인천세계부동산엑스포 개최 앞두고 외국인들 관심 쏟아져
송도 아메리칸타운아이파크, 국내 첫 외국인 주택단지로 각광
[시민일보=홍하현 기자]전 세계 부동산 관련 전문가들이 인천 송도국제도시를 주목하고 있다. '인천세계부동산엑스포 조직위원회'가 출범함으로써 세계 각국이 인천 송도국제도시를 눈여겨 보고 있는 것이다.
이번 인천세계부동산엑스포 조직위원회는 '전미부동산협회(NAR)'가 참여한다고 알려지면서 더욱 눈길을 끌고 있다. NAR은 세계 60여 개 회원국과 90여 개의 부동산 투자 관련 기관이 참여하고 있는 글로벌 단체다.
오는 8월 인천 송도국제도시 송도컨벤시아에서는 NAR 컨퍼런스 겸 부동산박람회가 열리게 된다. 조직위원회는 안상수 국회의원이 명예위원장을 맡으며 이화복청운대 교수가 조직위원장으로 부임하게 된다.
이번 인천세계부동산엑스포 행사에서는 3일 동안 120여개의 세선, 1000여개 부동산 관련 부스가 마련될 예정이다. NAR 측은 2016 송도국제도시 행사에 세계 부동산 협회 및 전문가 단체 100여 곳에서 2000명 이상이 참가할 것으로 전망하고 있다.
이번 인천세계부동산엑스포 개최는 송도국제도시의 글로벌 위상을 더욱 높일 것이라 기대를 모으고 있다. 특히 송도국제도시가 글로벌 신도시를 표방하고 있는 만큼 외국인 부동산 전문가들의 자본 투자를 적극 유치할 것이라 전망되고 있는 상황이다.
실제로 송도국제도시에는 국내에서는 좀처럼 볼 수 없는 건축 양식이 적용된 건물들이 다수 자리하고 있다. 이국적인 풍경을 통해 외국인들 또한 감탄을 자아낼 정도로 뛰어난 평가를 받고 있는 것이다.
부동산 업계 내 한 관계자는 "송도는 국내를 뛰어 넘어 나아가 전 세계적으로 주목하는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있다."라며 "인천공항, 김포공항 등 두 개의 국제적인 공항을 배후로 두고 있고 서울과도 가까울 뿐 아니라 글로벌 기업 및 국제기구 유치도 활발하게 전개되고 있어 메리트가 높다."고 전했다.
국내 최초의 외국인 주택단지인 '송도 아메리칸타운아이파크(IPARK)'는 송도국제도시 부동산 시장 내에서 성공적인 분양률을 기록한 사례로 꼽힌다. 외국인들의 분양 문의가 줄을 잇고 있는 가운데 어느덧 분양 마감 시기가 임박하면서 선착순 분양을 실시하고 있는 것이다.
송도국제도시 7공구 M2-2블록에 위치한 송도 아메리칸타운아이파크는인천경제자유구역청(IFEZ)과 현대산업개발이 힘을 합쳐 조성하여 신뢰를 얻고 있다. 여기에 (주)송도아메리칸타운(SAT)을 시행사로 선정하고 메리츠종금증권, KB부동산신탁 등과 PF대출약정 및 신탁 계약을 체결했다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 또한 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
입주민이라면 여가를 단지 내에서 원스톱으로 해결할 수 있다. 단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다.
단지 주변에는 이외에 해돋이 공원, 미추홀공원, 잭니클라우스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
쇼핑도 편리하다는 장점을 갖췄다. 단지 주변에는 홈플러스가 운영 중이며 현대프리미엄 아울렛도 들어설 예정이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'도 오픈될 예정이다.
초역세권 프리미엄 혜택을 부여받게 된다는 점도 특징이다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.
단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.
SAT 측은 1월 말부터 한국과 미국에서 중도금 대출 신청 접수를 받고 있다. 중도금 대출은 이자 후불제 방식이 적용된다.
한편, 송도 아메리칸타운아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
문의전화 : 032-811-4466(모델하우스)
송도 아메리칸타운아이파크, 국내 첫 외국인 주택단지로 각광
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오는 8월 인천 송도국제도시 송도컨벤시아에서는 NAR 컨퍼런스 겸 부동산박람회가 열리게 된다. 조직위원회는 안상수 국회의원이 명예위원장을 맡으며 이화복청운대 교수가 조직위원장으로 부임하게 된다.
이번 인천세계부동산엑스포 행사에서는 3일 동안 120여개의 세선, 1000여개 부동산 관련 부스가 마련될 예정이다. NAR 측은 2016 송도국제도시 행사에 세계 부동산 협회 및 전문가 단체 100여 곳에서 2000명 이상이 참가할 것으로 전망하고 있다.
이번 인천세계부동산엑스포 개최는 송도국제도시의 글로벌 위상을 더욱 높일 것이라 기대를 모으고 있다. 특히 송도국제도시가 글로벌 신도시를 표방하고 있는 만큼 외국인 부동산 전문가들의 자본 투자를 적극 유치할 것이라 전망되고 있는 상황이다.
실제로 송도국제도시에는 국내에서는 좀처럼 볼 수 없는 건축 양식이 적용된 건물들이 다수 자리하고 있다. 이국적인 풍경을 통해 외국인들 또한 감탄을 자아낼 정도로 뛰어난 평가를 받고 있는 것이다.
부동산 업계 내 한 관계자는 "송도는 국내를 뛰어 넘어 나아가 전 세계적으로 주목하는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있다."라며 "인천공항, 김포공항 등 두 개의 국제적인 공항을 배후로 두고 있고 서울과도 가까울 뿐 아니라 글로벌 기업 및 국제기구 유치도 활발하게 전개되고 있어 메리트가 높다."고 전했다.
국내 최초의 외국인 주택단지인 '송도 아메리칸타운아이파크(IPARK)'는 송도국제도시 부동산 시장 내에서 성공적인 분양률을 기록한 사례로 꼽힌다. 외국인들의 분양 문의가 줄을 잇고 있는 가운데 어느덧 분양 마감 시기가 임박하면서 선착순 분양을 실시하고 있는 것이다.
송도국제도시 7공구 M2-2블록에 위치한 송도 아메리칸타운아이파크는인천경제자유구역청(IFEZ)과 현대산업개발이 힘을 합쳐 조성하여 신뢰를 얻고 있다. 여기에 (주)송도아메리칸타운(SAT)을 시행사로 선정하고 메리츠종금증권, KB부동산신탁 등과 PF대출약정 및 신탁 계약을 체결했다.
단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 또한 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.
입주민이라면 여가를 단지 내에서 원스톱으로 해결할 수 있다. 단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다.
단지 주변에는 이외에 해돋이 공원, 미추홀공원, 잭니클라우스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.
쇼핑도 편리하다는 장점을 갖췄다. 단지 주변에는 홈플러스가 운영 중이며 현대프리미엄 아울렛도 들어설 예정이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'도 오픈될 예정이다.
초역세권 프리미엄 혜택을 부여받게 된다는 점도 특징이다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.
단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.
SAT 측은 1월 말부터 한국과 미국에서 중도금 대출 신청 접수를 받고 있다. 중도금 대출은 이자 후불제 방식이 적용된다.
한편, 송도 아메리칸타운아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.
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