수도권 KTX 신평택 역사 내년 상반기 개통등 실수요자 선호
자족형 도시… 개발호재도 수두룩
[평택=오왕석 기자]오는 23일 분양 예정인 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’가 위치한 소사벌지구는 302만4013㎡ 규모로 개발되는 택지지구로 평택의 중심에 위치하며 자족형 도시로 개발이 된다는 장점이 크다. 지구 내 각급 학교를 비롯해 공공청사, 시장 외에 도시지원시설이 갖춰진다.
특히 삼성전자가 들어서는 고덕산업단지가 가까이 위치해 있는 등 자족형 도시로 개발된다. 평택시의 강남으로 불리는 비전동과 접해 있어 비전동의 기반시설을 그대로 이용할 수 있다는 입지적 장점도 크다.
뿐만 아니라 평택시 대규모 개발호재들이 인근에 위치해 직접적인 수혜를 받는다. 우선 소사벌지구와 가까이에 위치한 고덕삼성전자 산업단지는 평택시 모곡·지제·장당동 등 395만㎡ 규모로 삼성전자가 진행해 온 국내외 생산라인 투자 중 사상 최대규모다.
경기도시공사는 올해까지 부지공사를 진행하고, 삼성전자는 이곳에 100조원 이상을 투자해 차세대반도체 생산시설 및 의료기기 등 미래산업을 이끌 신수종사업 생산시설을 갖춘다는 계획이다.
이 밖에 평택시에는 수서발KTX, 주한미군기지 이전 등 굵직한 개발호재가 많아 발전 가능성이 높이 평가 받고 있다. 2012년 2월 수도권 KTX 신평택 역사를 확정한 평택시는 2016년 상반기 개통을 앞두고 있다.
개발호재 중심에 위치한 평택소사벌지구에서 가장 입지여건이 뛰어난 곳은 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’다.
'평택 소사벌지구 우미린 레이크파크'는 안성IC와 송탄IC가 인근에 있어 경부고속도로까지 차량으로 10분 내 닿을 수 있다. 또 1번국도·38번국도·45번국도 등 광역교통망과 지하철 1호선 지제역·평택역·시외버스터미널 등 이용이 편리하다. 특히 KTX 수서~평택구간이 완공되면 신평택역(가칭)에서 수서역까지 20분대 도달이 가능하다.
또 단지와 인접한 상업지구에는 이마트와 여성전용병원이 들어설 예정이다. 단지 서쪽 지역에는 상업시설을 비롯해 수원지방법원평택지원, 지방검찰청이 위치했고, 남측에는 평택시청, 뉴코아아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 기존 평택 중심 시가지가 인접해 있다.
'평택 소사벌지구 우미린 레이크파크'는 지하 1층~지상 25층, 9개 동 761가구 규모로 들어선다. 전용 84㎡ 단일면적으로 ▲84㎡A 388가구 ▲84㎡B 274가구 ▲84㎡C 99가구 등 3개 주택형으로 구성됐다.
전용 84㎡A는 4bay 맞통풍 구조로 실수요자들이 가장 선호하는 타입이다. 이 면적은 대형팬트리공간을 비롯해 안방드레스룸, 현관창고, 주방수납공간 등이 넉넉한 공간구성이 장점이다.
전용 84㎡B는 4bay·4room으로 구성됐고 일반적인 알파룸이 아닌 침실공간으로 사용하기에도 충분할 만큼 넓은 공간을 갖춘 것이 특징이다. 전용 84㎡C는 2.5bay 구조로 타워형이고 이 면적은 일부 저층부를 제외하면 안방과 거실에서 배다리공원 조망이 가능하다.
여기에 유아놀이터를 포함한 어린이놀이터 2곳과 주민운동시설 및 배드민턴장이 단지 내 설치된다. 단지 남측에는 어린이공원(약 1633㎡)과 연계된 어린이집을 운영할 계획이다.
