[시민일보=최민혜 기자]현대산업개발이 서울 강서구 화곡동에 들어서는 가양역 도보 10분 거리 주상복합 아파트 ‘강서 그랜드아이파크’를 최대 43% 할인 분양 중이다.

지하 6~7층, 지상 17~18층 총 159가구 3개동으로 이뤄졌으며 전용면적은 139~224㎡ 11개 타입으로 구성됐다. A블럭과 B블록으로 각각 2개동과 1개동으로 구성되며 A블록의 경우 지하 7층은 기계실, 지하 6층~지하 2층은 지하주차장, 지하 2층~지하 1층은 휘트니스센터와 스파, 지상 1층~3층은 근린생활과 업무시설, 3층은 주민공동시설와 관리사무소, 4층~18층까지 120가구로 구성된다. B블록의 경우 지하 6층~지하 2층까지 지하주차장, 지하 1층~3층까지 근린생활시설, 4층에는 주민공동시설(북까페), 5층~17층까지 39가구로 설계된다.

현재 최초 분양가격에 비해 43% 할인된 가격으로 잔여가구 분양 중이며, 각 세대별 발코니 무료확장을 통한 실제 주거공간을 제공하여 전용률은 93~106%이다.

우장산과 검덕산 공원이 인접하여 조망권을 확보했으며 전 세대 남향 위주 배치와 세대 별로 TV, 천정형 시스템 에어컨, 빌트인 이태리제 냉장고, 독일제 주방기구 등 빌트인 가구를 적용했다.

강서구청 사거리 ‘강서 그랜드 아이파크’ A블록은 4Bay구조이고 모든 실에 발코니 확장으로 기본으로 설계됐으며 주부동선과 개방성을 고려해 ㄷ자형주방공간을 갖췄으며, 대형드레스룸을 통해 수납공간을 강화하였다. B블록은 2면/3면 개방형 구조이고 복도에 장식선반 및 아트월을 설치하였으며, 다이닝 공간은 외부조망이 가능하고, 발코니 면적을 활용한 대형드레스룸이 설치된다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 수목이 식재된 산책로와 휴식공간인 옥상휴게정원과 쌈지정원, 다목적실로 활용 가능한 북카페가 있다.

교육여건은 사업지 인근 도보 10분 거리에 우장초교와 도보 5분 거리에 마포중, 동현중이 있으며 마포고, 경복여고가 도보 5분 거리에 있다.

교통여건은 김포에서 강남을 잇는 지하철 9호선 가양역이 도보 10분 거리에 있으며 5호선 발산역, 마곡역이 가깝다. 또한 화곡로를 통해 올림픽대교, 강변북로, 남부순환로 이용이 편리하다.

주변 생활편의시설은 홈플러스, 이마트, 김포공항 롯데스카이몰, NC백화점 등 각종 쇼핑시설과 강서구청, 은행, 경찰서 등이 있으며 체육, 휴게시설을 갖춘 우장산 근린공원 및 한강공원, KBS스포츠월드, 88체육관이 인접해 운동 및 여가생활이 가능하다.

마곡지구는 오는 2018년 첨단지식정보산업단지가 조성될 계획으로 LG사이언스파크, 코오롱미래기술원 등 국내의 대기업 연구센터가 입주할 예정이며, 앞으로 첨단 R&D산업단지가 조성되면 상주인구가 약 16만명 이상이 될 것으로 예상된다.

‘강서 그랜드 아이파크’는 3.3㎡당 1300만원대의 할인된 가격으로 분양 중이며, 선착순 동·호수 지정이 가능하다.