분당 정자동이 2천만원선이 무너지는 등 최근 분당신도시의 집값 하락세가 이어지면서 언제까지 이 같은 현상이 나타날지 관심이 집중되고 있다.

부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 올 9월 분당신도시의 3.3㎡당 매매가를 조사해본 결과, 1,733만원으로 지난달에 비해 평균 18만원 하락했으며, 2008년 1월에 비해 평균 72만원까지 떨어진 것으로 집계됐다.

이중 가장 많이 하락한 지역은 성남시 이매동으로 올 1월 초 대비 139만원이나 떨어진 것으로 조사됐으며, 다음으로는 △분당동 101만원 △수내동 89만원 등의 순으로 나타났다.

2008년 월별로 살펴보면, 올해 들어 전체적으로 약보합세를 유지하다 7~8월 들어 가격하락현상이 두드러졌다. 지역별로 살펴보면, 정자동, 구미동, 서현동 분당동은 6월부터 하락세를 보였고, 금곡동은 6월 가격 하락폭이 크게 나타났지만 7월 다시 반등해 분당신도시에서 유일하게 현재까지 소폭 상승한 지역인 것으로 나타났다.

부동산뱅크 리서치센터 나기숙 주임연구원에 따르면 “집값하락은 최근 전반적인 경기침체 및 내수경기의 하락과 함께 나타나는 것이기 때문에 불안한 경기상황이 당분간 회복될 기미가 보이지 않아 적절한 매수타이밍을 찾기는 당분간 어려울 것으로 전망된다”고 말했다.