인구 10만명 돌파 가시권, 부동산 시장도 덩달아 호황
송도 아메리칸타운 아이파크 분양 마감 임박
[시민일보=전찬옥 기자]인천 송도국제도시 내 외국인 유입 사례 증가가 외국인 주택단지 분양 호황과 맞물리면서 시너지 효과를 창출하고 있다. 국내 첫 외국인 주택단지 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'가 바로 그 주인공이다.
인천 송도 인구 수는 최근 가파른 상승세를 보이고 있다. 인천경제자유구역청(IFEZ)이 발표한 자료에 따르면 지난 11월 말 송도국제도시의 인구는 9만7천여명으로 집계됐다. 특히 IFEZ 측은 분양 계약을 마친 가구주들이 향후 계속해서 유입될 것으로 보여 곧 인구 10만명을 돌파할 것이라 전망하고 있다.
송도국제도시 개발 사업이 완료될 예정인 2020년에는 10만1780가구, 계획 인구 25만7000여명으로 늘 것이라 기대를 모으고 있다.
특히 눈여겨볼 점은 외국인 수 증가다. 지난 10월 말 기준 송도국제도시 내 외국인 인구는 2297명으로 집계됐다. 이는 전년 동기 1812명이었다는 점을 감안한다면 크게 증가한 수다.
외국인 수 증가는 송도국제도시의 외자 유치 실적에 기인한다. 송도국제도시 내에는 녹색기후기금, 세계은행 등 13개의 국제기구도 들어선 상태다. 채드윅대학교, 뉴욕주립대 등 세계 유수의 글로벌 캠퍼스들도 들어서며 연구개발 클러스터를 가동하고 있다. 또한 송도국제도시 내에 들어선 기업은 정보기술(IT) 생명공학(BT) 등 외국 투자기업 57개, 포스코건설, 대우인터내셔널, 코오롱글로벌 국내 기업 870여개로 집계되고 있다.
이처럼 외국인 인구가 급증하면서 송도국제도시 내에 외국인 정주 여건 구축의 필요성이 대두되고 있다. 송도 아메리칸타운 아이파크는 불어나는 송도국제도시 외국인 수를 충족시키기 위한 국내 첫 외국인 주택단지다. 외국인 정주 여건 조성의 필요성이 대두됨에 따라 IFEZ가 시행 주체로 나선 것이다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 이루어져 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83가구, △64㎡ B 44가구 △72㎡ 172가구 △84㎡ A 211가구 △84㎡ B 43가구 △84㎡ C 172가구 △101㎡ A 39가구 △101㎡ B 44가구 △118㎡ 8가구 △133㎡ 8가구 △159㎡ A 2가구 △159㎡ B 2가구 △159㎡C 1가구 △159㎡ D 1가구로 중소형 평형이 전체의 87.3%를 차지한다.
SAT 관계자는 "글로벌 신도시로 거듭나고 있는 송도국제도시의 명성에 걸맞게 최근 재외동포, 해외 시민권자 등 외국인 인구의 증가세도 뚜렷해지고 있다"며 "특히 이들을 대상으로 한 중소형 평형대 공급이 부족했던 만큼 송도 아메리카타운 아이파크 등장이 가뭄의 단비 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다"고 전했다.
단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다.
단지 주변에는 홈플러스, 현대프리미엄 아울렛(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 아울러 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 영화관, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈 될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 미추홀 공원과 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크는 송도국제도시의 편리한 교통망 수혜를 입은 단지로서 각광을 받고 있는데 실제로 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다"며 "또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요될 뿐 아니라 인천지하철1호선 초역세권 단지인 만큼 바이오산업 비지니스 등에 특화된 입지 조건을 갖추고 있다"고 전했다.
SAT는 1월 말부터 중도금 대출 신청 접수를 받고 있다. 한국과 미국에서 동시에 실시되며 이자 후불제 방식이 적용된다.
