서울·수도권 5181가구 입주

9월에는 새 아파트 물량이 전월 대비 60% 증가한다. 전국적으로 1만 5023가구가 입주하며 전월(8988가구)에 비해 6035가구 늘어날 예정이다. 특히 전체 물량의 90%가 전용85㎡이하의 중소형 면적대다.
최근 전세매물 부족으로 전세금이 가파른 상승세를 보이고 있는 가운데 중소형 입주물량 증가 소식은 전세 수요자들에게 희소식이 될 것으로 보인다. 지역별로 수도권은 재개발 사업이 완료된 단지 위주로 집들이가 시작되며 지방 광역시는 정관, 도안신도시 등 택지지구에서 입주가 진행된다.

수도권은 총 5181가구가 입주해 전월(2878가구)보다 2303가구 늘어난다. ▲서울은 2323가구가 입주를 시작한다. 쌍문 제1구역, 불광4구역 등 재개발 사업이 완료된 3개 단지를 포함해 총 6개 단지가 입주한다. ▲경기는 전월보다 1837가구 많은 2858가구가 입주한다. 고양, 성남, 용인에서 총 3개 단지가 집들이를 시작한다. 인천은 새 아파트 입주물량이 없다.

지방, 광역시 입주물량은 9842가구로 전월(6110가구)대비 3732가구 증가한다. 부산 정관신도시, 대전 도안신도시, 경남 율하 및 물금 지구 등 택지지구 위주로 새 아파트 공급이 이뤄진다.

◆9월 주요 입주 단지
▲강서 가양 강서한강자이= 옛 대상공장부지에 위치한 강서한강자이는 790가구, 전용 59-154㎡로 전체 가구 중 74%가 중소형으로 구성됐다. 지하철 9호선 가양역을 걸어서 이용 가능하며 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등 주요 도로의 진출입도 편리하다. 인근에는 홈플러스, 그랜드백화점, NC백화점이 위치해 있고 구암근린공원, 한강시민공원 등이 가깝다. 특히, 첨단 R&D단지가 들어서는 마곡지구의 수혜단지이며 일부 고층 세대는 한강 조망도 가능하다. 최근에는 회사 보유물량을 특별 분양 중으로 중도금 전액 무이자, 발코니확장 등의 혜택을 받을 수 있다.

▲은평 불광 롯데캐슬= 은평 불광4구역에 위치한 롯데캐슬은 총 588가구, 전용 32-125㎡로 구성된 단지다. 3.3㎡당 분양가가 1200만원-1500만원 수준으로 주변 시세 대비 300만원-500만원 가량 저렴해 메리트 있다. 지하철 3호선과 6호선 환승역인 불광역이 가깝고 내부순환로를 이용해 강남 등 주요 도심으로 편리하게 이동 가능하다. 단지 뒤로는 북한산이 위치해 있어 쾌적하며 단지 내부에는 2000㎡ 규모의 커뮤니티 시설과 친수공간이 조성됐다. 입주는 9월 말 시작될 예정이며 최근 입주일이 다가오자 전세물건에 대한 문의가 꾸준하다.

▲용인 신갈 기흥더샵프라임뷰= 신갈 주공을 재건축한 단지인 기흥더샵프라임뷰는 총 612가구, 전용 58-132㎡로 구성됐다.
분당선 연장선인 신갈역을 도보 5분이면 이용할 수 있고 인근에 대규모 근린상가와 다양한 교육시설이 가까워 편리한 주거환경을 갖췄다. 주차공간은 지하에만 들어서며 노인정, 보육시설, 탁구장 등 다양한 커뮤니티시설과 워터가든, 다이나믹프라자 등의 조경시설이 조성됐다. 분양가는 3.3㎡당 1300만원 대이며 전세는 2억원 초반 대에서 매물이 출시되고 있다.