[시민일보=전찬옥 기자]그 동안 불편한 교통여건으로 서울과 인접해 있으면서도 저평가되었던 김포가 2018년 개통 예정인 김포도시철도사업으로 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 기대되면서 수요자들로부터 주목을 받고 있다.

또한, 김포시는 김포도시철도사업과 함께 2020김포도시기본계획에 따른 각종 개발호재들로도 주목을 받으며, 아파트 가격이 고공행진 중이며, 경기도권에서 서울에서 유입된 인구가 가장 많은 것으로 나타났다.

이러한 교통호재로 김포도시철도 역사를 중심으로 풍무역 김포 풍무2차 푸르지오, 사우역 김포 사우동 아이파크, 운양역 한신휴플러스 더테라스 등 신규 분양 아파트들이 높은 인기를 끌고 있다.

이러한 가운데 김포도시철도 운양역 바로 옆에 들어서는 저층형 테라스하우스 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’가 선착순 분양 중이다.

김포한강신도시 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’가 들어서는 운양지구는 인프라가 잘 갖춰져 한강신도시 내에서 인기가 가장 높고, 매매가도 3.3㎡당 1,300만원에 이른다.

테라스하우스는 단독주택의 장점과 아파트의 편리함을 접목한 주택 형태로 경사면을 이용해 계단식으로 지은 집으로 위층 가구가 아래층 가구의 지붕을 테라스로 쓰는 구조이다.

서비스 면적으로 주어지는 테라스(앞마당)은 정원이나 카페, 바비큐장, 놀이터, 텃밭 등으로 활용할 수 있어 공간활용도가 높다. 때문에 최근 쾌적한 주거공간을 선호하는 30~40대를 중심으로 관심이 커지면서 청약경쟁률도 높게 나타나고 있다.

지난해 3월 인천 청라에서 분양한 ‘청라파크자이 더테라스’는 평균 10.8대 1, 최고 56.7대 1의 경쟁률을 기록했으며, 지난해 8월에 분양한 ‘세종시 3차 모아엘가 더테라스’는 평균 경쟁률 10.10대1을 기록한 바 있다.

김포의 저층 테라스하우스인 한신공영의 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’ 또한, 높은 청약경쟁률을 기록했다. 김포한강신도시 Bc-8·9블록에 들어서는 1차 232세대·184세대는 33.37대 1의 청약경쟁률을 기록하였으며, Bc-11블록에 들어서는 2차 157세대는 38.71대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다.

‘운양역 한신휴플러스 더테라스’는 현재 1, 2차분 완판에 이어 3차분을 선착순 동·호수 지정으로 분양 중이다.
‘김포 운양역 한신휴플러스 더테라스’ 3차분은 경기도 김포시 운양동 1288-1 김포한강신도시 Bc-12블록에 들어서며, 지하 1층~지상 4층 19개동 전용 84㎡ 단일 평형으로 총 351세대로 구성된다. 1층과 4층에 테라스가 적용되며, 21~25㎡ 면적의 테라스가 제공된다.

분양가가 1·2차 단지보다 2,000만원 가량 더 저렴한 3.3㎡당 1100만원대이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 주어진다.

남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 실내골프연습장, 경로당, 맘스&키즈카페, 어린이집, 피트니스센터, GX룸, 독서실 등 주민편의시설과 다양한 커뮤니티시설이 갖춰진다.

하늘빛초등학교과 하늘빛중학교가 단지 인근에 있어 도보 통학이 가능하고, 교육지원청도 입주예정이다. 중심상업지구도 가까워 마트, 병원 등의 이용에도 편리하다.

김포한강신도시는 구래, 장기, 운양 3개 지구로 이루어지는데, 이 중에서 서울과 가장 가까운 곳이 ‘운양역 한신휴플러스 더테라스’가 위치한 운양지구이다. 대중교통으로 김포도시철도 운양역이 2018년 개통예정이며, M버스 정류장, 올림픽대로 연장구간, 48번 국도, 일산대교, 외곽순환도로 등을 이용해 서울로 빠르게 이동이 가능하다.

김포한강신도시 ‘김포 운양역 한신 휴플러스 더테라스’의 모델하우스는 김포시 장기동에 위치하고 있으며, 입주는 2017년 4월 예정이다. 모델하우스는 방문시 사전 예약이 필요하며, 전화 예약시 기다림 없이 빠른 상담과 관람이 가능하다.

모델하우스 분양문의 : 1600-3172