트램은 경기도가 동탄 2신도시 광역교통대책의 일환으로 직접 시행하는 철도사업으로 화성, 수원, 오산을 연결하는 총 연장 39.72km의 노선이다.

이처럼 다양한 교통호재가 연이어 확정이 되면서 동탄2신도시 부동산 시장은 수요자들로부터 높은 관심을 받으면서 집값 또한 강세를 보이고 있다.

이러한 가운데 이들 호재의 직접적인 수혜가 예상되는 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’가 동·호수 지정 선착순 분양 중이다.

대우건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 A5블록에 건설하는 ‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 동탄신도시 내에서도 선호 받는 북동탄에 위치하고 있으며, 삼성전자 반도체, 동탄2신도시 특별계획구역 테크노밸리가 인접해 직주근접의 입지환경을 갖추고 있다.

또한, 기흥IC, 기흥동탄IC가 인접하고, KTX동탄역 이용이 편리한 광역교통망을 갖추고 있어, 서울과 전국으로의 이동이 편리하다.
‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 지하 1~2층, 지상 13~20층 아파트 10개동 총 913세대로 전용면적 74㎡A 152세대, 74㎡B 88세대, 84㎡A 503세대, 84㎡B 170세대로 전세대가 중소형 타입으로 구성되어 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원 초반대로, 중도금이자후불제가 적용된다.

동탄2신도시 신규 분양 단지들은 GTX, 신분당선, KTX 등 광역교통망 개통을 앞두고 강남 접근성이 좋아지면서 수요자들이 몰리면서 높은 청약경쟁률을 기록했다..

지난달 동탄2신도시에서 분양한 '동탄2신도시 금호어울림 레이크'는 계약 3주만에 조기 완판됐으며, 동탄역 광역비즈니스콤플렉스와 인접한 반도유보라6.0 전용 59㎡는 1순위에서 125.3대 1의 높은 경쟁률로 모두 마감되었으며, 반도유보라 아이비파크 7.0은 평균 청약경쟁률 27.80대 1, 최고 326.17대 1의 청약경쟁률을 기록하였으며, 반도유보라 아이비파크 8.0 또한 281.88대 1의 최고 경쟁률을 기록한 바 있다.

‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 전 세대 남향 위주로 배치하였으며, 대형 중앙광장 조성을 통해 개방감을 극대화시켰으며, 동간 거리를 넓게 설계해 입주민의 사생활 침해를 최소화했다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 골프클럽, 어린이집 등이 들어선다.

최첨단 스마트시스템으로 스마트일괄제어시스템과 실시간 에너지모니터링시스템과 관리비 절감을 위한 태양광 발전 시스템, 무인택배 시스템 등이 적용된다.

‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 인근에 삼성전자 반도체 공장과 비즈니스·산업단지가 위치하고 있으며, 첨단산업·연구·벤처기업이 복합된 산업클러스터로 조성되는 동탄테크노밸리가 가까워 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

생활편의시설로는 이미 입주가 한창인 시범단지가 인근에 위치하여 상업·편의시설 이용이 편리해질 예정이며, 교육여건으로는 단지 옆에 초등학교가 신설될 예정이며, 인근에 한백초, 한백중을 비롯해 고등학교가 새로 개교할 예정이다.

‘동탄2신도시 3차 푸르지오’는 무봉산 자락에 위치하여 녹지공간이 풍부하고, 주변에 2개의 근린공원이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

교통여건으로는 기흥IC와 기흥동탄IC가 가까워 서울 강남 및 수도권으로의 이동이 편리하다. 또한 KTX동탄역(예정)이 개통되면 KTX와 GTX를 이용해 서울 및 전국으로 빠르게 이동할 수 있다.

‘동탄2신도시 3차 푸르지오’의 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 방교리에 위치해 있으며, 입주는 2018년 2월 예정이다. 모델하우스는 방문 전 사전 전화예약이 필요하며, 분양가 문의 및 기타 상담은 전화로 가능하다. (분양문의 : 031-251-2012)