저금리로 인해 시중자금이 상가와 오피스텔 등 수익형부동산으로 몰리고 있는 가운데 위례신도시 역세권 핵심상권에 위치한 위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가 오피스텔과 성남 수진역 역세권 상가 오피스텔인 성남 센트럴 푸르지오시티가 투자자들로부터 주목을 받고 있다.
▲지하철 8호선 우남역 도보 5분 위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가 오피스텔 분양!
강남과 가장 가까운 마지막 신도시인 위례신도시는 중대형 아파트 위주로 공급된 까닭에 소형 아파트가 귀해 오피스텔의 투자가치가 높은 편으로 현재에도 일부 아파트와 오피스텔의 경우에는 높은 프리미엄이 형성되어 있다.
또한, 위례신도시는 상업지 비율이 분당신도시(8.5%), 일산신도시(7.6%) 등과 비교해 현저히 낮은 2.24%(주상복합용지를 포함) 밖에 되지 않고 인구밀도는 높아 오피스텔과 상가 투자의 1순위 지역으로 꼽히고 있다.
이러한 가운데 위례신도시 내에서 가장 먼저 역세권 상권이 형성되는 지하철 8호선 우남역 도보 5분 거리에 들어서는 위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가 오피스텔이 분양 중이다.
이 곳은 위례~신사선을 연결하는 트램라인이 연결되는 곳으로, 도보 5분 거리에 우남역과 트램 정거장이 위치한 더블 역세권의 특A급 입지를 자랑한다. 또한, 주변에 수정구청, 국방문화센터, 바이오 산업단지가 들어설 예정이고 대규모 아파트 단지가 인접해 있어 위례신도시에서 가장 많은 배후수요 확보가 예상된다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 지하 2층~지하 6층은 주차장, 지하 1층~지상 4층은 근린생활시설 및 판매시설, 지상 5층~19층은 전용면적 19~74㎡의 오피스텔 총 434실이 들어선다. 오피스텔은 원룸 15실, 투룸 333실, 쓰리룸 86실로 2~3인 가족에게 알맞은 투룸 위주로 구성된다.
위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티는 단지 내 고정수요 뿐만 아니라 총 4만 3000세대의 아파트가 입주를 완료하게 되면, 약 10만명의 배후수요가 생긴다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 최근 상가 4층을 통으로 ‘고려대병원 종합건강 검진센터’ 입점이 확정되었으며, 3층 상가도 병원 등 문의와 계약이 많이 이루어지고 있다고 분양 관계자는 전했다.
교통여건으로는 2017년 개통 예정인 지하철 8호선 우남역과 도보 5분 거리로 위례선(트램) 우남역 또한 단지 바로 뒤에 위치한다. 또한, 외곽순환도로, 분당수서간 도시고속화도로, 동부간선도로 등과 인접하여 서울 및 수도권, 지방으로의 뛰어난 접근성을 가지고 있다.
위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티는 아시아신탁이 시행하고 대우건설이 시공하는 우남역세권 상가 오피스텔이다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 8월 중 모델하우스 오픈 예정이며, 모델하우스 관람을 위해서는 사전 예약이 필요하며, 방문시 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.
분양문의 : 1688-5092
▲ 수진역 도보 3분 성남 센트럴 푸르지오시티 오피스텔 분양!
수익형부동산인 오피스텔에 대한 투자수요가 증가하고 있는 가운데 지하철 8호선 수진역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔 성남 센트럴 푸르지오시티가 분양 중이다.
성남센트럴푸르지오시티는 이 지역에 5년 만에 들어서는 역세권 오피스텔 상가로 우수한 입지 조건과 풍부한 임대수요로 투자자들이 몰리면서 물량이 빠르게 소진 중이다.
총 1255실 규모로 지하 5층~지상 13층, 전용면적 20~49㎡ 오피스텔과 근린생활시설 2개 동으로 지어지며, 오피스텔은 총 20개 타입으로 약 93%가 전용면적 20~28㎡의 소형으로 이루어지며, 2룸 타입인 40~49㎡는 48실이 지어진다. 또한, 실당 1대씩의 자주식 주차공간이 제공된다.
성남 센트럴 푸르지오시티는 하루 유동인구가 약 10만명에 달하는 수진역 역세권에 위치하고 있으며, 인근에 가천대, 동서울대, 폴리텍1대학, 신구대, 을지대 등의 대학교와 성남 하이테크밸리, 판교 테크노밸리, 문정법조타운 등이 가깝고 최근 성남재개발 이주와 맞물려 풍부한 임대수요를 자랑한다.
거기에, 강남, 송파, 판교, 분당이 가깝고 교통이 편리하여 직장인 수요도 많은 핵심상권에 위치하여 상가와 주거용 오피스텔로서 최적의 입지조건을 갖춘 것으로 평가되고 있다.
중앙초, 성일중, 성남여고 등 9개의 초중고와 인접해 있으며, 수진역, 모란역 역세권 상권이 가깝다. 또한, 이마트 성남점, 세이브존, 뉴코아아울렛, 전통시장, 롯데시네마, 성남중앙병원, 성남시립의료원(예정), 중원구청, 수원지방법원 성남지원, 수원지방검찰청 성남지청, 성남종합운동장, 성남스포츠센터(예정), 학원가 등 생활편의시설이 근거리에 위치해 있다.
지하철 8호선 수진역과 분당선 모란역을 도보로 이용이 가능하며, 지하철로 잠실역 23분, 판교역 20분, 선릉역 22분 거리이다. 분당~수서간 고속도로, 분당~내곡 고속도로, 헌릉로, 3번 국도, 서울외곽순환도로 등과 인접해 서울 강남권 및 수도권으로의 이동이 편리하다.
