위례신도시 아파트에 이어 상가 또한 투자자들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.
위례신도시 상가는 계획된 가구수에 비해 상가 공급이 적어 일찌감치 투자자들이 눈여겨 보던 지역 중 하나이다. 삼성역까지 5정거장이면 도달이 가능해 강남의 수요가 대거 몰릴 수도 있을 것으로 예상되면서 위례신도시 상가는 제2의 강남상권으로 주목 받고 있다.
저금리 시대에 대표적인 수익형 부동산인 상가는 월급처럼 매달 월세를 받을 수 있고, 시세차익까지 기대할 수 있어 퇴직자, 은퇴자들에게 항상 투자 1순위로 꼽힌다.
최근 위례신도시 최중앙에 위치하여 핵심상권 중 하나로 꼽히는 중앙역과 분수대공원 바로 앞에 한화오벨리스크 오피스텔 및 상가가 투자자들의 주목을 받고 있다.
위례신도시의 일부 아파트, 오피스텔, 상가 등은 이미 하이 프리미엄(1억~3억)이 형성되어 있으며, 신 강남, 제2의 강남이라는 말까지 나돌아 향후 그 인기가 어디까지 갈지 기대되고 있다.
위례 한화오벨리스크는 오피스텔 3개동, 321실(지하5층~지상16층, 전용면적 20~77㎡)과 상가(지하1층~지상2층, 전용면적 약 15,000㎡)로 조성되며, 위례신도시 중심 지역인 '휴먼링'과 '트랜짓몰'내에 들어선다.
신도시 내 다른 지역과 구분이 되는 '휴먼링'은 차량과 입체적으로 분리된 인간 중심의 친환경 녹지공간으로 신도시 내 어느 곳이라도 보행 또는 자전거로 5~ 10분 내 도달할 수 있는 입지적 장점이 있으며, '트랜짓몰'은 위례신도시를 대표하는 테마형 스트리트 상가로 유럽형 저상식 경전철인 트램이 개통되며 공원, 광장 및 주요 공공시설을 구간별로 특화했다.
옥상정원과 선큰가든으로 쾌적한 공간을 제공하게 되며 오피스텔 3개동 건물은 V자형 설계를 통해 사생활 보호 및 채광과 전망을 극대화 했다. 입주자 및 세입자들의 불편함이 없는 풀옵션이며 주상복합의 단점인 전용율(아파트보다 5~10%낮다)만 제외하면 주거형 오피스텔로 전혀 손색이 없다. 상가 또한 위례신도시 내 핵심입지로 투자가치가 높다.
분양 관계자는 예상수익률을 오피스텔 8~12%, 상가 9~15%로 제시하면서, 어디서나 고수익율을 제시하지만 실제는 다르다며 고수익에 현혹되서는 안 된다고 강조했다.
'위례 한화 오벨리스크' 상가인 '센트럴스퀘어'는 지하1층~지상2층, 전용면적 약 15,000㎡(약5천평)으로 조성되며 이 중 지상1~2층 총 193호가 일반에 공급된다. 각 층별로는 특화된 상업시설 유치 계획을 통해 상가 활성화를 극대화할 예정으로, 엔터테인먼트존으로 꾸며질 지하 1층은 위례신도시 최대 규모의 롯데시네마 영화관(7개관, 1000석 규모) 입점이 확정돼 있다. 지상 1층은 패션 및 트렌드존으로 구성해 풍부한 배후세대 활용이 가능할 전망이며, 2층은 전후면 테라스 상가로 꾸며져 집객유도 효과를 끌어올릴 계획이다.
오피스텔 및 상가는 실투자금 1~3억원 정도로(분양가4~20억원 등 크기 다양) 다양하게 전문 상담사와 맞춤상담을 할 수 있으며 예상되는 시세차익, 프리미엄 형성여부, 보증금과 월세시세까지 전문가적 견해로 조언해준다.
우수한 교통환경은 위례신도시의 큰 테마중의 하나이다. 위례 오벨리스크는 강남과 바로 연결되는 위례-신사선의 위례중앙역이 예정돼 있고, 친환경 신교통수단인 트램(저상식 유럽형 전철)역이 만나는 더블 역세권에 위치하고 있으며 복정역(8호선, 분당선)과 장지역(8호선) 및 우남역(신설예정) 등으로의 접근성도 좋다.
위례신도시한화 오벨리스크 오피스텔 및 상가에 대한 보다 자세한 사항은 아래 상담전화로 전화하면 확인이 가능하다. 모델하우스를 직접 방문하면 지역 미니어쳐 모형도로 한눈에 모든 것을 확인할 수 있다. 또한, 모델하우스에 신도시 내 모든 오피스텔, 아파트, 상가에 대한 자료를 비치하고 있어 비교 상담이 가능하며, 사전에 전화 예약 후 방문하면 롯데시네마 관람권, 대형벽시계를 선물로 증정한다.(예약필수)
기타 인터넷 부동산 등 어떤 경로로 정보를 얻었던 반드시 모델하우스에 전화해서 상담사를 배정 받아 상담해야 실수가 없으며, 특히 모델하우스 인근 떳다방 등에 절대로 현혹되지 말고 상담은 꼭 지정 상담사와 진행할 것을 당부했다.