단지 북측으로는 5418㎡ 규모의 근린공원이 들어선다. 단지 남서쪽으로는 소사벌지구 중앙공원인 24만8490㎡ 규모의 배다리공원이 위치해, 일부 세대에서는 공원조망이 가능하다. 모델하우스는 오는 23일 오픈 예정이며, 평택시 비전동 비전고등학교 맞은편에 위치한다.(분양문의 031-654-6100)
자족형 도시… 개발호재도 수두룩
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[평택=오왕석 기자]오는 23일 분양 예정인 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’가 위치한 소사벌지구는 302만4013㎡ 규모로 개발되는 택지지구로 평택의 중심에 위치하며 자족형 도시로 개발이 된다는 장점이 크다. 지구 내 각급 학교를 비롯해 공공청사, 시장 외에 도시지원시설이 갖춰진다.
특히 삼성전자가 들어서는 고덕산업단지가 가까이 위치해 있는 등 자족형 도시로 개발된다. 평택시의 강남으로 불리는 비전동과 접해 있어 비전동의 기반시설을 그대로 이용할 수 있다는 입지적 장점도 크다.
뿐만 아니라 평택시 대규모 개발호재들이 인근에 위치해 직접적인 수혜를 받는다. 우선 소사벌지구와 가까이에 위치한 고덕삼성전자 산업단지는 평택시 모곡·지제·장당동 등 395만㎡ 규모로 삼성전자가 진행해 온 국내외 생산라인 투자 중 사상 최대규모다.
경기도시공사는 올해까지 부지공사를 진행하고, 삼성전자는 이곳에 100조원 이상을 투자해 차세대반도체 생산시설 및 의료기기 등 미래산업을 이끌 신수종사업 생산시설을 갖춘다는 계획이다.
이 밖에 평택시에는 수서발KTX, 주한미군기지 이전 등 굵직한 개발호재가 많아 발전 가능성이 높이 평가 받고 있다. 2012년 2월 수도권 KTX 신평택 역사를 확정한 평택시는 2016년 상반기 개통을 앞두고 있다.
개발호재 중심에 위치한 평택소사벌지구에서 가장 입지여건이 뛰어난 곳은 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’다.
'평택 소사벌지구 우미린 레이크파크'는 안성IC와 송탄IC가 인근에 있어 경부고속도로까지 차량으로 10분 내 닿을 수 있다. 또 1번국도·38번국도·45번국도 등 광역교통망과 지하철 1호선 지제역·평택역·시외버스터미널 등 이용이 편리하다. 특히 KTX 수서~평택구간이 완공되면 신평택역(가칭)에서 수서역까지 20분대 도달이 가능하다.
또 단지와 인접한 상업지구에는 이마트와 여성전용병원이 들어설 예정이다. 단지 서쪽 지역에는 상업시설을 비롯해 수원지방법원평택지원, 지방검찰청이 위치했고, 남측에는 평택시청, 뉴코아아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 기존 평택 중심 시가지가 인접해 있다.
'평택 소사벌지구 우미린 레이크파크'는 지하 1층~지상 25층, 9개 동 761가구 규모로 들어선다. 전용 84㎡ 단일면적으로 ▲84㎡A 388가구 ▲84㎡B 274가구 ▲84㎡C 99가구 등 3개 주택형으로 구성됐다.
전용 84㎡A는 4bay 맞통풍 구조로 실수요자들이 가장 선호하는 타입이다. 이 면적은 대형팬트리공간을 비롯해 안방드레스룸, 현관창고, 주방수납공간 등이 넉넉한 공간구성이 장점이다.
전용 84㎡B는 4bay·4room으로 구성됐고 일반적인 알파룸이 아닌 침실공간으로 사용하기에도 충분할 만큼 넓은 공간을 갖춘 것이 특징이다. 전용 84㎡C는 2.5bay 구조로 타워형이고 이 면적은 일부 저층부를 제외하면 안방과 거실에서 배다리공원 조망이 가능하다.
여기에 유아놀이터를 포함한 어린이놀이터 2곳과 주민운동시설 및 배드민턴장이 단지 내 설치된다. 단지 남측에는 어린이공원(약 1633㎡)과 연계된 어린이집을 운영할 계획이다.
단지 북측으로는 5418㎡ 규모의 근린공원이 들어선다. 단지 남서쪽으로는 소사벌지구 중앙공원인 24만8490㎡ 규모의 배다리공원이 위치해, 일부 세대에서는 공원조망이 가능하다. 모델하우스는 오는 23일 오픈 예정이며, 평택시 비전동 비전고등학교 맞은편에 위치한다.(분양문의 031-654-6100)
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