준공후 미분양 총 2만4667가구… 5년래 최저 수준

전국 미분양주택이 2개월 연속 증가 후 다시 감소했다.

국토교통부는 9월말 기준 전국 미분양 주택은 6만6110가구로, 전월(6만8119가구) 대비 2009가구가 줄었다고 29일 밝혔다.

이는 8.28 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양 주택이 전월에 비해 큰 폭으로 감소했고, 신규 미분양도 전월대비 감소했기 때문이다.

9월말 기준 신규미분양은 4005가구(수도권 605, 지방 3400가구)로 전월(5365가구)에 비해 상당히 줄었다. 기존 미분양도 수도권 2837가구, 지방 3177가구 등 6014가구가 줄었다.

지역별로 보면 수도권은 신규 미분양(605가구)이 발생했으나, 기존 미분양(2837가구)이 크게 줄어 전월(3만6903가구) 대비 2232가구 감소한 3만4671가구로 나타났다. 이는 2개월 연속 증가 후 다시 감소한 것이다.

지방은 기존 미분양(3177가구)이 꾸준히 감소하고 있으나, 울산 울주군 등에서 대규모 미분양이 발생해 전월(3만1216가구)대비 223가구 증가한 3만1439가구로 나타났다. 8개월 연속 감소 후 다시 증가한 것이다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 2만7935가구(수도권 1만9787가구, 지방 8142가구)로 전월 3만84가구 대비 2149가구(수도권 1195가구, 지방 954가구) 감소했다.

85㎡ 이하는 3만8175가구(수도권 1만4884가구, 지방 2만3291가구)로 전월 3만8035가구 대비 138가구 증가(수도권 1037가구↑, 지방 1175가구↓)한 것으로 나타났다.

한편 준공후 미분양 주택은 전월 대비 1786가구 감소한 2만4667가구로 5개월 연속 감소했으며, 2008년 5월(2만1757가구) 이후 가장 적은 수량이다.

전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.