상담 방문예약 : 1800-1690 (연중무휴 24시간근무, 모델하우스 위치 문자서비스중)
위례신도시 상가는 계획된 가구수에 비해 상가 공급이 적어 일찌감치 투자자들이 눈여겨 보던 지역 중 하나이다. 삼성역까지 5정거장이면 도달이 가능해 강남의 수요가 대거 몰릴 수도 있을 것으로 예상되면서 위례신도시 상가는 제2의 강남상권으로 주목 받고 있다.
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저금리 시대에 대표적인 수익형 부동산인 상가는 월급처럼 매달 월세를 받을 수 있고, 시세차익까지 기대할 수 있어 퇴직자, 은퇴자들에게 항상 투자 1순위로 꼽힌다.
최근 위례신도시 최중앙에 위치하여 핵심상권 중 하나로 꼽히는 중앙역과 분수대공원 바로 앞에 한화오벨리스크 오피스텔 및 상가가 투자자들의 주목을 받고 있다.
위례신도시의 일부 아파트, 오피스텔, 상가 등은 이미 하이 프리미엄(1억~3억)이 형성되어 있으며, 신 강남, 제2의 강남이라는 말까지 나돌아 향후 그 인기가 어디까지 갈지 기대되고 있다.
위례 한화오벨리스크는 오피스텔 3개동, 321실(지하5층~지상16층, 전용면적 20~77㎡)과 상가(지하1층~지상2층, 전용면적 약 15,000㎡)로 조성되며, 위례신도시 중심 지역인 '휴먼링'과 '트랜짓몰'내에 들어선다.
신도시 내 다른 지역과 구분이 되는 '휴먼링'은 차량과 입체적으로 분리된 인간 중심의 친환경 녹지공간으로 신도시 내 어느 곳이라도 보행 또는 자전거로 5~ 10분 내 도달할 수 있는 입지적 장점이 있으며, '트랜짓몰'은 위례신도시를 대표하는 테마형 스트리트 상가로 유럽형 저상식 경전철인 트램이 개통되며 공원, 광장 및 주요 공공시설을 구간별로 특화했다.
옥상정원과 선큰가든으로 쾌적한 공간을 제공하게 되며 오피스텔 3개동 건물은 V자형 설계를 통해 사생활 보호 및 채광과 전망을 극대화 했다. 입주자 및 세입자들의 불편함이 없는 풀옵션이며 주상복합의 단점인 전용율(아파트보다 5~10%낮다)만 제외하면 주거형 오피스텔로 전혀 손색이 없다. 상가 또한 위례신도시 내 핵심입지로 투자가치가 높다.
분양 관계자는 예상수익률을 오피스텔 8~12%, 상가 9~15%로 제시하면서, 어디서나 고수익율을 제시하지만 실제는 다르다며 고수익에 현혹되서는 안 된다고 강조했다.
'위례 한화 오벨리스크' 상가인 '센트럴스퀘어'는 지하1층~지상2층, 전용면적 약 15,000㎡(약5천평)으로 조성되며 이 중 지상1~2층 총 193호가 일반에 공급된다. 각 층별로는 특화된 상업시설 유치 계획을 통해 상가 활성화를 극대화할 예정으로, 엔터테인먼트존으로 꾸며질 지하 1층은 위례신도시 최대 규모의 롯데시네마 영화관(7개관, 1000석 규모) 입점이 확정돼 있다. 지상 1층은 패션 및 트렌드존으로 구성해 풍부한 배후세대 활용이 가능할 전망이며, 2층은 전후면 테라스 상가로 꾸며져 집객유도 효과를 끌어올릴 계획이다.
오피스텔 및 상가는 실투자금 1~3억원 정도로(분양가4~20억원 등 크기 다양) 다양하게 전문 상담사와 맞춤상담을 할 수 있으며 예상되는 시세차익, 프리미엄 형성여부, 보증금과 월세시세까지 전문가적 견해로 조언해준다.
우수한 교통환경은 위례신도시의 큰 테마중의 하나이다. 위례 오벨리스크는 강남과 바로 연결되는 위례-신사선의 위례중앙역이 예정돼 있고, 친환경 신교통수단인 트램(저상식 유럽형 전철)역이 만나는 더블 역세권에 위치하고 있으며 복정역(8호선, 분당선)과 장지역(8호선) 및 우남역(신설예정) 등으로의 접근성도 좋다.
위례신도시한화 오벨리스크 오피스텔 및 상가에 대한 보다 자세한 사항은 아래 상담전화로 전화하면 확인이 가능하다. 모델하우스를 직접 방문하면 지역 미니어쳐 모형도로 한눈에 모든 것을 확인할 수 있다. 또한, 모델하우스에 신도시 내 모든 오피스텔, 아파트, 상가에 대한 자료를 비치하고 있어 비교 상담이 가능하며, 사전에 전화 예약 후 방문하면 롯데시네마 관람권, 대형벽시계를 선물로 증정한다.(예약필수)
기타 인터넷 부동산 등 어떤 경로로 정보를 얻었던 반드시 모델하우스에 전화해서 상담사를 배정 받아 상담해야 실수가 없으며, 특히 모델하우스 인근 떳다방 등에 절대로 현혹되지 말고 상담은 꼭 지정 상담사와 진행할 것을 당부했다.
상담 방문예약 : 1800-1690 (연중무휴 24시간근무, 모델하우스 위치 문자서비스중)
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