동탄신도시와 길 하나 차이로 바로 인접해 있는 병점역 6분 거리에 위치한 화성 태안3지구 우방 아이유쉘이 동탄신도시 아파트의 평균 전셋값에도 미치지 않는 저렴한 분양가로 눈길을 끌고 있다.

최근 동탄신도시, 동탄2신도시의 신규 분양 아파트들이 많은 인기를 끌면서 대부분 1순위에서 청약을 마쳤으며, 동탄2신도시 초기에 분양된 시범단지들은 현재 최고 1억원이 넘는 웃돈까지 붙어 있으며, 동탄신도시 신규 아파트들 대부분이 평균 5000만원~1억원 가까이 프리미엄이 붙어 있는 상태이다.

때문에 실수요자들이 동탄생활권을 누릴 수 있는 인근지역의 저렴한 아파트들로 눈길을 돌리고 있다.

특히 동탄과 길 하나 차이로 바로 인접해 있는 병점역 인근의 아파트의 경우, 동탄신도시 아파트들보다 저렴할 뿐 아니라 오는 2017년 준공예정인 병점행정타운이 가까워 향후 미래가치가 높게 평가 받고 있다. 병점역 행정복합타운은 작년 7월 착공하여 2017년 준공을 목표로 공사 중이며, 병점행정타운 수혜 아파트로 지목된 인근 지역 아파트들의 경우 매물이 자취를 감추는 등 향후 시세상승이 예상되고 있다. 병점행정타운은 역세권 개발을 통해 화성 동부권의 행정수요 및 지역경제 성장 거점지로 개발하여, 상업, 공공행정, 문화시설, 공원시설 등 행정 및 사업 복합타운으로 조성된다.

이러한 가운데 병점행정타운의 수혜 아파트로 병점역 6분 거리에 위치한 화성 태안3지구 우방 아이유쉘이 3.3㎡당 704만원의 저렴한 분양가로 화제가 되고 있다.

화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 1호선 병점역 6분 거리의 역세권 아파트이며, 안녕I·C 3분, 동탄신도시 9분 거리에 위치하고 있다. 이 아파트는 최근 화성시가 태안3지구에 전통조경을 갖춘 한옥주거단지 건립을 제안하여 주목을 받고 있으며, 단지 인근에 서부우회도로가 6월 15일 일부 개통 예정으로 미래가치가 뛰어나다.

우방 아이유쉘은 동탄신도시의 신규 분양 아파트들의 평균 분양가 3.3㎡당 1200만원 보다 저렴하고, 동탄신도시 평균 전세값인 3.3㎡당 818만원 보다도 저렴한 3.3㎡당 704만원부터 분양가가 책정되어 실수요자와 투자자들로부터 인기를 끌고 있다.

계약금은 1000만원(1차)이며, 중도금 60%는 무이자혜택이 주어지며, 동탄신도시와 9분대 거리로 동탄신도시의 생활편의시설을 모두 이용할 수 있다.

경기 화성시 태안읍 송산·안녕리 일대 118만㎡를 개발해 주택 3749채를 갖출 예정인 태안3지구는 최근 봉담, 세류, 병점 사이에 위치해 현재 주변 지역 개발호재와 교통망이 확충되고 있으며 향후 택지지구가 개발됨에 따라 같이 미래가치가 오르는 지역이다.

경기도 화성시 안녕동 138-88번지에 들어서는 화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 총 796세대로 지하 2층~지상 22층, 8개 동 규모로 지어지며, 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡만으로 구성되어 있다.

우방 아이유쉘은 채광과 조망을 위해 전세대 남향위주의 단지 배치를 했으며, 내부설계는 A타입과, B타입으로 4Bay(일부세대)와 4Room으로 선택할 수 있다. 또한, 일부 세대는 벽체를 가변형으로 설계해 소비자의 선호에 따라 변경 가능하도록 배려했다.

화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 교통여건도 우수하다. 1호선 병점역이 6분 거리이며, 안녕IC가 3분대, 봉담IC를 통하면 강남까지 40분대 도달이 가능하다. 동탄신도시가 자동차로 10분이면 이용 가능하여 신도시의 생활 프리미엄을 함께 누릴 수 있고 봉담~동탄간 고속화도로, 수원~평택간 고속화도로를 이용해 주변지역으로 빠르게 이동이 가능하다.

고속화도로는 오는 28일 부분개통 예정이며, 고속화도로 개통으로 아파트값 상승에 대한 기대감으로 수혜 아파트들로 지목된 아파트들은 현재 매물이 자취를 감춘 상태이다. 또한, 수원~오산간 서부 우회도로와 분천~송산간 도로도 올해 완공될 예정으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 때문에 대표적인 수혜 아파트인 태안3지구 우방 아이유쉘에 대한 문의가 최근 급증하고 있다고 분양 관계자는 전했다.

또한 우방 아이유쉘은 차가 없는 단지로 조성되어 주차장을 100% 지하로 설계하여, 아이들이 안심하고 아파트단지를 다닐 수 있다. 아파트 단지 내 48%의 조경으로 공원처럼 설계되었고 잔디광장, 허브원, 야외공연장의 테마파크가 조성될 예정이다. 그리고 주민들이 이용할 수 있는 실내골프연습장, 휘트니스센터, 보육시설 등 커뮤니티 시설도 들어선다.

단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교와 박지성의 모교로 유명한 축구명문 안용중학교가 근거리에 있어 우수한 교육환경이 조성돼 있으며, 한신대, 수원대, 아주대 등 대학교도 인접해 있어 교육프리미엄도 높다.

‘화성 태안3지구 우방 아이유쉘’는 사전 전화 예약 후 방문이 필요하며, 전화 예약 후 모델하우스 방문 시 사은품을 증정한다.

분양문의 : 031-251-2012