[시민일보=김다인 기자]경기도 화성시 동탄2신도시 유통상업용지2 L3블록에 위치한 CGV상가 ‘동탄2 라스플로레스’가 사전청약 접수중이다.

동탄2신도시에서도 L3블록은 동탄광역비즈니스콤플렉스 내에 위치, 업무, 상업, 주거, 공원 등 모든 시설이 밀집되는 곳으로 동탄2신도시의 배후수요가 몰리는 지역이다.

동탄2신도시 라스플로레스 상가는 총 12,375.40㎡ 대지면적, 7,384.17㎡ 건축면적에 건폐율 59.67%, 용적률 299.98% 규모로 지하 2층~지상 8층 규모로 조성되며, CJ CGV가 7개관 1,150석 규모의 본사직영으로 입점 예정이며, 5층에 매표소, 6층~8층은 CGV극장이 들어설 예정이다.

또한, 지하 1,2층에 조성되는 주차장은 법정대수의 약 1.5배 가량인 547대의 주차대수로 계획되어있으며, 1층부터 4층은 일반상업시설, 5층은 근린상업시설로 구성될 예정이다.

동탄2라스플로레스는 동탄역(KTX,GTX) 도보 3분 거리에 위치한 역세권 상가로 맞은편 대로변에는 롯데백화점, 좌측에는 종합버스터미널이 예정되어 있고 우측 길 건너 시범단지엔 약 1만여 세대가 입주를 한 상태로 역과 터미널을 이용하는 유동인구가 풍부하다

또한, 롯데백화점을 비롯해 롯데마트, 롯데시네마 등 종합상업시설과 용적률 600% 오피스텔 700세대, 아파트 962세대의 주상복합아파트가 결합되어 2020년 완공되는 롯데타운이 라스플로레스 상가 바로 앞에 조성될 예정이다.

교통여건으로는 동탄역 3분 거리이며, 2020년 이후 수원복선전철인 인덕원선역이 추진 중에 있고 올해 타당성조사가 마무리 되는 트램역(2개 노선)까지 들어서면 쿼드 역세권 효과도 누릴 수 있다. 또한, 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로(서울~세종고속도로), 이천~오산 고속도로가 예정되어 있다.

동탄2신도시 ‘동탄2 라스플로레스’ 상가는 현재 사전 청약접수 중이다.