성남센트럴푸르지오시티의 모델하우스는 수진역에 위치해 있으며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.
분양문의 : 1666-9039
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▲지하철 8호선 우남역 도보 5분 위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가 오피스텔 분양!
강남과 가장 가까운 마지막 신도시인 위례신도시는 중대형 아파트 위주로 공급된 까닭에 소형 아파트가 귀해 오피스텔의 투자가치가 높은 편으로 현재에도 일부 아파트와 오피스텔의 경우에는 높은 프리미엄이 형성되어 있다.
또한, 위례신도시는 상업지 비율이 분당신도시(8.5%), 일산신도시(7.6%) 등과 비교해 현저히 낮은 2.24%(주상복합용지를 포함) 밖에 되지 않고 인구밀도는 높아 오피스텔과 상가 투자의 1순위 지역으로 꼽히고 있다.
이러한 가운데 위례신도시 내에서 가장 먼저 역세권 상권이 형성되는 지하철 8호선 우남역 도보 5분 거리에 들어서는 위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가 오피스텔이 분양 중이다.
이 곳은 위례~신사선을 연결하는 트램라인이 연결되는 곳으로, 도보 5분 거리에 우남역과 트램 정거장이 위치한 더블 역세권의 특A급 입지를 자랑한다. 또한, 주변에 수정구청, 국방문화센터, 바이오 산업단지가 들어설 예정이고 대규모 아파트 단지가 인접해 있어 위례신도시에서 가장 많은 배후수요 확보가 예상된다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 지하 2층~지하 6층은 주차장, 지하 1층~지상 4층은 근린생활시설 및 판매시설, 지상 5층~19층은 전용면적 19~74㎡의 오피스텔 총 434실이 들어선다. 오피스텔은 원룸 15실, 투룸 333실, 쓰리룸 86실로 2~3인 가족에게 알맞은 투룸 위주로 구성된다.
위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티는 단지 내 고정수요 뿐만 아니라 총 4만 3000세대의 아파트가 입주를 완료하게 되면, 약 10만명의 배후수요가 생긴다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 최근 상가 4층을 통으로 ‘고려대병원 종합건강 검진센터’ 입점이 확정되었으며, 3층 상가도 병원 등 문의와 계약이 많이 이루어지고 있다고 분양 관계자는 전했다.
교통여건으로는 2017년 개통 예정인 지하철 8호선 우남역과 도보 5분 거리로 위례선(트램) 우남역 또한 단지 바로 뒤에 위치한다. 또한, 외곽순환도로, 분당수서간 도시고속화도로, 동부간선도로 등과 인접하여 서울 및 수도권, 지방으로의 뛰어난 접근성을 가지고 있다.
위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티는 아시아신탁이 시행하고 대우건설이 시공하는 우남역세권 상가 오피스텔이다.
위례우남역퍼스트푸르지오시티는 8월 중 모델하우스 오픈 예정이며, 모델하우스 관람을 위해서는 사전 예약이 필요하며, 방문시 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.
분양문의 : 1688-5092
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▲ 수진역 도보 3분 성남 센트럴 푸르지오시티 오피스텔 분양!
수익형부동산인 오피스텔에 대한 투자수요가 증가하고 있는 가운데 지하철 8호선 수진역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔 성남 센트럴 푸르지오시티가 분양 중이다.
성남센트럴푸르지오시티는 이 지역에 5년 만에 들어서는 역세권 오피스텔 상가로 우수한 입지 조건과 풍부한 임대수요로 투자자들이 몰리면서 물량이 빠르게 소진 중이다.
총 1255실 규모로 지하 5층~지상 13층, 전용면적 20~49㎡ 오피스텔과 근린생활시설 2개 동으로 지어지며, 오피스텔은 총 20개 타입으로 약 93%가 전용면적 20~28㎡의 소형으로 이루어지며, 2룸 타입인 40~49㎡는 48실이 지어진다. 또한, 실당 1대씩의 자주식 주차공간이 제공된다.
성남 센트럴 푸르지오시티는 하루 유동인구가 약 10만명에 달하는 수진역 역세권에 위치하고 있으며, 인근에 가천대, 동서울대, 폴리텍1대학, 신구대, 을지대 등의 대학교와 성남 하이테크밸리, 판교 테크노밸리, 문정법조타운 등이 가깝고 최근 성남재개발 이주와 맞물려 풍부한 임대수요를 자랑한다.
거기에, 강남, 송파, 판교, 분당이 가깝고 교통이 편리하여 직장인 수요도 많은 핵심상권에 위치하여 상가와 주거용 오피스텔로서 최적의 입지조건을 갖춘 것으로 평가되고 있다.
중앙초, 성일중, 성남여고 등 9개의 초중고와 인접해 있으며, 수진역, 모란역 역세권 상권이 가깝다. 또한, 이마트 성남점, 세이브존, 뉴코아아울렛, 전통시장, 롯데시네마, 성남중앙병원, 성남시립의료원(예정), 중원구청, 수원지방법원 성남지원, 수원지방검찰청 성남지청, 성남종합운동장, 성남스포츠센터(예정), 학원가 등 생활편의시설이 근거리에 위치해 있다.
지하철 8호선 수진역과 분당선 모란역을 도보로 이용이 가능하며, 지하철로 잠실역 23분, 판교역 20분, 선릉역 22분 거리이다. 분당~수서간 고속도로, 분당~내곡 고속도로, 헌릉로, 3번 국도, 서울외곽순환도로 등과 인접해 서울 강남권 및 수도권으로의 이동이 편리하다.
성남센트럴푸르지오시티의 모델하우스는 수진역에 위치해 있으며, 기다림 없이 원활한 관람과 상담을 위해서는 (전화예약)이 필수이다.
분양문의 : 1666-9039
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