한편 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
문의전화 : 032-811-4466(모델하우스)
송도 아메리칸타운 아이파크 분양 마감 임박
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인천 송도 인구 수는 최근 가파른 상승세를 보이고 있다. 인천경제자유구역청(IFEZ)이 발표한 자료에 따르면 지난 11월 말 송도국제도시의 인구는 9만7천여명으로 집계됐다. 특히 IFEZ 측은 분양 계약을 마친 가구주들이 향후 계속해서 유입될 것으로 보여 곧 인구 10만명을 돌파할 것이라 전망하고 있다.
송도국제도시 개발 사업이 완료될 예정인 2020년에는 10만1780가구, 계획 인구 25만7000여명으로 늘 것이라 기대를 모으고 있다.
특히 눈여겨볼 점은 외국인 수 증가다. 지난 10월 말 기준 송도국제도시 내 외국인 인구는 2297명으로 집계됐다. 이는 전년 동기 1812명이었다는 점을 감안한다면 크게 증가한 수다.
외국인 수 증가는 송도국제도시의 외자 유치 실적에 기인한다. 송도국제도시 내에는 녹색기후기금, 세계은행 등 13개의 국제기구도 들어선 상태다. 채드윅대학교, 뉴욕주립대 등 세계 유수의 글로벌 캠퍼스들도 들어서며 연구개발 클러스터를 가동하고 있다. 또한 송도국제도시 내에 들어선 기업은 정보기술(IT) 생명공학(BT) 등 외국 투자기업 57개, 포스코건설, 대우인터내셔널, 코오롱글로벌 국내 기업 870여개로 집계되고 있다.
이처럼 외국인 인구가 급증하면서 송도국제도시 내에 외국인 정주 여건 구축의 필요성이 대두되고 있다. 송도 아메리칸타운 아이파크는 불어나는 송도국제도시 외국인 수를 충족시키기 위한 국내 첫 외국인 주택단지다. 외국인 정주 여건 조성의 필요성이 대두됨에 따라 IFEZ가 시행 주체로 나선 것이다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 이루어져 있다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83가구, △64㎡ B 44가구 △72㎡ 172가구 △84㎡ A 211가구 △84㎡ B 43가구 △84㎡ C 172가구 △101㎡ A 39가구 △101㎡ B 44가구 △118㎡ 8가구 △133㎡ 8가구 △159㎡ A 2가구 △159㎡ B 2가구 △159㎡C 1가구 △159㎡ D 1가구로 중소형 평형이 전체의 87.3%를 차지한다.
SAT 관계자는 "글로벌 신도시로 거듭나고 있는 송도국제도시의 명성에 걸맞게 최근 재외동포, 해외 시민권자 등 외국인 인구의 증가세도 뚜렷해지고 있다"며 "특히 이들을 대상으로 한 중소형 평형대 공급이 부족했던 만큼 송도 아메리카타운 아이파크 등장이 가뭄의 단비 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다"고 전했다.
단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다.
단지 주변에는 홈플러스, 현대프리미엄 아울렛(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 아울러 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 영화관, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈 될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 미추홀 공원과 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
SAT 관계자는 "송도 아메리칸타운 아이파크는 송도국제도시의 편리한 교통망 수혜를 입은 단지로서 각광을 받고 있는데 실제로 인천공항까지는 약 20분, 김포공항까지는 약 45분이면 도달할 수 있다"며 "또한 송도1교 개통에 따라 서울역과 서울 삼성동 무역센터까지는 약 70분이 소요될 뿐 아니라 인천지하철1호선 초역세권 단지인 만큼 바이오산업 비지니스 등에 특화된 입지 조건을 갖추고 있다"고 전했다.
SAT는 1월 말부터 중도금 대출 신청 접수를 받고 있다. 한국과 미국에서 동시에 실시되며 이자 후불제 방식이 적용된다.
한편 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
문의전화 : 032-811-4466(모델하우스)
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